公租房租赁合同书

公租房租赁合同书合同编号：__________公租房租赁合同书甲方（出租方）：__________住所地：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________住所地：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方同意将其公租房出租给乙方，乙方愿意承租甲方的公租房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的公租房位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方租赁的公租房仅限于居住使用，未经甲方同意，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.房屋设施设备清单2.甲方提供的其他相关资料一、附件列表：1.房屋设施设备清单2.甲方提供的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。2.房屋设施设备损坏：甲方应及时维修，修理费用由乙方承担；如因甲方原因导致损坏，修理费用由甲方承担。3.合同变更或解除：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为公租房所有权人