2024汽车美容店房屋租赁合同

编号：__________2024汽车美容店房屋租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024汽车美容店房屋租赁合同合同目录一、前言1.1租赁合同的签订目的1.2租赁合同的法律效力二、租赁双方基本情况2.1出租方基本情况2.2承租方基本情况三、租赁房屋基本情况3.1房屋位置及地址3.2房屋结构及面积3.3房屋设施及条件四、租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整条款六、租赁用途6.1承租方的经营范围6.2承租方的经营要求七、房屋维护与维修7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任7.3维修费用承担方式八、保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任十、争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径十一、其他约定11.1房屋交接条款11.2房屋返还条款11.3租赁合同的变更和解除11.4附件十二、合同的签订、生效与解除12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同解除条件十三、附件13.1房屋所有权证明13.2承租方经营许可证13.3其他相关文件十四、双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章合同编号2024001一、前言1.1租赁合同的签订目的：为规范汽车美容店的经营活动，保障双方的合法权益，出租方同意将位于_________的房屋租赁给承租方用作汽车美容店的经营。1.2租赁合同的法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。二、租赁双方基本情况2.1出租方基本情况：2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方基本情况：2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________三、租赁房屋基本情况3.1房屋位置及地址：____________________3.2房屋结构及面积：____________________3.3房屋设施及条件：____________________四、租赁期限4.1租赁开始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁续约条款：双方同意在租赁期满前_________个月内向对方提出书面续约申请，经双方协商一致可续签租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付周期：按月支付。5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。5.4租金调整条款：租赁期满后，如承租方需续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。六、租赁用途6.1承租方的经营范围：汽车美容服务、汽车用品销售等。6.2承租方的经营要求：遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害房屋及设施，保持经营环境的整洁。七、房屋维护与维修7.1出租方的维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。7.2承租方的维修责任：承租方负责对店铺内部设施进行维护和维修，不得随意改动房屋结构。7.3维修费用承担方式：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。八、保险责任8.1出租方的保险责任：出租方负责购买并维持火险及公众责任保险，保险金额和范围足以覆盖房屋及附属设施的价值和可能发生的意外损失。8.2承租方的保险责任：承租方负责购买并维持相应的经营保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任保险等，以保障其经营活动中的风险。九、违约责任9.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。十、争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1房屋交接条款：房屋的交接应在租赁开始日期前完成，由双方共同签署《房屋交接单》。11.2房屋返还条款：租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及其附属设施返还给出租方。11.3租赁合同的变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致并书面确认。11.4附件：本合同附件包括房屋所有权证明、承租方经营许可证等。十二、合同的签订、生效与解除12.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同的生效日期为签字盖章之日起。12.3合同解除条件：合同解除应符合双方约定及法律规定，任何一方不得擅自解除合同。十三、附件13.1房屋所有权证明：出租方应提供房屋所有权证明文件。13.2承租方经营许可证：承租方应提供其经营许可证等有效证件。13.3其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件和资料。十四、双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字栏）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字栏）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行检查，不得无故阻挠。1.2甲方应确保房屋及其附属设施符合国家安全标准和卫生要求，如有不符合之处，甲方应负责整改。1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得利用房屋进行非法活动。1.4甲方应保证房屋的水、电、燃气等基础设施正常运行，如有故障，甲方应负责及时修复。1.5甲方在租赁期间不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。1.6甲方应履行合同约定的其他义务。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和保养，确保设施的正常运行。2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行非法活动，不得损害房屋及他人的合法权益。2.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。2.5乙方应履行合同约定的其他义务。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应合法经营，具备相关资质和信誉。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。3.3第三方中介应收取合理的佣金，具体金额由双方协商确定。3.4第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。3.5第三方中介应履行合同约定的其他义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁房屋平面图4.房屋设施清单5.租赁合同副本6.租金支付凭证7.房屋交接单8.房屋返还证明9.经营许可证复印件10.其他双方认为需要附加的文件和资料二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.承租方违约行为：未能按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.违约行为认定：违约行为的具体认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指双方签订的具有法律约束力的协议，明确租赁双方的权利和义务。4.租金：指承租方支付给出租方的报酬，用于租赁房屋及附属设施。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：双方协商确定维修责任及费用承担方式。2.问题：租金支付延迟。解决办法：承租方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。3.问题：房屋用途变更。解决办法：双方协