员工购房借款合同(2024版)

编号：__________员工购房借款合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

员工购房借款合同(2024版)合同目录第一章：借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系电话1.4借款人单位信息第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章：还款方式与还款计划3.1还款方式3.2还款计划表第四章：借款利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五章：担保措施5.1担保人信息5.2担保物信息第六章：合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1借款人违约情形7.2借款人违约责任第八章：争议解决方式8.1争议解决方式第九章：其他约定9.1双方其他约定内容第十章：借款人声明与承诺10.1借款人声明10.2借款人承诺第十一章：担保人声明与承诺11.1担保人声明11.2担保人承诺第十二章：附件12.1借款申请表12.2借款合同副本第十三章：合同的签署与盖章13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同盖章第十四章：其他事项14.1合同的修订与补充14.2合同的终止与解除合同编号_________第一章：借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519700101001X1.3借款人联系电话：13856781.4借款人单位信息：北京某科技有限公司，职务：项目经理第二章：借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）2.2借款用途：购买位于北京市朝阳区家园小区的住宅一套2.3借款期限：自合同签订之日起算，期限为壹年第三章：还款方式与还款计划3.1还款方式：按月等额本息还款方式3.2还款计划表：借款期数应还本息应还本金应还利息1XXX2XXX3XXX12XXX第四章：借款利率与费用4.1借款利率：年利率为捌仟分之肆（4%）4.2相关费用：包括但不限于评估费、担保费、律师费等，具体费用根据实际情况另行商定。第五章：担保措施5.1担保人信息：，身份证号码联系电话：13956785.2担保物信息：担保人名下位于北京市海淀区小区的住宅一套第六章：合同的生效与解除6.1合同生效条件：本合同自借款人与担保人签字或盖章之日起生效6.2合同解除条件：借款人提前偿还全部借款本息，经双方协商一致，可解除本合同。第七章：违约责任7.1借款人违约情形：a)未按约定的还款计划及时还款；b)提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)未按约定用途使用借款；d)发生其他违约行为。7.2借款人违约责任：a)借款人逾期还款的，应按约定的借款利率支付逾期利息；b)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应支付借款金额20%的违约金；c)借款人未按约定用途使用借款的，借款人应承担由此产生的一切法律责任；d)借款人发生其他违约行为，应承担相应的法律责任。第八章：争议解决方式8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式两份，借款人与担保人各执一份，具有同等法律效力。第十章：借款人声明与承诺10.1借款人声明：本人在签订本合同时，已充分了解合同内容，明确知晓借款金额、用途、利率、还款方式等各项条款；10.2借款人承诺：本人将按照合同约定的还款计划及时还款，未按约定用途使用的，自愿承担相应的法律责任。第十一章：担保人声明与承诺11.1担保人声明：本人在签订本合同时，已充分了解合同内容，明确知晓担保责任等相关条款；11.2担保人承诺：本人将按照合同约定的担保责任，承担相应的法律责任。第十二章：附件12.1借款申请表12.2借款合同副本第十三章：合同的签署与盖章13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：____________________13.3合同盖章：（借款人签字）：_____________________（担保人签字）：_____________________第十四章：其他事项14.1合同的修订与补充：本合同的任何修订或补充均需双方书面同意，方为有效；14.2合同的终止与解除：借款人提前偿还全部借款本息，经双方协商一致，可解除本合同。借款人（盖章）：_____________________担保人（盖章）：_____________________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权提前终止本合同，但需提前一个月通知乙方。条款说明：此条款给予甲方在合同履行期间一定的灵活性，如甲方资金充足，可以提前还款，减少利息支出。2.若乙方逾期还款，甲方有权按逾期金额每天收取千分之二的滞纳金。条款说明：此条款旨在保护甲方利益，对乙方逾期还款行为进行制约，促使其按时履行还款义务。3.甲方有权要求乙方提供担保人或抵押物，以确保借款的安全。条款说明：此条款增加了借款的安全性，通过担保人或抵押物降低甲方风险。4.甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以了解其财务状况。条款说明：此条款旨在让甲方及时了解乙方的财务状况，确保其有足够的还款能力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同履行期间申请延长还款期限，需提前一个月向甲方提出申请。条款说明：此条款给予乙方在必要时调整还款计划的权利，以应对突发情况。2.若甲方逾期支付借款，乙方有权按逾期金额每天收取千分之一的滞纳金。条款说明：此条款旨在保护乙方利益，对甲方逾期支付借款行为进行制约，促使其按时履行合同义务。3.乙方有权在合同履行期间要求甲方提供担保人或抵押物，以确保借款的安全。条款说明：此条款增加了借款的安全性，通过担保人或抵押物降低乙方风险。4.乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以了解其财务状况。条款说明：此条款旨在让乙方及时了解甲方的财务状况，确保其有足够的还款能力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应法律责任。条款说明：此条款明确了第三方中介在合同中的责任，促使中介履行信息审核义务，降低合同风险。2.第三方中介有权收取中介费，费用标准双方另行约定。条款说明：此条款明确了第三方中介的收费标准，确保甲乙双方在签订合同时明确中介费用。3.第三方中介在合同履行期间应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。条款说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的协助义务，有助于解决合同纠纷。4.若第三方中介存在违法行为，导致合同无效，甲方和乙方均有权要求中介承担相应法律责任。条款说明：此条款旨在保护甲方和乙方的合法权益，对第三方中介的违法行为进行制约。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款申请表2.借款合同副本3.担保人身份证复印件4.担保物所有权证明文件5.财务报表6.房产证复印件7.借款人信用报告8.合同修订与补充协议二、违约行为及认定：1.逾期还款：借款人未按约定的还款计划及时还款。2.提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人或担保人在签订合同时提供虚假信息或隐瞒影响合同履行的重要事实。3.未按约定用途使用借款：借款人未按合同约定的用途使用借款。4.提前还款：借款人在合同未到期时提前偿还全部或部分借款本息。5.未履行担保责任：担保人未按合同约定履行担保责任。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。2.担保人：指为借款人的借款提供担保的自然人或者法人。3.滞纳金：指因逾期还款所产生的额外费用。4.违约金：指因违约行为所需支付的违约赔偿金。5.合同修订与补充协议：对原合同未尽事宜或需要变更的事项进行修订和补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款解决办法：发送催款通知，协商还款计划，如有必要，依法采取诉讼手段。2.问题：借款人未按约定用途使用借款解决办法：及时沟通，要求借款人改正，如情节严重，依法采取措施。3.问题：担保人未履行担保责任解决办法：与担保人协商，要求其履行担保责任，如协商无果，依法采取诉讼手段。4