最简单的住房装修合同范本(2024版)

编号：__________最简单的住房装修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

最简单的住房装修合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）信息1.2乙方（装修公司）信息1.3丙方（供应商）信息1.4术语定义第二章：装修工程概述2.1装修项目及范围2.2装修风格及色调2.3装修材料及品牌2.4装修预算及支付方式第三章：装修工程设计3.1设计方案提交3.2设计方案修改及确认3.3设计图纸及施工说明3.4设计变更及调整第四章：装修工程施工4.1施工计划及进度4.2施工质量及标准4.3施工安全及环保4.4施工期间的管理及协调第五章：装修材料供应5.1材料采购及验收5.2材料质量及标准5.3材料供应时间及数量5.4材料损耗及补货第六章：工程验收与保修6.1工程验收标准及程序6.2验收不合格的处理6.3保修期限及范围6.4保修期满后的维修服务第七章：合同价款及支付7.1合同总价及调整7.2付款方式及时间7.3工程进度款支付7.4尾款支付及工程移交第八章：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式及途径8.3合同解除及赔偿8.4法律适用及争议解决地点第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止9.4合同解除后的义务第十章：其他约定10.1双方的权利和义务10.2保密条款10.3广告及宣传10.4双方约定的其他事项第十一章：附件11.1设计方案及图纸11.2材料清单及品牌11.3施工计划及进度表11.4合同补充协议第十二章：合同的修订及补充12.1合同修订的条件12.2合同补充的内容12.3修订及补充的生效12.4修订及补充的记录和保管第十三章：合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的原因13.3解除和终止后的权利和义务13.4解除和终止的程序和手续第十四章：合同的争议解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的时效14.3争议解决的地点和法院14.4争议解决的费用合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（装修公司）信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.3丙方（供应商）信息丙方名称：_________丙方地址：_________丙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.4术语定义装修：指对房屋进行内部结构和外部装饰的改造和装饰活动。装修公司：指承担装修工程设计和施工的法人或其他组织。业主：指合同签订的一方，拥有房屋所有权的人。第二章：装修工程概述2.1装修项目及范围包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板的改造、水电改造、家具采购和安装等。2.2装修风格及色调装修风格：_________色调方案：_________2.3装修材料及品牌材料品牌及型号：_________2.4装修预算及支付方式装修预算：_________支付方式：_________第三章：装修工程设计3.1设计方案提交乙方应在合同签订后__个工作日内提交设计方案。3.2设计方案修改及确认甲方对乙方提交的设计方案有修改意见的，应在收到设计方案后__个工作日内提出。3.3设计图纸及施工说明乙方应提供完整的设计图纸和施工说明，包括平面布局图、立面图、剖面图等。3.4设计变更及调整如因甲方需求变更导致设计调整的，双方应协商确定变更内容和费用。第四章：装修工程施工4.1施工计划及进度乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期应提前通知甲方。4.2施工质量及标准乙方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，保证施工质量。4.3施工安全及环保乙方应遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的安全。4.4施工期间的管理及协调乙方应指派专人与甲方进行沟通协调，确保施工顺利进行。第五章：装修材料供应5.1材料采购及验收乙方应按照合同约定的材料品牌和型号进行采购，并提供相关合格证明。5.2材料质量及标准乙方应保证供应的材料质量符合国家和行业的标准。5.3材料供应时间及数量乙方应按照施工进度及时供应材料，确保施工不受影响。5.4材料损耗及补货乙方应对材料损耗进行合理控制，如需补货应提前通知甲方。第六章：工程验收与保修6.1工程验收标准及程序验收标准：_________验收程序：_________6.2验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。6.3保修期限及范围保修期限：_________保修范围：_________6.4保修期满后的维修服务如保修期满后出现质量问题，乙方应提供维修服务。第八章：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任乙方未能按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的__%。8.2争议解决方式及途径如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3合同解除及赔偿甲方有权解除合同，如因此给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。8.4法律适用及争议解决地点本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同的终止合同终止条件：_________9.4合同解除后的义务合同解除后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将场地清理干净。第十章：其他约定10.1双方的权利和义务甲方应按照合同约定支付款项，乙方应按照合同约定完成施工。10.2保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。10.3广告及宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名义进行广告及宣传。10.4双方约定的其他事项_________第十一章：附件11.1设计方案及图纸11.2材料清单及品牌11.3施工计划及进度表11.4合同补充协议第十二章：合同的修订及补充12.1合同修订的条件合同修订需双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。12.2合同补充的内容合同补充内容应符合法律法规和双方利益，并以书面形式签订补充协议。12.3修订及补充的生效修订及补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.4修订及补充的记录和保管修订及补充的内容应由双方共同记录，并妥善保管。第十三章：合同的解除和终止13.1合同解除的条件合同解除条件：_________13.2合同终止的原因合同终止原因：_________13.3解除和终止后的权利和义务解除和终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将场地清理干净。13.4解除和终止的程序和手续合同解除或终止需双方协商一致，并签订相应的协议。第十四章：合同的争议解决14.1争议解决的方式争议解决方式：_________14.2争议解决的时效争议解决时效：_________14.3争议解决的地点和法院争议解决地点：_________争议解决法院：_________14.4争议解决的费用争议解决费用承担方式：_________甲方（业主）：_________________________乙方（装修公司）：_________________________丙方（供应商）：_________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌及供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌及供应商。如乙方使用非指定品牌或供应商的材料，甲方有权要求乙方更换。1.2甲方变更设计要求甲方在合同签订后，如提出变更设计要求，乙方应根据甲方的要求进行修改。如变更导致费用增减，甲方应按照实际发生金额进行支付或退还。1.3甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作。1.4甲方验收标准甲方有权制定验收标准，并要求乙方按照该标准进行施工。如乙方施工不符合甲方验收标准，甲方有权要求乙方整改。1.5甲方提前入住在合同约定的装修工期结束后，如甲方要求提前入住，乙方应保证装修工程的质量和安全，并承担因提前入住导致的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料品牌及供应商乙方有权向甲方推荐材料品牌及供应商。如甲方同意使用乙方推荐的brandandsupplier，乙方应保证材料的质量和供应时间。2.2乙方施工质量保证乙方应对施工质量负责，并保证装修工程的安全。如施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方按时完成施工乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。2.4乙方保护甲方权益乙方在施工过程中应保护甲方的权益，如发现甲方财产损失或人身安全问题，乙方应立即采取措施予以解决。2.5乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理与装修工程相关的审批、验收等手续。如因乙方原因导致手续办理不顺利，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，并协助双方履行合同义务。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对第三方中介费用有争议，可通过友好协商解决。3.4第三方中介的信息保密第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密。如第三方中介泄露相关信息，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。3.5第三方中介的退出如第三方中介无法履行其职责或存在违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及图纸2.材料清单及品牌3.施工计划及进度表4.合同补充协议5.乙方推荐的材料样品6.施工过程中的照片及视频记录7.验收报告8.保修条款及相关证明文件9.变更协议10.违约金计算公式及依据11.争议解决方式的相关法律文件12.双方签订的保密协议13.第三方中介的资质证明文件14.第三方中介的收费标准及服务内容二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成施工，违反了合同约定的工期条款。2.乙方使用的材料品牌及供应商与甲方约定的不符，违反了材料品牌及供应商的约定。3.乙方施工质量不符合甲方验收标准，违反了施工质量的约定。4.乙方未按照合同约定的工期完成施工，导致甲方无法按时入住，违反了工期延误的约定。5.乙方未保护甲方权益，导致甲方财产损失或人身安全问题，违反了保护甲方权益的约定。6.乙方未协助甲方办理相关手续，违反了协助办理手续的约定。7.第三方中介偏袒任何一方，违反了第三方中介的公正性要求。8.第三方中介泄露合同内容及双方的商业秘密，违反了保密协议的要求。三、法律名词及解释：1.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。2.工期延误：指乙方未按照合同约定的工期完成施工，导致甲方无法按时入住的情况。3.装修工程：指对房屋进行内部结构和外部装饰的改造和装饰活动。4.保修期限：指乙方对装修工程提供的保修期限，通常为一定的时间期限。5.争议解决方式：指当合同履行过程中发生争议时，双方选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如乙方未能按照约定时间完成施工，甲方可以与乙方协商延长工期，并要求乙方支付违约金。2.材料品牌及供应商不符合要求：如乙方使用非指定品牌或供应商的材料，甲方可以要求乙方更换，并承担因更换导致的额外费用。3.施工质量问题：如乙方施工质量不符合甲方验收标准，甲方可以要求乙方整改，并承担整改期间的额外费用。4.工期延误导致的损失：如乙方未按照约定工期完成施工，导致甲方无法按时入住，甲方可以