2024版建设工程施工合同协议书范本全面

编号：__________2024版建设工程施工合同协议书范本全面甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程施工合同协议书范本全面合同目录第一章：合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同效力1.5合同解释权第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程目标第三章：合同主体3.1发包人3.2承包人3.3设计单位3.4监理单位3.5施工单位第四章：工程价款及支付4.1工程总价款4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程竣工款4.5工程质量保证金4.6付款方式及时间第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量检验5.4质量争议处理第六章：工程进度与期限6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工程进度计划6.4工期延误及延长第七章：施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3施工安全管理7.4环境保护与节能第八章：材料与设备8.1工程材料8.2设备供应与安装8.3材料及设备验收8.4质量保证及售后服务第九章：工程变更与调整9.1工程变更9.2工程调整9.3变更费用及时间调整第十章：违约责任10.1发包人违约10.2承包人违约10.3设计单位违约10.4监理单位违约10.5施工单位违约第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章：合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用及争议解决13.5合同的转让第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章：合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.3合同签订主体甲方：_________（甲方全称）乙方：_________（乙方全称）1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，且乙方完成合同约定的保修责任期满为止。1.5合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，双方应友好协商解决合同执行过程中的争议和问题。第二章：工程概况2.1工程名称本工程名称为：_________2.2工程地点本工程地点为：_________2.3工程规模本工程规模为：_________2.4工程内容本工程内容包括：_________2.5工程目标本工程目标为：_________第三章：合同主体3.1发包人甲方作为发包人，负责对乙方进行工程的发包和管理工作。3.2承包人乙方作为承包人，负责按照合同约定进行工程的施工。3.3设计单位本工程的设计单位为：_________3.4监理单位本工程的监理单位为：_________3.5施工单位本工程施工单位为：_________第四章：工程价款及支付4.1工程总价款本工程总价款为：_________元（大写：_________元整）。4.2工程预付款甲方应在合同签订后_________日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的_________%。4.3工程进度款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成工程量支付相应的工程进度款。4.4工程竣工款工程竣工并验收合格后，甲方应支付给乙方工程竣工款，扣除已支付的预付款和进度款。4.5工程质量保证金甲方应在工程竣工验收合格后_________日内，向乙方支付工程质量保证金，保证金金额为工程总价款的_________%。4.6付款方式及时间付款方式为：_________。付款时间为：_________。第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合：_________标准。5.2工程标准工程标准包括：_________5.3质量检验乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程和工程质量进行自检、互检和专检。5.4质量争议处理工程质量争议由双方协商解决，必要时可以委托第三方检测机构进行检测。第六章：工程进度与期限6.1工程开工日期本工程开工日期为：_________6.2工程竣工日期本工程竣工日期为：_________6.3工程进度计划乙方应按照合同约定制定工程进度计划，并报甲方批准。6.4工期延误及延长乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方申请延期，并经甲方批准。第七章：施工组织与管理7.1施工组织设计乙方应根据工程特点和合同要求，编制施工组织设计，并报甲方批准。7.2施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保工程质量和安全。7.3施工安全管理乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强施工现场的安全管理。7.4环境保护与节能乙方应遵守国家有关环境保护和节能的法律、法规，做好施工现场的环境保护和节能工作。第八章：材料与设备8.1工程材料乙方应按照设计文件和合同约定，采购、运输、保管和使用工程材料。8.2设备供应与安装乙方负责设备的供应和安装，并保证设备质量符合合同要求。8.3材料及设备验收甲方应按照合同约定对乙方供应的材料和设备进行验收。8.4质量保证及售后服务乙方应对供应的材料和设备承担质量保证责任，并提供相应的售后服务。第九章：工程变更与调整9.1工程变更甲方如需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认。9.2工程调整工程调整应按照甲方的要求进行，乙方应按时完成调整工作。9.3变更费用及时间调整工程变更和调整产生的费用和时间调整，双方应协商确定。第十章：违约责任10.1发包人违约甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。10.2承包人违约乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。10.3设计单位违约设计单位如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿相关损失。10.4监理单位违约监理单位如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿相关损失。10.5施工单位违约施工单位如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿相关损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼如选择诉讼解决，双方同意在_________人民法院提起诉讼。第十二章：合同的解除与终止12.1合同解除条件双方同意合同解除的条件为：_________12.2合同终止条件双方同意合同终止的条件为：_________12.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三章：其他约定13.1保密条款双方同意对合同内容和双方商业秘密予以保密，违反者应承担违约责任。13.2知识产权保护双方同意尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.3不可抗力双方同意不可抗力事件导致合同无法履行时，根据实际情况协商解决。13.4法律适用及争议解决本合同适用_________法律，争议解决方式按照第十章和第十一章约定执行。13.5合同的转让双方同意未经对方书面同意，不得将合同权利义务转让给第三方。第十四章：附件14.1附件列表附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：材料及设备清单附件4：验收标准和方法附件5：安全文明施工标准14.2附件内容附件内容应按照附件列表的顺序提供，作为本合同的有效组成部分。甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________合同签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应接受甲方的指定并与其签订材料供应合同。如有争议，双方协商解决。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方有权在合同执行过程中对工程进行变更，包括但不限于工程规模、设计要求、施工工艺等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用和延误时间。1.4甲方终止权如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。1.5甲方优先购买权如乙方拟将合同约定的材料或设备用于其他项目，甲方有权优先购买该材料或设备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规。如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。2.3乙方安全责任乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的安全文明施工。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。2.5乙方维修责任工程竣工验收合格后，乙方应对工程进行一定期限的保修，如因乙方施工原因导致工程出现问题，乙方应负责维修或更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，双方有权要求第三方中介承担相应责任。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，公正客观地履行中介职责，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的更换如甲方或乙方对第三方中介的工作不满意，有权提出更换中介的要求，并经双方协商确定新的中介机构。3.5第三方中介的信息披露第三方中介应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的工程信息，包括但不限于工程进度、质量情况、安全状况等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料及设备清单4.验收标准和方法5.安全文明施工标准6.工程量清单7.施工组织设计8.施工方案9.施工现场管理制度10.工程进度计划11.质量保证书12.安全防护措施方案13.环境保护措施方案14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备非法干预乙方的施工过程或管理未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或擅自变更工程内容使用不合格材料或设备，导致工程质量不达标未按约定支付分包款或材料设备款未履行合同约定的其他义务3.设计单位违约行为未按约定时间提供设计文件或设计不符合规范设计错误导致工程返工或质量问题未履行合同约定的其他义务4.监理单位违约行为未按约定时间进行监理或监理不到位未及时发现和处理工程质量、安全问题未履行合同约定的其他义务5.施工单位违约行为未按施工方案施工或施工质量不达标未按约定时间完成施工或擅自变更施工内容未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的基本法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指施工单位在工程竣工验收合格后，对工程一定期限内出现的质量问题负责维修或更换。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等解决办法：协商调整工期，必要时签订补充协议2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计错误等解决办法：及时整改，重新检验，责任方承担修复费用3.合同纠纷原因：双方对合同条款理解不一致、履行过程中产生争议等解决办法：友好协商解决，必要