建设工程施工合同示范范本.(2024版)

编号：__________建设工程施工合同示范范本.(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同示范范本.(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工地点1.4工程内容1.5合同金额1.6工期1.7质量标准第二章：合同的成立与生效2.1合同订立2.2合同的生效条件2.3合同的解除2.4合同的终止第三章：施工组织与管理3.1承包人的施工组织3.2施工计划3.3施工人员管理3.4材料和设备管理3.5安全生产管理3.6环境保护管理第四章：工程质量与检验4.1质量标准与要求4.2质量检验4.3质量问题的处理4.4验收程序4.5竣工验收第五章：工程进度与工期5.1工期计划5.2工程延期5.3提前完工5.4工期延误的违约责任第六章：合同价款与支付6.1合同价款的确定6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5质量保证金6.6违约金第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更和解除的程序7.4变更和解除的违约责任第八章：违约责任8.1承包人的违约责任8.2发包人的违约责任8.3不可抗力8.4违约赔偿第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的转让与分包10.1合同转让10.2分包管理10.3分包合同第十一章：合同的监督与检查11.1发包人的监督与检查11.2承包人的自检与报告11.3监督检查的程序第十二章：合同的信息与沟通12.1信息交流的方式12.2沟通协调机制12.3保密条款第十三章：合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的程序13.3解除后的权利义务第十四章：其他条款14.1不可抗力条款14.2合同的修改与补充14.3附件14.4合同的生效日期14.5合同的终止日期14.6合同的保管14.7法律适用14.8合同的语言版本合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1发包人：指合同中指明的具有工程发包资格的法人或其他组织。1.2承包人：指合同中指明的具有工程施工资格的法人或其他组织。1.3施工地点：指合同中约定的工程实施的具体地点。1.4工程内容：指合同中约定的施工的具体内容和范围。1.5合同金额：指合同中约定的工程总价款。1.6工期：指合同中约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。1.7质量标准：指合同中约定的工程质量的具体要求和技术标准。第二章：合同的成立与生效2.1合同订立：合同的订立应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方通过协商达成一致后签署。2.2合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合国家相关法律法规的规定。2.3合同的解除：合同解除应符合双方约定或国家相关法律法规的规定。2.4合同的终止：合同终止应符合双方约定或国家相关法律法规的规定。第三章：施工组织与管理3.1承包人的施工组织：承包人应根据工程特点和工期要求，制定合理的施工组织设计，确保工程施工的顺利进行。3.2施工计划：承包人应按照合同约定的工期和质量要求，编制施工计划，并报发包人批准。3.3施工人员管理：承包人应具备相应的施工资质，并对施工人员进行培训和管理，确保施工人员具备相应的技能和素质。3.4材料和设备管理：承包人应按照合同约定的质量和数量，采购、保管和使用材料和设备，并报发包人验收。3.5安全生产管理：承包人应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工的安全生产。3.6环境保护管理：承包人应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工对环境的影响降到最低。第四章：工程质量与检验4.1质量标准与要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。4.2质量检验：承包人应按照合同约定的检验程序和标准，对施工过程和工程质量进行自检、互检和专检。4.3质量问题的处理：对检验中发现的质量问题，承包人应按照合同约定的程序及时整改并承担相应责任。4.4验收程序：工程竣工后，承包人应按照合同约定的程序组织验收，发包人应参加并签署验收意见。4.5竣工验收：工程验收合格后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料和验收报告。第五章：工程进度与工期5.1工期计划：承包人应根据合同约定的工期要求，制定详细的工期计划，并报发包人批准。5.2工程延期：因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应的违约责任。5.3提前完工：提前完工应征得发包人同意，并按照合同约定的方式进行结算。5.4工期延误的违约责任：因承包人原因导致工期延误，承包人应按照合同约定支付违约金。第六章：合同价款与支付6.1合同价款的确定：合同价款应根据双方约定的计价方式确定。6.2预付款：合同签订后，发包人应按照合同约定的比例和时间支付预付款。6.3进度付款：工程进度达到合同约定的比例后，发包人应按照合同约定的时间和比例支付进度款。6.4竣工结算：工程竣工并验收合格后，承包人应按照合同约定的方式提交竣工结算报告。6.5质量保证金：合同约定的质量保证期内，承包人应承担质量保证金责任。6.6违约金：因承包人原因导致合同违约，承包人应按照合同约定支付违约金。第八章：违约责任8.1承包人的违约责任：如承包人未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，承包人应承担相应的违约责任。8.2发包人的违约责任：如发包人未按合同约定支付价款，或未提供施工条件，发包人应承担相应的违约责任。8.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.4违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。第九章：争议解决9.1争议的解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼：如选择诉讼解决，双方同意在合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的转让与分包10.1合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2分包管理：承包人不得将合同约定的主体工程分包给第三方，发包人对此有监督权。10.3分包合同：如承包人需进行分包，应与分包商签订分包合同，并报发包人备案。第十一章：合同的监督与检查11.1发包人的监督与检查：发包人有权对承包人的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量。11.2承包人的自检与报告：承包人应定期进行自检，并将自检报告报发包人。11.3监督检查的程序：监督检查应按照双方约定的程序进行，确保施工顺利进行。第十二章：合同的信息与沟通12.1信息交流的方式：双方应通过会议、电话、邮件等方式保持密切沟通，确保合同顺利履行。12.2沟通协调机制：双方应建立有效的沟通协调机制，解决合同履行过程中的问题。12.3保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。第十三章：合同的终止与解除13.1合同终止的条件：合同终止应符合双方约定或国家相关法律法规的规定。13.2合同解除的程序：合同解除应按照双方约定的程序进行，解除后双方的权利义务终止。第十四章：其他条款14.1不可抗力条款：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应按合同约定处理不可抗力事件。14.2合同的修改与补充：合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3附件：合同附件包括合同协议书、工程图纸、技术标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同的生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同的终止日期：合同终止日期应符合双方约定或国家相关法律法规的规定。14.6合同的保管：双方各自保管合同正本，副本用于履行合同。14.7法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.8合同的语言版本：本合同以中文为唯一有效语言版本。甲方（发包人）：________________乙方（承包人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方变更权：甲方有权根据项目需求和市场变化，对合同约定的工程内容、质量标准、工期等进行变更。变更需以书面形式通知乙方，并在双方协商一致后签订变更协议。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、人员配置等，以确保工程质量符合甲方要求。1.3甲方验收权：甲方有权对乙方完成的工程进行验收，验收标准应符合合同约定的质量要求。如甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方指定期限内进行整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方工期保障：乙方应确保工程按照合同约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担整改和赔偿责任。2.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定3.1第三方中介的职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的合同履行，协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同约定的权利和义务得到履行。3.3第三方中介的调解权：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，调解结果对双方具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术标准和要求3.分包合同4.材料和设备清单5.施工组织设计6.施工计划7.人员配置表8.质量保证金协议9.保险单据10.工程验收报告11.变更协议12.违约金计算公式13.争议调解协议二、违约行为及认定：1.承包人未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.发包人未按合同约定支付价款，或未提供施工条件。3.双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。4.不可抗力事件导致合同无法履行，但未履行相应的通知和协商义务。5.合同转让或分包未征得对方同意，或分包合同不符合合同约定。6.双方未按合同约定的方式处理争议，如拒绝协商、不合理拖延等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于补偿因违约造成的损失。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.质量保证金：指为确保工程质量，承包人按合同约定向发包人支付的一定金额。5.合同转让：指合同权利和义务全部或部分转让给第三方。6.分包：指承包人将合同约定的部分工程或工作分包给其他施工单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定进度计划，定期召开进度会议，及时调整措施。2.工程质量问题：加强质量检验，及时整改，严重问题暂停施工，协商解决方案。3.合同变更：书面协商一致后，签订变更协议，明确变更内容和要求