2024年砂石加工场地租赁合同范本

2024年砂石加工场地租赁合同范本合同编号：XXXXXXX

甲方（出租方）：XXX砂石加工场地所有者

乙方（承租方）：XXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将位于XXX的砂石加工场地租赁给乙方使用，双方达成以下协议，共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将位于XXX的砂石加工场地租赁给乙方使用。该场地位于XXX，具体面积为XXX平方米（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元/月，共计XXX元/年，乙方应于签订本合同时一次性支付租金。

2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，甲方有权解除本合同并保留法律追诉权。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XXX元的保证金。保证金将在租赁期满或双方协商提前终止合同时用于抵扣乙方应支付的租金、违约金等费用。如保证金不足以抵扣，乙方应及时补足。

五、双方权利义务

1.甲方应保证其出租的砂石加工场地符合国家法律法规和相关标准，确保乙方能够正常使用。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和功能，不得将租赁物转租给他人。

3.乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求进行安全生产和环境保护工作。

4.乙方应妥善保管和使用租赁物，确保其不受损害。如有损坏或丢失，乙方应及时通知甲方并承担修缮或赔偿责任。

5.在租赁期间，如发生不可抗力或政府行为导致乙方无法正常使用租赁物的，双方可协商解决。如协商无果，双方均不构成违约。

6.乙方应按照甲方的要求进行安全生产和环境保护工作，如因乙方原因导致安全事故或环境污染等事件的发生，乙方应承担相应的法律责任。

7.甲方有权在租赁期满或提前终止合同后收回租赁物，如乙方逾期搬出租赁物的，应按照约定标准支付违约金给甲方。

8.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行砂石加工等业务活动，但不得影响周边环境和邻居的正常生活和工作。

9.乙方应按照甲方的要求进行场地规划和布局，确保其符合相关规定和要求。

10.甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督和管理，确保其合法合规经营。如发现乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并保留法律追诉权。

2.如乙方擅自改变租赁物的性质和功能，甲方有权解除本合同并收回租赁物，同时乙方应承担违约责任和赔偿责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应及时通知甲方并承担修缮或赔偿责任。如因甲方原因导致本合同解除的，甲方应退还保证金并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.如双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，应按照法律规定承担违约责任。

5.本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。如双方协商一致提前终止本合同的，双方应就提前终止合同的补偿问题达成书面协议。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达，任何一方未能按照约定方式送达的通知均视为有效送达。

4.本合同项下的租赁物及其附属设施的水、电、气、暖等费用由乙方承担。

5.双方在签