房建装修合同范本(2024版)

编号：__________房建装修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房建装修合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（业主）的基本情况1.2乙方（施工方）的基本情况第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三章：施工内容3.1装修项目列表3.2施工工艺要求3.3材料品牌及标准第四章：合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3工程进度款支付比例4.4价格调整条款第五章：施工期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延期施工条款第六章：工程质量6.1质量标准6.2质量监督与验收6.3质量争议的处理第七章：安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故的处理第八章：变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额的计算方法第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3双方约定的其他事项第十三章：附件13.1工程设计图纸13.2材料样品13.3施工方案第十四章：合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充协议格式14.3修订和补充的生效程序合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（业主）的基本情况甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（施工方）的基本情况乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：工程概况2.1工程地点工程地址：_________2.2工程性质工程类型：_________（例如：住宅、商业、办公楼等）2.3工程规模工程面积：_________平方米2.4工程预算工程预算：_________元（大写：_________元整）第三章：施工内容3.1装修项目列表（此处列出具体装修项目，如：墙面刷漆、地板铺设、水电改造等）3.2施工工艺要求（此处详细描述各项施工工艺的标准和要求）3.3材料品牌及标准（此处列出主要装修材料的品牌和质量标准）第四章：合同价格4.1合同总价合同总价：_________元（大写：_________元整）4.2付款方式付款方式：_________（如：分期付款、一次性付款等）4.3工程进度款支付比例工程进度款支付比例：_________%4.4价格调整条款（如有价格调整条款，此处详细描述）第五章：施工期限5.1工程开工日期工程开工日期：_________年_________月_________日5.2工程竣工日期工程竣工日期：_________年_________月_________日5.3延期施工条款（如有延期施工条款，此处详细描述）第六章：工程质量6.1质量标准工程质量标准：_________（如：达到国家标准、行业标准等）6.2质量监督与验收质量监督机构：_________验收标准：_________验收程序：_________6.3质量争议的处理质量争议解决方式：_________（如：协商解决、第三方鉴定等）第八章：变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除的条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方违约，乙方有权解除合同；（3）乙方无法履行合同，甲方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章。第九章：违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定时间支付款项，需支付滞纳金；（2）未按约定提供施工条件，导致工程延期，需承担相应责任。9.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定时间完成工程，需支付逾期违约金；（2）工程质量不符合约定，需负责修复或赔偿。9.3违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额根据合同总金额及违约情节确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：（1）双方协商；（2）提交_________仲裁委员会仲裁；（3）向_________人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构仲裁机构为：_________仲裁委员会。10.3法律适用本合同适用法律为：中华人民共和国_________法。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致；（3）依法解除。第十二章：其他约定12.1知识产权保护双方同意，工程设计、施工过程中产生的知识产权归甲方所有。12.2保密条款双方对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露。12.3双方约定的其他事项（此处列出双方约定的其他事项）第十三章：附件13.1工程设计图纸（附件1：工程设计图纸）13.2材料样品（附件2：材料样品）13.3施工方案（附件3：施工方案）第十四章：合同的修订和补充14.1修订条件合同修订条件如下：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化需修订；（3）因工程实际情况变化需修订。14.2补充协议格式补充协议格式如下：（附件4：补充协议格式）14.3修订和补充的生效程序修订和补充协议需经双方签字盖章，并注明日期。甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌及供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌及供应商。如乙方使用的材料品牌及供应商不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。2.工程进度监督甲方有权对工程进度进行监督。如乙方未能按约定的工程进度完成，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.工程质量控制甲方有权对工程质量进行控制。如乙方完成的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或赔偿。4.工程变更如甲方要求对工程进行变更，乙方应按甲方的要求进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。5.工程延期如乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。6.工程验收工程竣工后，甲方有权进行验收。如乙方完成的工程不符合约定，甲方有权要求乙方修复或赔偿。7.工程保修乙方应对工程进行保修，保修期限为_________年。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料品牌及供应商乙方有权自主选择材料品牌及供应商。如甲方要求乙方使用指定的材料品牌及供应商，乙方有权拒绝。2.工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度。如乙方未能按约定的工程进度完成，乙方应支付逾期违约金。3.工程质量保障乙方承诺完成的工程质量符合约定。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或赔偿。4.工程变更如甲方要求对工程进行变更，乙方应按甲方的要求进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。5.工程延期如乙方因自身原因导致工程延期，乙方应支付逾期违约金。6.工程验收工程竣工后，甲方有权进行验收。如乙方完成的工程不符合约定，乙方应负责修复或赔偿。7.工程保修乙方应对工程进行保修，保修期限为_________年。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保工程的顺利进行。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方协商确定。3.第三方中介的监督权第三方中介有权对工程的进度和质量进行监督。如乙方未能按约定的工程进度完成或工程质量不符合约定，第三方中介有权要求乙方进行整改。4.第三方中介的调解权如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。6.第三方中介的退出如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。7.第三方中介的责任第三方中介应对其履行职责过程中的行为负责。如因第三方中介的原因导致甲方和乙方的损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料样品3.施工方案4.补充协议格式5.工程进度报告6.工程质量检验报告7.工程变更协议8.工程延期协议9.工程验收记录10.保修条款说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工条件2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未按约定使用指定材料品牌及供应商3.第三方中介违约行为未能履行协调职责未能按约定进行监督未能妥善调解争议三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金。2.逾期违约金：违约方因延期履行合同而支付给守约方的违约金。3.工程保修：乙方对完成的工程提供的免费修复服务。4.第三方中介：指独立于甲方和乙方的中介机构，负责协调双方关系和监督工程进度质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定延期理由，根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质