搅拌站施工合同谈判技巧

搅拌站施工合同谈判技巧合同编号：__________鉴于甲方为搅拌站施工项目的发包方，乙方为搅拌站施工项目的承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就搅拌站施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________搅拌站施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余的__________%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。四、质量标准4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：__________4.3质量保证期：__________个月。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）负责办理施工所需的相关手续和证件；（2）按合同约定支付工程价款；（3）提供施工图纸、施工方案和技术要求；（4）对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量；（5）工程验收合格后，向乙方支付质保金。5.2乙方的权利和义务：（1）严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工；（2）按合同约定完成施工任务，确保工程质量；（3）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规定；（4）承担施工过程中的安全事故责任；（5）工程验收合格后，向甲方支付质保金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并按同期银行贷款利率计算逾期付款违约金。6.3乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.相关手续和证件5.工程量清单6.材料供应清单7.设备供应清单8.施工人员名单9.安全生产规定10.工程验收标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款：甲方应按合同约定的时间支付工程价款，如逾期支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方损失。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应按合同约定的时间完成工程，如逾期完成，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿因此造成的损失。3.工程质量不符合约定：乙方应保证工程质量符合合同约定的要求，如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿因此造成的损失。4.乙方违反国家法律法规和施工现场安全生产规定：乙方在施工过程中应遵守国家法律法规和施工现场安全生产规定，如违反相关规定，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：搅拌站施工项目的发包方。3.乙方：搅拌站施工项目的承包方。4.工程价款：乙方为完成搅拌站施工项目应获得的报酬。5.违约金：一方违约时，按合同约定向守约方支付的赔偿金。6.质保金：工程验收合格后，甲方按合同约定保留的一部分价款，作为乙方在质保期内保证工程质量的保证金。7.质保期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付工程价款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付工程价款，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按同期银行贷款利率计算逾期付款违约金。2.乙方逾期完成工程：甲方应及时与乙方沟通，了解乙方施工进度，如乙方仍不能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿因此造成的损失。3.工程质量不符合约定：甲方应及时对工程质量进行检查，如发现工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿因此造成的损失。4.乙方违反国家法律法规和施工现场安全生产规定：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于搅拌站施工项目的发包方和承包方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的情况。2.适用于甲方为搅拌站施工项目的发包方，乙方为搅拌站施工项目的承包方的情况。3.适用于乙方为完成搅拌站施工项目，按合同约定获得工程价款的情况