2024年房屋设计装修合同范本

2024年房屋设计装修合同范本发包方（以下简称甲方）：XXX

承包方（以下简称乙方）：XXX

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致，订立本合同，以共同履行。

第一条工程概况

1.工程地址：XXX。

2.房屋结构形式：XXX。

3.施工内容：XXX。

4.承包方式：XXX。

5.装饰施工期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

6.合同金额：大写（人民币）XXX元整。

第二条甲方工作

1.开工前XXX天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

2.负责提供施工期间的水源、电源，并承担相关费用。

3.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责与乙方办理有关保留事宜。

4.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑内部非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

5.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作。

6.参与对工程质量、进度的监督、对工程中出现的问题及时提出意见和解决措施。

第三条乙方工作

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、质量标准以及市建设行政主管部门有关管装修的规章制度，按期保质保量完成工程并向甲方交付质量合格的装修工程。

2.施工中因乙方原因造成的工伤事故、材料损失等由乙方负责承担全部责任。

3.严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行有关施工规范规定和市建设行政主管部门核发的装饰装修企业资质等级证书及规定的施工工艺标准。

4.保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。

5.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第四条工程变更和终止

1.在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，并作为本合同的一部分附件。

2.合同签订后，如一方有意终止合同，应在XX天前书面通知另一方，并承担违约金及由此造成的损失。

3.凡由甲方直接提出设计缺陷或违反规定内容而造成的质量问题或延误工期，由甲方自行负责。

第五条关于工程价款、材料设备付款方式及结算的约定

1.本合同签订后，甲方支付总金额的XX%（XX元）作为定金（备注：定金会在本工程完工后退还给乙方）。剩余X%（XX元）款项分两次支付，第二次在双方确认设计图纸后支付（备注：付款后按实际工程量结算）。工程竣工验收后结算尾款（扣除质量保证金XX%，尾款期限为XX个月）。

2.质量保证金为工程款的XX%，保修期为XX个月（自竣工验收之日算起）。在期满后如无工程遗留问题，甲方将此保证金返还给乙方。材料设备付款方式：材料设备进场前全额支付货款。（备注：材料进场由甲方验收签字确认后算起）

3.双方款项往来均应出具收据，施工结束后甲方应一次性付清工程全部费用（工程结算单请双方签字确认）。

第六条工程验收和保修

1.在施工过程中分阶段对工程进行中间验收（木工、瓦工、油漆工），验收合格后交还甲方钥匙。（备注：请甲方配合）竣工后用水冲洗地面无杂物。（备注：请甲方验收标准）

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续（工程款全部结清）。乙方提供《装饰企业质量保证书》。（备注：根据建设部和质协联合颁布的《质量保证书》提供统一格式的质量保修卡一张）。乙方在工程交工时提供竣工图纸及有关资料。（备注：图纸包括水图、电图、顶面布置图、地面铺贴图等）

3.本工程自验收合格双方签字之日