业主转让物业合同范本

业主转让物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]鉴于甲方为物业的合法所有权人，且有意将该物业转让给乙方，乙方愿意接受该物业的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：[填入物业地址]1.2物业性质：[填入物业性质，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填入物业面积]1.4物业所有权证号：[填入物业所有权证号]第二条转让价格2.1甲方向乙方转让物业的价格为人民币：[填入转让价格]，大写：[填入转让价格的大写形式]。2.2乙方应于本合同签订之日起[:fillintime]内，将转让款项支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应保证其对物业的转让权，确保乙方能够合法、顺利地取得物业所有权。3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，办理物业所有权转移登记手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响物业转让的限制性条件。4.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，并按照约定支付物业管理费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入仲裁委员会名称]仲裁。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期][在此列出附件，如物业所有权证、物业相关图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]利益保障方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]鉴于甲方为物业的合法所有权人，且有意将该物业转让给乙方，乙方愿意接受该物业的转让，同时为确保甲方权益得到充分保障，甲方选择第三方作为利益保障方，第三方同意承担相关保障责任，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述[同第一条]第二条转让价格[同第二条]第三条转让手续[同第三条]第四条甲方权益保障4.1第三方作为甲方权益的保障方，应确保甲方在物业转让过程中及转让后的合法权益得到充分保障。4.2第三方应监督乙方按照本合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。4.3在本合同有效期内，第三方应承担物业转让相关的法律责任，确保甲方免受法律纠纷。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方在物业转让后，应遵守物业管理规定，合理使用物业，并按照约定支付物业管理费等费用。5.3乙方同意在合同期限内，不得以任何理由对物业进行出租、转让或设定抵押等行为，以免影响甲方权益。第六条第三方责任及义务6.1第三方应按照本合同约定，保障甲方权益，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。6.2第三方应监督乙方的违约行为，并在发现乙方违约时，及时通知甲方，以便甲方采取相应措施。6.3第三方应协助甲方和乙方办理物业所有权转移登记手续。第七条争议解决[同第七条]8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（利益保障方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期][在此列出附件，如物业所有权证、物业相关图纸等]总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益得到充分保障，确保物业转让过程的顺利进行。通过第三方的监督和协助，可以有效地约束乙方行为，防止乙方违约，同时降低甲方在物业转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害，通过选择第三方作为利益保障方，使自己在物业转让过程中处于更有利的地位，从而实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业租赁合同范本转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]利益保障方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]鉴于甲方为物业的合法所有权人，且有意将该物业租赁给乙方，乙方愿意接受该物业的租赁，同时为确保乙方权益得到充分保障，乙方选择第三方作为利益保障方，第三方同意承担相关保障责任，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述[同第一条]第二条租赁期限2.1本物业的租赁期限为：[填入租赁期限，如一年、五年等]，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币：[填入租金数额]，大写：[填入租金数额的大写形式]。3.2乙方应于每个月的[填入具体日期]日前，将当月租金支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为乙方权益的保障方，应确保乙方在物业租赁过程中及租赁后的合法权益得到充分保障。4.2第三方应监督甲方按照本合同约定履行义务，确保乙方权益不受损害。4.3在本合同有效期内，第三方应承担物业租赁相关的法律责任，确保乙方免受法律纠纷。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方同意在物业租赁期间，不得以任何理由对物业进行出租、转让或设定抵押等行为，以免影响乙方权益。5.3甲方应保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响物业租赁的限制性条件。第六条第三方责任及义务6.1第三方应按照本合同约定，保障乙方权益，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。6.2第三方应监督甲方的违约行为，并在发现甲方违约时，及时通知乙方，以便乙方采取相应措施。6.3第三方应协助甲方和乙方办理物业租赁相关手续。第七条争议解决[同第七条]8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（利益保障方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期][在此列出附件，如物业所有权证、物业相关图纸等]总结：乙方为