澳门商铺租赁合同范本

澳门商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及维修5.1乙方须按商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让、转借商铺。5.2乙方应合理使用商铺设施，妥善保管商铺内的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3在租赁期间，因商铺设施的正常磨损所需的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。6.2在租赁期间，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺照片2.商铺所有权证明文件3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（担保方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及维修5.1乙方须按商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让、转借商铺。5.2乙方应合理使用商铺设施，妥善保管商铺内的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3在租赁期间，因商铺设施的正常磨损所需的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1甲方有权在合同期限内对商铺进行查验、维修、保养，确保商铺的正常使用。6.2甲方有权在合同期限内调整租金，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方有权在乙方违约的情况下提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方擅自改变商铺用途、转租、转让、转借商铺的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期间损坏商铺设施的，应按市价赔偿。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺照片2.商铺所有权证明文件3.甲方银行账户信息4.第三方担保声明文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份安全保障，确保乙方在租赁期间履行合同约定的义务。第三方作为担保方，承担连带责任，增加了甲方的权益保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金调整权、提前解除合同权以及违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（担保方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及维修5.1乙方须按商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让、转借商铺。5.2乙方应合理使用商铺设施，妥善保管商铺内的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3在租赁期间，因商铺设施的正常磨损所需的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1乙方有权在合同期限内对商铺进行合理使用和经营。6.2乙方有权在合同期限内要求甲方按照合同约定提供商铺。6.3乙方有权在甲方违约的情况下提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2甲方擅自改变商铺用途、转租、转让、转借商铺的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方在租赁期间损坏商铺设施的，应按市价赔偿。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（签字/