符合国家现行有关设计规范和施工验收规范规定的合格标准

PAGEPAGE10工程施工组织设计福建省xxx工程有限公司二0一二年四月二十日施工组织设计（施工方案）报审表施表7.1工程名称施工单位福建省XX筑工程有限公司编制单位主编编制人工程项目部／专业分包施工单位（盖章）技术负责人审核单位总承包单位审核意见：2012年4月20日总承包单位（盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论：□同意实施□修改后报□重新编制监理单位（盖章）专业监理工程师日期：总监理工程师日期：施工组织设计目录一、施工组织设计编制总说明 31．编制说明 32．工程概况 53．工程特点、难点分析 84．工程管理目标 8二、总体施工部署 101．施工组织措施 102．主要施工方法选择 133．施工阶段划分 144．施工准备工作部署 155．施工总进度计划 196．施工现场平面布置 227．主要施工机械选用表 248．主要劳动力使用计划表 25三、各分部分项工程施工技术方案 271.工程测量 272.坑内预排水采用集水井 293.挖土方案 294．地下基础、结构施工方案 315．上部结构施工方案 346.墙体砌筑工程施工 387.脚手架搭设方案 398.屋面工程施工方案 409.室内外装饰工程施工方案 4210．建筑节能工程施工方案 4911.安装工程施工方案 51四、工程质量保证计划和措施 701．工程质量保证计划 702．质量保证主要管理措施 703．主要分部分项工程质量保证措施 714：质量通病的施工控制措施775：重点和难点896．技术复核、试块制作及质量验收计划 90五、安全、文明施工管理和保证措施 931．安全文明施工管理的总体要求 932．专项施工安全技术措施 943．现场文明施工管理措施 98六、季节性施工技术措施 1061．雨季施工技术措施 1072．夏季施工技术措施 1073．防汛、防台措施 1084．冬季施工技术措施 1085．夜间施工技术措施 109

编制说明工程名称：建设地点：建设单位：设计单位：监理单位:施工单位:质量标准：符合国家现行有关设计规范和施工验收规范规定的合格标准。编制说明：1、本工程的全套设计图纸（建筑、结构、水卫、电气）。2、现行的工程施工质量验收规范、技术操作规程。3、工程量清单及工程预算。4、根据现场实际情况进行调整。1.1编制依据（1）施工图纸；（2）图纸会审；（3）相关的地质勘探报告；（4）拟建工程的现场及周边环境条件；（5）国家、部颁及有关施工技术规范与工程验收标准；（6）本市有关安全生产、文明施工的规定与管理标准；（7）企业贯标程序文件的有关规定。1.2编制原则（1）认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。（2）遵循建筑施工工艺与技术的客观规律，制订科学合理的施工流程，并在施工全过程中贯彻技术先行的原则。（3）针对本工程的特点，将采取分区平面搭接流水和多工种立体交叉相结合的施工组织方法，以保证施工的均衡性和连续性。（4）尽量扩大机械化的施工范围，提高工程的施工机械化程度，以此达到改善工人的劳动条件、提高劳动效率的目的。（5）坚持“用户、质量、安全、信誉”第一的原则，优化施工方案，严格控制工程质量，合理缩短工期，确保安全文明施工，努力降低工程成本。（6）根据各施工阶段的特点与需要，合理施工总平面设计，为施工的顺利进行创造良好的环境条件。（7）本工程实施施工承包管理方式，履行总包义务、行使总包职能，负责对全部工程项目实行施工全过程的“管理、协调、进度控制”。1.3编制内容（1）总体施工部署（2）各分部分项工程施工技术方案；（3）保证工程质量和施工安全的技术措施；（3）工程文明施工的技术措施；（4）施工总进度计划表（包括进度保证措施）；（5）主要施工机械一览表（规格、型号、数量等）；（6）工程用工计划表；（7）施工现场平面布置图；（8）现场管理人员组织构架及人员组成；（9）防汛、防台、雨季施工措施；（10）工程承包管理及施工配合的措施。1.4执行的主要施工技术规范和标准1.4.1、施工图纸及设计有关文件；1.4.2、《工程建设强制性条文—房屋建筑部分》；1.4.3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；1.4.4、《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；1.4.5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；1.4.6、《给水排水管道施工及验收规范》（GB50268-2000）；1.4.7、《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）；1.4.8、《建筑工程施工质量统一标准》（GB50300-2001）；1.4.9、施工合同2．工程概况2．3．1．总则：泉州。桃源山庄（二期）工程由汇丰置业（中国）有限公司开发建设；建设地点位于福建省泉州市小桃花山；建筑性质为住宅；合理使用年限：五十年；二类建筑；建筑耐火等级：二级；结构类型：框架；抗震设防措施：七度；本工程由53幢别墅组成；共包含11种户型，各栋均设乘客电梯一部；户型均为地下一层，地上三层，最小建筑面积为405.5平方米；最大建筑面积728.7平方米；在建筑总平面图的编号为42#—100#（个别数号末作栋号之用）;本期工程总建筑面积28710平方米;其中地上建筑面积20205平方米;地下建筑面积8505平方米;2.3.2结构工程简介（1）主要结构材料1）混凝土强度等级基础垫层为C15；别墅区全部使用C25；构造结构使用C20。混凝土防渗等级均为S6。2）钢筋：主筋：HRB400级钢，fy=350N/mm箍筋、分布筋：HRB400级钢型钢及予埋钢件：Q235B3）内外分隔墙地下室外墙：抗渗防水混凝土；地上外、内墙：采用200厚粘土多孔砖砌体材料。4）焊条：HRB400级钢间搭接焊接用E50型焊条外，HPB235级钢筋用E43型焊条。5）埋件采用Q235钢，吊钩、吊环采用HPB235级钢筋，不得采用冷拉钢筋。2.3.3装饰工程：楼地面：水泥砂浆找平层，面层用户自理；内墙面为中级一般抹灰，面层用户自理；外墙面装饰：外墙1：喷防石涂料面层；外墙2：粘贴石材墙面；外墙3：干挂石材墙面；屋面：分为不上人平屋面及坡屋面；其中坡屋面面层为英红瓦；平屋面面层业主自理；2.3.4防水专项：地下室（二级防水）：抗渗混凝土+渗透结晶式高分子防水层；屋面（二级防水，二道设防）：高分子防水涂膜2厚+40厚补收缩混凝土刚性防水层；卫生间：高分子防水涂膜2厚+聚合物砂浆；2.3.5节能专项：屋面节能设计：挤塑泡沫板;外墙节能设计：粘土多孔砖外墙;门窗节能设计：LOW-E中空玻璃；2.3.6水电安装工程简介本工程水电安装工程由给排水工程和电气工程组成。3．工程特点、难点分析经认真分析施工图纸、文件、工程情况及工程场地与周边环境条件等因素，并结合考虑业主对工程质量、工期及安全文明施工的要求，本工程具有以下施工特点与技术难点：3.1必须确保施工的高质量，一次成优，加快施工进度本工程质量须达到一次验收合格标准。我公司将以市合格结构的质量标准为依据指导施工，施工过程确保高质量，各施工工序均一次成优，确保各分部分项工程、检验批质量都一次验收合格，避免返工。在提高工程质量的同时亦减少了工期的损失，加快施工进度。3.2基坑开挖较多，场地较大本工程各别墅都是独栋设计，每一栋都有一个基坑，数量多，必须更具实际情况安排流水作业，分阶段施工，主要分为五个大的施工区域（具体分区情况见1.4.2实行分区组织流水施工），以满足工期和现场现有施工条件。3.3场地面积大，独体别墅多，施工工期紧，竣工必须按期实现根据建设单位要求，施工单位必须在300日历天内完成工程承包范围内的工作。我公司将本以施工单位向建设单位提交竣工报告和相关工程节点的日期为准。我公司将组建最强的项目班子，在确保安全和质量的前提下，充分发挥组织、管理能力，安排好施工流程，力争达到预期的目标。。4．工程管理目标4.1确保整体一次验收合格确保本工程各分部分项工程质量均符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50350-2001）的有关规定，单位工程竣工质量达到一次验收合格率为100％的工程质量等级，整体一次验收合格。4.2工期目标——300日历天以300日历天作为施工总工期的控制目标。我公司愿按业主要求作为施工的总工期。4.3安全文明管理目标：达到安全文明施工标准化工地，施工期间无重大安全事故发生严格执行国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》和建设部《建筑安全生产监督管理规定》，加强安全施工管理。认真贯彻执行《泉州市建设工程文明工地管理规定的通知》、《泉州市建设工地施工扬尘控制的若干规定》的精神，做好文明施工管理和城市交通管理工作。此外，现场安全、文明施工还必须达到《泉州市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定》中有关措施项目清单中的各项要求。本工程安全文明管理目标：现场安全、文明施工必须达到泉州市、区行业主管部门规定的文明安全施工标化工地，施工中应无管线事故、无重大伤亡事故。防止施工的噪音、垃圾或泥浆等污染环境的影响，做到封闭施工、满足交通组织需要、清洁运输、环境影响最小化。4.4“渣土垃圾”整治、排水排污、扬尘控制目标：确保“场地清、无渣土垃圾”本工程施工现场应积极按泉州市政府有关要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作。规范经营行为，对施工现场的土石方挖、铲、推、运等分包工程，分包给具有土石方专业承包企业资质的单位。加强对施工工地的管理，要求施工工地整洁；工地出口落实外出车辆的清洁措施（包括出口道路做硬地面、随时冲洗外出车辆）；工程竣工验收确保“场地清”无渣土垃圾等。加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营，不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。4.5已完成品保护我公司对已完工程的物料进行妥善保护，以避免遭受来自余下工程项目施工对其的破坏。4.6工程保质维修期限：严格执行国务院第279号令，实行保修服务工程竣工后，我公司将严格执行国务院颁发的第279号令《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，对工程实行保修服务。在保修期内，凡由于施工造成的质量问题，均属保修范围。工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按规定执行，其他未作规定项目的保修期限与业主商定，我公司的原则是最大程度地满足业主的要求。4.7工程档案资料的整理：做到与工程施工同步完成工程档案资料的整理应始于工程开工，终于工程竣工。工程竣工文件的归档范围及质量要求执行GB/T504－2001《建设工程文件归档整理规范》的要求。本工程的工程竣工文件、资料管理做到与工程施工同步完成，各阶段整理、立卷，全部工程档案资料在竣工后及时移交建设单位归档。

二、总体施工部署1．施工组织措施1.1施工工艺流程根据先地下、后地上，先土建、后安装，先主体、后围护，先结构、后装修的施工工艺规律，本工程主要项目的施工工艺流程安排见下图所示：各项施工准备工作各项施工准备工作工程测量、定位、放线工程测量、定位、放线安装预埋预留水电线路各系统安装预埋预留水电线路各系统调试检测管线安装、镶接水电线路安装管线毛坯安装地下基础与结构地下防水及覆土地下防水及覆土上部结构工程上部结构工程屋面结构工程屋面结构工程屋面防水保温屋面防水保温墙体、门窗工程墙体、门窗工程装饰准备装饰准备室内外装饰工程室内外装饰工程室外工程及竣工收尾室外工程及竣工收尾工程质量预检预验收工程质量预检预验收工程最终验收交付工程最终验收交付

1.2地下部分施工顺序施工准备→挖土施工→素混凝土垫层→基础模板安装、钢筋绑扎→管线预留、预埋，接地→基础混凝土浇捣及养护→地下梁模板，钢筋，及管线安装预留、预埋→地下混凝土浇捣及养护→地下外侧防水及保护→地下回填土→地下分隔墙砌筑→地下粉刷施工→地下水电管线安装施工→地下楼面施工1.3地上部分施工顺序主体工程放线→柱、墙钢筋绑扎→木模安装→浇柱、墙混凝土→梁板钢筋安装→浇梁板混凝土→养护→放线。内外装饰内装饰：结构处理→放线→贴灰冲筋→立门框→安装窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→地面清理→做楼地面→安门窗小五金→调试→清理→交工。外装饰：冲筋→抹灰→外墙装修→清洗→拆架收尾、竣工验收。1.4施工组织方式本工程为别墅住宅小区，单位工程多，建筑高度低，浅基础，体量大，总建筑面积m2。为了充分利用作业的空间与时间以加快施工进度，确保各阶段的施工保持相对的连续性、节奏性和均衡性，并尽量避免发生施工面空闲或劳动力与材料过度集中投入的高峰现象，施工组织将采取工程分区流水作业与相关工序平面衔接的流水作业相结合的方式。有关施工组织方式的主要内容简述如下：1.4.1组织进场、做好交接工作按建设单位和监理要求（或书面通知）立即组织项目管理班子进场，进行现场施工准备工作及前期施工的交接工作。1.4.2实行分区组织流水施工鉴于本工程体量大、单位工程多、占地面积大，组织施工比较困难。为满足建设单位对施工总工期的要求，将整个工程一分为五，分五个施工段各安排一支综合作业队伍组织平行施工，加快施工进度，合理利用施工作业面。分区划分具体如下：第一施工区（11栋）:89#、90#、91#、92#、93#、95#、96#、97#、98#、99#、100#；第二施工区（12栋）:76#、77#、78#、79#、80#、81#、82#、83#、85#、86#、87#、88#；第三施工区（13栋）:61#、62#、63#、65#、66#、67#、68#、69#、70#、71#、72#、73#、75#；第四施工区:（9栋）51#、52#、53#、55#、56#、57#、58#、59#、60#；第五施工区:（8栋）41#、42#、45#、46#、47#、48#、49#、50#；1.4.3各别墅区内组织对翻流水施工鉴于本工程占地面积较大，体量也较大，合理使用场地空间，平衡劳动力和材料等资源的投入，保持施工的连续性成为本工程施工组织的重中之重。五个施工段的结构类型工程体量相当，所以各施工区安排一支综合作业队伍分别在别墅区内组织工种间的流水施工，尽量避免出现空闲的施工面，以此保证施工组织的合理性。1.4.4施工组织以主体结构为主导本工程别墅区体量大，施工周期长，作为关键工序其施工工期决定了整个标段的最终工期。且主体结构完成节点决定了本工程的结束时间，从而保证总工期的实现。因此，施工组织必须别主体结构为主导，人、机、料等资源的投入必须充分满足其施工需要。在满足主体结构施工的前提下再考虑其他工作的施工。1.4.5土方开挖与坑底垫层施工形成平面搭接流水基坑开挖将采用分批大开挖的方式。由于基坑面积较小，而且基坑较多，及时组织验槽并进行垫层施工，使土方开挖与垫层施工形成平面搭接流水作业。及时进行垫层施工也有利于减少坑底暴露时间，防止原状土层被扰动。1.4.6模板与钢筋实行工种搭接流水作业模板与钢筋工种可实行平面搭接流水的作业方式。模板与钢筋工种依次连续地在各个施工段上作业，前一工种完成一个施工过程的同时形成了后一个施工过程的作业面，后一个工种因此可紧接投入施工，两者在保持着一定时间间距的条件下进行搭接施工，并在不同的空间范围内同时进行不同的作业。1.4.7上部结构与楼层墙体砌筑实行立体交叉流水本工程别墅的上部主体结构为2～3层。根据合理组织施工的要求，分批验收后，其独栋别墅的墙体砌筑、管线安装及装饰准备工作应及时穿插进行，与上部的结构施工形成立体交叉的施工流水作业，为尽早开展内装饰及水电安装等创造有利的配合条件。1.4.8组织结构工程验收，提前穿插装饰施工为了合理压缩室内装饰装修工程的施工工期，当单体别墅结构工程工作量完成时组织结构工程验收，验收通过之后即可穿插进行室内毛坯装修施工。这样不仅大大压缩了施工工期，同时也充分利用了有限的施工空间。1.4.9水电安装形成专业流水作业水、电等水电安装工程具有相对的独立性。水电安装工程不但穿插在土建的基础、上部结构及装饰施工阶段同步进行，而且水电管线的预埋预留、毛坯安装、管线镶接及管线安装与调试等工序自成体系，形成专业的施工流水。2．主要施工方法选择2.1土建工程主要施工方法选择根据本工程的特点及现场环境条件，并结合业主对工程质量、进度及安全文明施工的要求，考虑对主要项目采取以下的施工工艺方法：基坑边坡采用自然放坡形式根据现场施工图，本工程基坑分每栋独立开挖，每一栋都可以采取自然放坡的形式。（2）钢筋连接采用绑扎、电焊等多种方式当直径小于等于25mm（3）模板采用优质九夹板木模和钢管组合支撑体系地下和上部结构的柱、梁、板均采用优质九夹板木模，4CM×9CM方木作横楞或竖楞，¢48×3.0钢管组合成排架支撑体系，以满足结构工程一次验收合格的需要。（4）混凝土采用商品混凝土泵送方法工程所需混凝土均采用商品混凝土，泵送布料。基础和上部结构的混凝土采用汽车泵。（5）外脚手采用钢管落地搭设的方法施工外脚手架采用Ø48×3.0钢管落地搭设。脚手架外围全部采用竹笆围护及细目绿网封闭，以此提高施工文明程度，并防止发生高空坠物事故。2.2水电系统主要施工方法选择2.2.1电气系统根据本工程的具体情况，再结合配合预埋阶段、安装和配合预埋相结合阶段、毛坯施工阶段、配合装饰阶段、送电调试五个阶段的具体工作，分配电系统安装、配电箱安装、封闭式母线槽安装的安装、电气配管及管内穿线、电缆敷设、低压电缆头制作安装、电气管线接线及试运转、照明灯具等末端电器的安装、防雷接地部分安装、外总体电气安装辅助管道系统等方面进行施工。2.2.2管道系统管道系统施工的原则为：先预留预埋、后管道安装；先地下管、后地上管；先主管、后支管；先管线就位、后工艺配管；先施工室内部分再施工室外部分进行。同时为了配合总体进度，对于土建优先施工的要提前施工给予配合。室内部分先配合土建做好预留、预埋工作、然后在土建适当工序完成后合理交叉、配合；室外部分管道的施工合理选择施工时机，一为室内工作量已大部分完成、室外道路施工之前，按“先下后上、先大后小”的原则进行。3．施工阶段划分分阶段、按步骤组织施工，针对各阶段的工程特点与工艺要求明确分期管理目标，并落实相应的技术与管理措施，这是加强施工过程控制的有效方法。根据本工程施工工艺流程的安排与各分部分项工程的具体施工内容，全部工程将大致划分为以下六个施工阶段：3.1施工准备阶段包括施工前期准备、工程测量等工作。3.2基础施工阶段包括放坡、护坡的施工，基坑开挖，坑底垫层浇捣，基础底板与地下墙板、柱、梁、顶板施工，地下外墙防水以及基础施工阶段的环境监测等施工内容。3.3主体结构施工阶段±0.000以上的钢筋混凝土框架结构施工，其中包括填充墙、内隔墙施工及安装工程管线的预留、预埋等内容。3.4内外装饰阶段包括外墙保温、石材、幕墙、涂料，安装，分隔内墙粉刷，门窗安装，楼地面等室内初装修装饰工程及管线安装等施工内容。3.5竣工收尾及验收准备阶段包括零星工程修补、工程质量预验收、施工机械及多余材料退场、临设拆除、场内清理、竣工资料整理归档及工程竣工验收等工作。水电安装工程穿插在结构与装饰施工阶段中同步进行，基本只占流水工期，故不作为独立的施工阶段考虑。4．施工准备工作部署充分落实施工准备工作是保证工程按施工程序与进度计划实施的重要条件。现场的施工准备工作按其性质及内容通常包括技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。主要有以下几方面：4.1技术准备工作1）熟悉、审查施工图纸及有关设计文件。（1）审查图纸设计是否符合国家有关技术规范，是否符合经济合理、美观适用的原则，做好设计交底。（2）审查设计图纸及说明是否完整、齐全、清楚，图中的尺寸、标高是否准确。图纸之间是否有矛盾。（3）地下与地上、土建与安装之间是否有矛盾，各种管道的布置对土建施工是否有影响。（4）图纸不明确或有疑问处，设计单位是否解释清楚。（5）各种材料、配件、构件等采购供应是否有问题，规格、性能、质量等能否满足设计要求。2）掌握地形、地质、水文等勘察资料和技术经济资料。3）编制施工图预算和施工预算（1）编制施工图预算。施工图预算时技术准备工作的主要组成部分之一，这是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准，由施工单位编制的确定的建筑安装工程造价的经济文件，它是施工单位签订工程承包合同、工程结算、进行成本核算、加强经营管理等方面工作的重要依据。（2）编制施工预算。施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工定额等文件进行编制的，它直接受施工图预算的控制。它是施工单位内部控制各项成本支出、考核用工、“两算”对比、签发施工任务单、限额领料、项目进行经济核算的依据。4）编制施工组织设计（1）施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分，也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。现场项目部必须根据拟建工程的规模、结构特点和建设单位的要求，在原始资料调查分析的基础上，编制出一份切实指导该工程全部施工活动的科学方案施工组织设计。（2）对先行进场的基础施工队伍落实技术、质量与安全文明施工的交底工作。4.2物资准备工作1）物资准备工作的内容物资准备工作主要包括建筑材料的准备；构（配）件和制品的加工准备；建筑安装机具的准备和生产工艺管线的准备。（1）建筑材料的准备。建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划的要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据。（2）构（配）件、制品的加工管线。根据施工预算提供的构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及现场的贮存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据。（3）建筑安装机具的准备。根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划，为组织运输、确定堆场面积提供依据。2）物资准备工作的程序物资准备工作的程序是搞好物资准备的重要手段。通常按如下程序进行：（1）根据施工预算、分部（项）工程施工方法和施工进度的安排，拟定需要量计划。（2）根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同。（3）根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案。（4）按照施工总平面图的要求，组织物资按计划时间进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。4.3现场准备工作1）做好施工场地的控制网测量（1）按照设计单位提供的建筑总平面图及给定的永久性经纬坐标控制网和水准控制基桩，进行场区施工测量，设置场区的永久性经纬坐标桩，水准基桩和建立场区工程量测量控制网。（2）对拟建工程进行测量、定位、复核及放线，并报请建设单位、监理复核并签证确认。2）搞好现场“三通一平”、建造临时设施（1）按施工总平面布置图的要求搭设各项临时建筑，修筑施工道路、场地及场内排水沟网，敷设临时水电管线等。（2）根据工地标准化管理的要求，在工地主出入口处布置“五牌二图”及有关的宣传栏等。3）安装、调试施工机具按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、搭棚、接电源、保养和调试等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。4）做好建筑、构（配）件制品和材料的存储和堆放按照建筑材料、构（配）件和制品的需要量计划组织进场。根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行贮存和堆放。5）及时提供试验材料的试验申请计划按照建筑材料的需要量计划，及时提供建筑材料的试验申请计划。如钢材的机械性能和化学成份等试验，混凝土或砂浆的配合比和强度等试验。4.4组织准备工作（1）根据施工管理的要求，在现场建立项目管理体系，并将主要管理人员的名单、简历及拟担任的职务打印成册，呈交业主、监理审核。（2）根据施工管理的需要，组织管理人员进场，按施工组织设计的要求组建精干的劳务作业班组。认真考虑专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，同时要制定出该工程的劳动力需要量计划。（3）根据施工进度计划与劳动力使用计划的安排，分批组织作业队伍进场。同时要对劳务作业班组进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好劳务作业人员的生活。（4）向施工劳务作业班组进行施工组织设计、计划和技术交底，施工班组和作业人员接受施工组织设计、计划和技术交底后，要进行认真地分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应该进行示范，并明确任务、做好分工协作，同时建立健全岗位责任制和保证措施。（5）建立健全各项管理制度：通常的管理制度有工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料（构件、配件、制品）的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；材料出入制度；安全操作制度；机具使用保养制度。

4.5施工的场外准备施工准备除了施工现场内部的准备工作外，还有施工现场外部的准备工作。其具体内容如下：（1）材料的加工和订货建筑材料、构（配）件和建筑制品大部份均须外购，工艺管线更是如此。这样如何与加工部门、生产单位联系，签订供货合同，搞好及时供应，对于施工单位的正常生产尤为重要，对于协作项目也是这样，除了要签订议定书之外，还必须作大量的有关方面的工作。（2）做好分包工作和签订分包合同由于施工单位本身的力量所限，有些专业工程的施工、安装和运输等均需要向外单位委托。根据工程量、完成日期、工程质量和工程造价等内容，选择合格专业分包单位并与其签订分包合同，保证按时实施。（3）向业主、监理提交开工申请报告当材料的加工和订货及做好分包工作和签订分包合同等施工场外的准备工作后，应该及时地填写开工申请报告，并上报向业主、监理批准。5．施工总进度计划5.1施工总工期计划安排根据本工程的施工内容、具体施工条件、所选择的施工方法及施工组织方式等因素，并根据对生产资源的投入量的测算，我公司愿满足招标单位的期望要求。将300日历天作为总工期，5.2施工总进度计划的编制说明（1）施工总进度计划按施工过程划分为±0.00以下结构工程、±0.00以上主体工程、装饰装修工程、管线及安装工程、室外总体、竣工收尾及验收准备等阶段，以此有利于对各施工阶段实施进度的指导和预控，同时也有利于在施工过程中对总进度计划作出必要的优化和调整。（2）本施工总进度计划按日历天编制，总工期中末包括全部国定节假日。（3）施工总进度计划的主要作用是控制总工期。施工期间，现场项目部将以总进度计划为指导，分阶段编制实施性的作业计划，以加强对分部分项工程进度的控制。（4）总进度计划中的部分施工项目的工期安排可能需要在实施中作调整。5.3施工总进度计划表（详见附表）5.4保证总进度计划实施的措施为了加强对施工总工期的控制，现场施工项目管理部将落实以下保证总进度计划实施的措施：1）公司重点管理的组织措施（1）优化组建现场项目管理部：在企业内部遴选具有类似工程施工经验的优秀管理人员，在现场组建管理职能齐全、指挥协调能力强及工作效率高的施工项目管理部，以确保进度、质量、技术及安全文明施工等各项管理工作能步步到位。（2）公司本部对现场进度计划的保证措施：在公司本部成立由副总经理负责、各业务部门有关人员参加的工程管理小组，深入现场，加强与业主、监理的沟通，密切掌握施工进展的动态信息，并通过定期召开的现场协调会及时解决施工中可能发生的问题，以确保施工的顺利进行。（3）充分发挥投标人综合施工实力强和类似工程的丰富施工经验，为施工的顺利进行提供技术、资金的支持，并在施工机械、周转材料及劳动力的供应方面给予充分的保证。2）加强现场管理的保证措施（1）在现场组建管理职能齐全的强有力施工承包管理班子。项目经理、项目副经理及其他主要管理人员不但应具有丰富的类似工程施工管理经验，而且还应具有组织、指挥及协调等方面的综合能力，以此保证管理工作的高质量、高效率。（2）承包管理班子内部建立以项目施工副经理为主管的计划工作管理体系，明确各业务部门的计划管理与进度控制责任，并在总进度控制计划的指导下全面抓好分部分项工程实施性计划的编制、执行、检查及分析、总结等工作环节，以加强对计划的动态管理。3）合理组织施工的保证措施（1）根据本工程的施工特点合理安排施工顺序和作业流向，以保证施工组织的合理性。（2）加强技术管理，坚持技术先行的原则，以正常的技术秩序保证施工的正常进行。（3）充分利用本工程施工面较大的有利条件，尽量采取穿插、搭接的方式组织多工种的流水、交叉作业，以达到提高工效及加快施工进度的目的。（4）墙骨架安装、门窗立樘、内隔墙砌筑及墙面、头角找准等装饰准备工作提前穿插进行，以此合理压缩施工的绝对工期。4）优化生产资源配置的保证措施（1）根据施工需要配备足够的机械管线。施工机械在进场前必须附有保养合格证，并接受试运转的检查，以保证性能良好与使用正常。（2）劳动力的配置应满足数量与质量的要求。采用竞争的方式选择高素质的作业队伍。工人上岗前必须接受培训。在劳动力的使用上落实优质优价的措施，以此提高工人的积极性与责任心。（3）施工所需的物资必须做到严格按计划供应。现场项目部的材料管理部门在施工总进度计划的指导下，根据月、周的作业计划要求编制相应的物资使用计划，并负责督促计划的实施。5）减少工时损失的措施（1）进场后立即进行施工的组织准备、技术准备及现场准备，使各项施工准备工作尽量少占工期。（2）严格控制作业队伍的操作质量，确保各分部分项工程做到一次成活、一次检查合格，以此减少返工造成的工时损失。（3）施工过程中加强对成品的保护工作，特别要加强对装修和水电管线安装的成品保护，以减少返工修理的用工。（4）为了压缩竣工收尾时间，确保工程按期达到高质量的竣工标准，有关场地清理、零星工程整修及竣工验收准备等工作必须在施工后期及早穿插进行。6）计划管理的保证措施（1）根据合同明确的施工总工期与控制工期节点目标的要求，承包计划管理部门于每月25日编制下月的施工进度计划，由项目经理审核批准后实施。在月度计划的指导下，计划管理部门必须进一步编制周作业计划，下达至施工作业队伍实施。（2）为了进一步深化计划的编制工作，在结构施工期间，应分号区域、分工序细化作业进度计划，以便及时发现并克服作业中的薄弱环节，从而发挥计划对作业进度的预控作用。（3）加强对工期节点目标的管理，严格控制对工期影响较大的施工项目。对于基础、上部结构、内外装饰、水电安装及专业分包等关键项目，建立工期节点控制目标，并与施工作业队签订目标考核责任状，落实经济奖罚措施。（4）优化工序流程，充分利用本工程施工面较大的有利条件，尽量采取穿插、搭接的方式组织多工种的流水、交叉作业，以达到提高工效及合理压缩工期的目的。7）控制安装工程进度的保证措施加强土建与水电安装的施工配合与协调，分阶段控制水电安装工程的施工进度。全部水电安装工程分为以下三个阶段组织施工：（1）预留、预埋及管线毛坯阶段：与土建的基础、结构施工阶段同时展开。配合土建施工，水电各系统的管道预留、预埋及干管的毛坯安装随基础、结构施工同步进行。（2）各系统支管安装及管线安装阶段：与土建的结构、装饰施工阶段同时展开。配合土建施工，各系统的支管安装、管道分段试压与测试及管线安装等工序随土建结构与装饰施工同步进行。（3）管线镶接、管线调试及各系统调试阶段：各系统的配管、穿线，管线的单机调试，以及各系统的调试在土建装饰阶段的后期全面展开，并在装饰工程结束后占一定的绝对工期。土建装饰收尾应配合水电各系统的管线安装与调试。8）实施施工流水作业措施施工面按钢筋、模板、水电安装和混凝土浇捣、砌筑等主要工序进行流水操作，当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程立即插入，逐层跟上，使之达到建设单位所期望之工程进度目标。6．施工现场平面布置根据拟建工程的地理位置、场地条件及施工组织特点，施工总平面的布置将按以下方案实施：6.1工地出入口、门卫室及围墙（1）工地出入口：施工现场共设两个出入口，分别是主入口和材料进口（只做材料进入口），主出入口将与基地内施工主干道相接，出入口门前应按标准化管理的规定设置“五牌二图”。（2）门卫室：在主要出入口处搭设一个门卫室，施工期间，安排保卫人员昼夜值班，以加强现场的治安保卫工作。（3）工地围墙：本工程四周已有砖砌围墙封闭，采用彩钢板将各自工作区域予以划分开来。进场后即对围墙的外墙面进行处理，布置有关工程建设的标志，以美化环境。6.2场内施工道路根据现场条件，结合设计总平面图纸，进场后即修筑施工道路。考虑到施工循序，先硬化一部分道路，在施工的过程中再硬化一部分道路。施工主干道的宽度设置为6m左右，其他施工道路宽度为4m左右。施工道路的做法为：素土路基夯实，500厚建筑垃圾或道碴垫层夯实，面层为100厚素混凝土。6.3场地布置根据施工需要，现场应设置钢筋加工场地、木模加工场地、水电管线加工场地、周转管线材料堆放场及砌体材料等堆放场地，场地布置的基本原则为：（1）施工场地内布置有钢筋、模板及水电管线加工场地。每个场地的面积不小于100m2。（2）砌体材料、脚手钢管等场地宜布置在施工道路旁的零星空地上和垂直运输机械旁，以方便运输。（3）为了有利于材料的加工与堆放，并满足现场文明施工管理的要求，上述场地均应做成50mm厚的素混凝土硬地坪。6.3临时用电、用水、排水布置（1）施工用电：建设单位为本工程提供350KVA以上的施工电源，从设在场地东侧的箱变引出。现场施工用电实行总配电箱→分配电箱→开关箱三级配电方法，即：将业主提供的电源接至场内的临时总配电箱内，再由总配电箱引出分别接至临时办公楼和施工区域的分配电箱内，然后由分配电箱接线至各开关箱内供电。工地内每隔30～40m设置一个配电箱。工地四周和塔吊择点设置投光灯，用于夜间施工照明。（2）施工用水：根据施工现场和塔吊关系，准备安置井点。水管采用50mm管径的镀锌管，沿工地四周直埋地下30cm处，然后根据需要接出分管及水龙头。每一栋楼内设置1个到2个水龙头，以方便施工用水。（3）现场排水：现场排水由设置在道路边的临时排水沟引流。排水沟截面尺寸为350×350mm，并每隔30m左右设一排水阴井。排水出口处须设置一个沉淀池，现场排水经三级沉淀后再排放至基地外已有的市政排水管网。临时厕所化粪池的隔出水应通过污水管道排放至基地外已有的市政污水管网的污水接口。6.4施工消防工程布置按标准化工地的要求，在各个消防关键部位安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器完好。消防器材布置的要求如下：（1）临时办公区每100m2设二只CO2灭火器。（2）易燃物仓库每100m2设四只CO2灭火器。（3）在建的建筑物每栋设二只CO2灭火器。（4）脚手架四角每处设二只灭火器。（5）用电设施附近需要设绝缘灭火器。6.5垂直运输机械布置（1）塔吊：为了提高地下工程的机械化施工程度，达到提高工效、加快进度的目的，考虑布置塔吊。有关塔吊布置的方法见下述：1）塔吊布置数量：塔吊的布置应合理，其工作半径应基本复盖现场的施工范围。以满足整个场地地下和地上结构施工的需要。2）塔吊布置部位：塔吊搭设的位置必须考虑塔吊的使用范围和装拆方便等因素。6.6临时设施布置本工程的宿舍主要布置在场地对面的空地上，搭设二层轻钢活动房作为员工宿舍，并在生活区内设厕所、浴室，食堂。6.7施工总平面布置图见附页7．主要施工机械选用表(每施工区,总计五区)序号机械或设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位 备注1塔吊50TM1国产200075KW良好基础和主体2反铲挖土机WLY－401国产2001斗容1良好土方开挖3自卸车东风4国产20018T良好土方开挖4电焊机BX-350-21国产200123.4KW良好基础和主体5钢筋弯曲机GM-402国产20003.0KW良好基础和主体6钢筋切断机GTS-401国产20005.5KW良好基础和主体7圆盘锯MB1042国产19983.0KW良好基础和主体8压刨MT1052国产19983.0KW良好基础和主体9平板振动器ZB112国产20021.1KW良好主体和地坪10插入式振动器HZ-504国产20001.1KW良好基础和主体11汽车吊25/50T1国产2002良好主体及装饰12蛙式打夯机HW-703国产20002.2KW良好土方回填13潜水泵QX-63国产20031.5KW良好全过程14台钻EQ30251国产2001良好安装15交流电焊机BX3-120-12国产199815KW良好安装16角相砂轮机4’～6’1国产20001.00KW良好安装17电动套丝机TQ-41国产20021.1良好安装18开槽机V-T1国产2003良好安装19砂轮切割机φ400mm3国产20001.02KW良好安装20电动砂轮机φ1502国产20001.02KW良好安装21步话机(对讲机)2国产2002良好全过程22砂浆搅拌机350ml2国产200115KW良好基础结构8．主要劳动力使用计划表(每施工区,总计五区)序号工种基础主体结构（人）装饰工程（人）1泥工2025602木工3070103钢筋工3040104砼工102065架子工1010206机械工2227电焊工4448电工2229水电、设备安装工10202010装饰工12011普工20202012放样、观测、测量44413试验工11114水工555

三、各分部分项工程施工技术方案1.工程测量1.1测量工作安排为了保证测量精度满足设计图纸与施工质量的要求，现场测量工作将按以下部署进行：（1）进场后即与测绘院办理相关交接及移交手续，根据测绘院交接的各控制点复核控制网络，复核无误后才可进入下道工序的施工。（2）测量工作应抓紧在施工准备阶段开始。根据施工总平面图的座标控制网格，尽快引测工程轴线和高程控制点，为全面开展施工创造条件。（3）根据本工程的建筑特点，在场内建立平面主轴线控制网和水准复核点，以满足施工的需要。（4）施工前期的测量工作应由公司专业测量师负责、施工员或技术员配合完成。施工期间，现场施工员或技术员负责操平放线工作，公司专业测量师负责定期复核。（5）根据施工图设计要求，自地下工程开始，完成建筑物的沉降观测工作。（6）根据本市建设主管部门的有关规定，做好测量技术资料的保存与归档工作。1.2地面以下平面主轴线控制施工准备期间，在对工程测量和复核的同时，应在现场设置建筑物±0.000以下的平面主控轴线。主要方法如下述：（1）选在各单位工程内部设置平面主控纵横轴线，其延长线应引测至不受施工影响的稳定区域。每根主控轴线的延长点位都要有明显的测量标志，并浇筑混凝土进行临时固定，防止被扰动。（2）所引测的主控轴线点位都要与建筑物的纵横轴线进行联测，并利用主控轴线作为基础筏板和地下施工中定期复核平面轴线的依据。1.3标高控制（1）根据建设单位提供的国家水准点，引测到现场不受施工影响的地方设置四个半永久性的标高控制点，用于本工程施工标高和沉降观测的复核与控制。标高控制点必须采用混凝土埋设，妥善保护，定期校核。（2）地面以下的高程测量必须以标高控制点为依据，通过精密水准仪采用往返水准测量方法将高程引测至基坑边的临时水准控制点，然后再引测至坑内。（3）地面以上的高程测量也必须以标高控制点为依据，将控制标高引测至框架柱的外侧面上，并在+0.5米处用红漆作出明显标记，以此作为控制楼层柱、梁、板标高的依据。1.4沉降观测根据规范的有关要求，沉降观测点应布置在建筑物的角点、中点及沿周边每隔10～20m左右的建筑物外侧轴线上设置,观测点的具体埋设位置应根据设计要求。沉降观测方法按设计要求如下述：一般情况下，在施工期间一般每完成一层测绘一次，以后每三月一次，竣工后每半年一次，竣工一年后每一年一次，直至沉降稳定为止。1.6主要测量器具配备序号名称规格数量备注1全站仪NTS－202一台经检验合格2水准仪DS3一台经检验合格3钢卷尺5M四把经检验合格4钢卷尺50M一把经检验合格3.挖土方案（详见专项施工方案）3.1挖土条件场地平整和现场道路畅通后即可开挖。3.2别墅基坑开挖（1）挖土流向（2）挖土方式本工程别墅区群的基础形式为独立基础，基坑开挖量大，由于每栋楼基础分部密集，基坑开挖采用全面大开挖方式，所有区域均采用1:1.25放坡，每一栋别墅均采用1～2台1m3反铲挖土机沿建筑物纵向退挖，土方运输车辆将挖出的土直接装车外运。挖出土方部分在场内堆置，淤泥质土和部分腐质土采用装车外运。3.3基坑施工优化措施及应急处置措施（1）边坡处理措施如果地基地质结构和原勘探的地质结构不符，或者由于降雨的原因，使得基础土质不够稳定，则采取加大放坡处理，具体加大多少，视现场情况而定。（2）坑内设置完善明排水系统此外坑内设置完善的明排水系统，沿坑边开设排水明沟，每30m设一集水井，排水明沟坡向集水井。基坑开挖后，及时排除地表水及坑底积水，严禁地表水或基坑排除的水倒流回渗入基坑，充分考虑到雨季施工对基坑的不利影响，并派专人负责。（3）基坑塌方和滑移处置措施在基坑开挖过程中，由于超挖、放坡坡度不够和停机面堆载极易造成基坑局部塌方和滑移，尤其是雨季没有系统的排水系统，也会造成地面积水、局部塌方，遇到该情况需马上停止开挖，在停机面卸载（或排水）及时修坡到正常坡度。（4）基坑底部土体隆起处置措施遇到该情况应马上停止开挖对坑内进行堆载处理，并加紧坑内的排水。3.4现场建立应急处置机构、配备抢险物资和机具成立抢险指挥小组及抢险小组。抢险指挥小组由项目管理人员组成；当预案起动时，抢险小组在抢险指挥小组的领导下，按各自的分工及时到位开展工作并完成任务。（1）联络组：负责及时收集、分析、掌握确切情况，拟订宣传、教育、化解工作方案，提供领导小组决策；协助领导及时协调各方工作。（2）后勤调度组：负责沟通与各事发地（单位或项目部）的通讯联络。及时调集交通工具、机械管线、物资、资金、保障抢险救灾、医疗救护、后勤供给、善后工作。现场的抢险物资、机具均要准备充分。（3）疏导化解组：负责进行深入细致的调查研究，了解工作对象的思想动态，有针对性的开展宣传、教育、说服、疏导工作、化解矛盾，做好善后工作。（4）调查保卫组：以综合治理、保卫为主，负责组织保卫、警卫等及时开展调查取证、搜集情报信息，注意闹事策划者及骨干分子的行踪、动向及事态的发展趋势，控制现场外围秩序。（5）事故处理组：组织抢险救灾、事故调查、事故处理、善后工作。（6）抢险突击队：负责实施抢险救灾和维持现场秩序。3.5基坑验槽基坑挖土结束后，施工方专业质量员经检查合格后，报监理，建设，地质勘探方核实和确认是否到达地基持力层。确认后方可进行下一步工序。3.6垫层施工本工程垫层设计厚度为100，采用C15砼。由勘探设计人员确认达到相应的土质结构时，垫层随时准备浇注，两者总时间须在24小时内完成。以防止坑底土体回弹、管涌、地下水引起基坑变形，尤其是预留被动土体部位垫层更应加紧施工，确保安全。垫层砼浇捣采用砼汽车泵输送至坑底，垫层浇捣用水准仪抄平，严格控制标高，垫层砼用平板振动器振捣密实，表面平整。4．地下基础、结构施工方案4.1地下基础施工4.1.1独立柱基础，地梁和承台钢筋绑扎（1）根据施工图设计要求，钢筋工长预先编制钢筋翻样单。所有钢筋均须按翻样单进行下料加工成型。（2）钢筋绑扎必须严格按图施工，钢筋的规格、尺寸、数量及间距必须核对准确。（3）柱筋的插铁位置必须由基坑外重新引测轴线核对。已固定的柱模上应作出引测轴线的标记，然后按标记测量柱身尺寸，扣除砼保护层厚度定出柱筋插铁的准确位置。（4）对于断面较高的基础梁，梁内钢筋应每隔4-6m设一道ф（5）基础内的竖向钢筋应上下垂直，连接牢固，其位置应按轴线尺寸校核。基础底部的钢筋网片采用砼垫块垫塞，以保证其位置准确。（6）底板钢筋先进行闪光对焊，长度不足的采用单面搭接焊，电焊搭接长度大于等于10d。（7）为了保证底板上下皮钢筋间距的准确，可采用φ12钢筋支架搁置上皮钢筋。钢筋支架间距为1.5m×1.5m。支架的下端与底板的下皮钢筋焊接牢固。支架之间设置Ф12钢筋拉结。（8）底板上皮钢筋绑扎的方法是：钢筋支架搭设以后，先铺垂直于支架方向的上皮筋，并部分与钢筋支架点焊，以保证整体稳定性。再绑扎与支架平行方向的钢筋，要求钢筋的所有交叉点均采用铁丝扎牢。为确保柱、墙板插筋位置正确，每条墙板轴线及柱子轴线用麻线拉直控制，用电焊把插筋与底板上皮钢筋固定牢固。4.1.2基础支模本工程基础承台侧模采用砖胎膜，确保基础模板不变形，不位移，不爆模。。由于浇捣时混凝土的流动性较大，砖胎膜容易造成偏位，需要用素土夯实进行限位，以保证砖胎膜不会在浇捣过程发生移位。4.1.3地下结构的混凝土浇筑（1）独立基础柱和承台混凝土浇捣将一次完成。（2）施工时要控制混凝土的浇灌速度，并通过外掺磨细粉灰及缓凝剂等措施控制混凝土初凝时间，以防止混凝土因水化热过高而出现裂缝。混凝土级配先试配，后确定配合比，以确保混凝土质量。砂宜采用中粗砂，石子粒径为5～25mm。混凝土搅拌站必须采用同一类型水泥，并严格控制配合比。（3）混凝土浇捣前应隔夜浇水湿润模板，并检查模板、钢筋的加固情况，预埋件、预留孔、预埋螺栓的位置与尺寸等，如发现异常情况，必须立即修复。（4）独立柱基础混凝土浇捣时必须派专人统一指挥。对进场的混凝土搅拌车实行统一编号，指定其停车位置、进出场路线和相对应的泵车的衔接工作。（5）地下结构混凝土随浇随振，插入式振动器沿斜面自上而下振捣，每一振点须保持15～20秒时间，移动间距应控制在振动棒作用半径的1.5倍，振动棒应插入下层混凝土5cm（6）由于混凝土的流动性大，浇捣过程中上涌的泌水和浮浆须及时排除，尤其是到最后顶层浇捣时，应采用软管手提泵及时排除所有泌水。混凝土表面应边摊铺边用1.8米硬刮尺按标高刮平，再用2.0米长刮尺复查一遍，以确保四周、中间标高一致。4.2预埋管件和其他1在混凝土浇筑之前，所有需要埋设的预埋铁件等均应按施工图纸固定在准备的位置上，浇筑后必须检查各种预埋件的位置和预埋管是否通畅，并在使用前防止异物进入。2预埋件应切实可行地按工程的进度设置在结构内，并与系统的其余部分安装连接，以保证任何混凝土浇筑前配合适当，如果不能采用这种步骤，需预埋留孔洞使这些构件以后进入或待系统的其余部分安装后埋入。这些预留孔洞尺寸和形状须足以满足混凝土的浇筑和压实或灌浆的要求，孔洞的表面须处理，以形成一个“粘结”面。3不得为便于埋入而割断或弯折钢筋。预埋件和预留孔洞的允许偏差均应符合GB50204-2000中的规定。5．上部结构施工方案5.1施工部署(1)本工程上部结构模板采用夹板木模施工，楼板排架支撑体系。(2)钢筋采取现场加工，原材料进场必须抽检，竖向主筋规格>14mm(3)上部结构砼浇捣采用汽车泵浇捣。(4)本工程采用双排钢管落地式外脚手。5.2钢筋工程施工方案(1)本工程上部结构横向钢筋连接一般搭接焊，竖向主筋采用电渣压力焊接，其他采用绑扎连接。(2)钢筋采用现场加工的方法，由专业人员加工定型。(3)结构层钢筋绑扎顺序为先柱、后梁板，结构层施工阶段钢筋必须按计划按层、按绑扎顺序进场。(4)钢筋由钢筋翻样按设计图纸提出配料清单。钢翻与技术人员认真审图，如果在结构局部钢筋过密，难以保证施工质量时，事先提请设计部门作相应的代换处理或改为多皮绑扎。(5)按施工进度，分阶段向施工班组进行交底，包括绑扎次序、钢筋规格、间距布置、保护层垫块、搭接长度与错开位置以及弯钩形式等。(6)钢筋绑扎前，先对弯曲不直的进行校正，并清洗掉表面的油渍、泥土等。(7)钢筋进场计划应严格控制，钢筋进场时出具出厂质量证明，现场专职级配员对材料进行抽样复检，并附有抽样报告，进场后放置在便于塔吊吊运的位置，堆放整齐并避免受污染。(8)按设计规定的厚度事先预制好铅丝垫块(1：2砂浆)，设置间距为1块／m2。严禁柱、梁等垫块混用。(9)钢筋验收采用过程验收。钢筋进场时，按料单收货，并检查质保书、试验报告与进料是否相符，会同监理对钢筋抽样试验。钢筋隐蔽工程验收分两阶段，第一阶段柱、墙，第二阶段梁、板。(10)为确保钢筋绑扎质量，减少返工现象，配两名钢筋看工跟班指导检查施工，及时发现问题、及时汇报、及时解决。5.3模板工程施工方案（1）梁底模用2板拼装，施工按常规支撑工艺，即顶撑、牵杆和搁栅。顶撑、牵杆用48钢管，当b≤30Omm时，每道顶撑由二根间距800mm钢管组成；当30Omm<b≤500mm时，每道顶撑由二根间距600mm钢管组成。搁栅、梁底模两侧用二根4×9”木方，中间也用4×9”木方，搁栅间距-≤400mm。梁板阴角水平夹木用4×9”木方，其余水平夹木用4×9”木方，夹木间距-≤350mm，梁与梁交汇处阴角用4×9”木方作竖直内楞，防止漏浆。梁侧模用48钢管横档、斜撑固定，横档、斜撑间距-≤400mm，当梁高700mm<h≤1000mm时，在梁中部设一道14对拉螺栓;当h>1000mm时，在梁中部等分设二道14对拉螺栓，对拉螺栓间距-≤400mm。梁底顶撑排架沿梁长边在离地350mm和2100mm处各设纵向钢管水平连系支撑一道-800mm或-400mm，在另一方向同等高度设横向钢管水平连系支撑一道（2）楼板模：楼板底模采用九夹板，施工按常规支撑工艺，即顶撑、牵杆、搁栅，顶撑、牵杆用48钢管。本工程上部楼板厚度多为120，顶撑双向水平间距-≤900～1000mm，牵杆水平间距-≤900～1000mm，搁栅用4×4”木方，垂直牵杆布设水平间距-≤350～40mm，板底支撑排架，离地350mm和2100mm处一侧各设纵向钢管水平连系支撑一道-800mm，另一侧在相同高度各设横向钢管水平连系支撑一道（3）楼梯模：楼梯板底模采用九夹板，施工按常规支撑工艺，即顶撑、牵杆、搁栅，顶撑、牵杆用48钢管，顶撑双向水平间距-800mm，牵杆水平间距-≤800mm，搁栅用4×9”木方，垂直牵杆布设水平间距-≤350，板底支撑排架，离地350mm和2100mm处一侧各设纵向钢管水平连系支撑一道-800mm，另一侧在相同高度各设横向钢管水平连系支撑一道-2400mm，并沿纵、横向每隔4m设剪刀撑一道，使梁、板支撑排架连成整体，以确保主体结构柱、梁、板支撑体系及楼梯支撑模板连成整体稳定性。踏步板采用50（4）框支剪力墙模：采用九夹板拼装，4×9方做竖楞，48钢管做外围檩，对拉螺栓固定。墙模板由木工翻样绘制配板图，墙模与墙模之间每边两端分上中下加三道钢管水平支撑及一道剪刀撑，支撑应与顶板支撑排架相连。5.4混凝土工程施工方案(1)本工程混凝土浇捣采用汽车砼泵车直接布料。(2)根据施工场地条件布置停放点，地坪必须坚实可靠，确保停放牢靠。(3)砼掺加高效减水剂，初凝时间控制在7～9小时。(4)砼浇捣前将标高引至楼层柱筋上，并在梁面上电焊控制标高的标志筋，通过以上措施严格控制板面标高和板厚。(5)砼浇筑前先清除模板内杂物，浇水湿润。(6)砼搅拌车进场后，检查发车、运输、到达时间、坍落度是否符合要求，不合格者坚决退回。泵车由专人指挥。砼浇捣的楼面有技术、质监人员负责监控。做好试块复试工作。(7)本工程每层的竖向体系和横向体系的砼采用同一标号砼者，砼浇捣采用柱、梁板等一次性进行。(8)为保证墙柱砼质量，分3-4皮浇捣，第一皮浇筑高度控制在50cm左右。控制砼自由落度在2m以内，保证不产生离析现象。(9)在墙、柱砼浇捣有一定工作面后进行楼面板混凝土浇捣，混凝土必须在初凝时间内结合以免产生冷接头以此类推，直至浇完。(10)砼浇捣时，每台泵不少于4台振动机在前面，后面另配2台复振。振动棒以Φ70为主，并配有部分Φ50的，振动棒布点密度≤50cm。(13)对钢筋密实处和预留洞口处增加以下措施：当预留孔的长度或宽度超过1m，在预留孔中间设置砼的浇灌和振捣通道。当墙预留孔的长度或宽度超过1m时，也可采用在墙模边开门子板和孔底模留设观察孔的方法，作为观察砼浇筑时的流动情况及振动棒插入补振之用。(14)砼在浇筑完后12小时内开始养护，浇水养护，时间不少于一周。(15)砼浇筑避免在大暴雨天进行。现场准备足够的防雨应急材料(油布、塑料薄模)，如遇雨天，则在浇捣的同时对已浇捣密实处铺设覆盖材料。如浇筑时突遇大暴雨而确实无法继续施工，则留设施工缝并做好施工缝的处理工作。5.5层间施工缝的处理(1)层间施工缝难以处理，如处理不当会严重影响混凝土表面质量。在外墙层间柱头模板上采用上部配长50cm，并在层间向下有一道对拉螺栓为标准。拆模时保留此外柱模板与上部柱外模拼接。(2)模板拼接处如引起混凝土的漏浆，就会在该部位形成蜂窝麻面。此部分应在作业完成后采用批嵌，最简便是采用密封泡沫粘嵌条嵌实。5.6土建结构施工与安装预埋管件和预留孔洞安放的配合处理(1)预埋水电管线安装工程施工单位负责预埋在楼板内的水电或管线暗管施工，穿插与土建钢筋绑扎。安装工程进度计划须与总进度计划相协调，并随时进行调整。(2)预埋件和预留孔洞安放和处理1)安装电工排管及各类预留洞口应与木工楼层支模、钢筋扎铁施工紧密结合起来，部分作业应交替进行，作为承包管理，项目部应作出周密安排，使土建、安装作业紧密联系起来。2)钢筋施工时，土建施工队应为安装施工队创造良好的作业条件，如平台钢筋施工时，应先完成底板钢筋，让安装电工插入进行各种管道的敷设，然后再完成上皮钢筋。3)预埋件应切实可行地按工程的进度设置在结构内，并与系统的其余部分安装连接，以保证任何混凝土浇筑前配合适当，如果不能采用这种步骤，需预埋留孔洞使这些构件以后进入或待系统的其余部分安装后埋入。这些预留孔洞尺寸和形状须足以满足混凝土的浇筑和压实或灌浆的要求，孔洞的表面须处理，以形成一个“粘结”面。4)不得为便于埋入而割断或弯折钢筋。预埋件和预留孔洞的允许偏差均应符合GB50204-2002中的规定。5)在混凝土浇筑之前，各专业所有需要埋设的预埋铁件等均应按施工图纸固定在准备的位置上，浇筑后必须检查各种预埋件的位置和预埋管是否通畅，并在使用前防止异物进入。6)浇砼前土建相关管理人员将参与检查各种埋管的封口情况以及管道固定情况，避免产生砼浆液进入管道或浇砼时管道移位。7)建立严密的岗位责任制，实行双方制约制度，即相互制约，又相互配合，严格按施工计划节点完成各自的任务。封模或浇砼前应由安装施工员签署安装验收完毕通知书方可进行封模或浇砼。土建应根据计划节点向安装发出限时通知书，安装应在规定时间内完成全部作业内容。6.墙体砌筑工程施工6.1砌体施工顺序弹线、望水平→基底找平→立皮数杆→架头角→打麻线→砌墙→柱中的锚固钢筋规定在砌体中→水、电等配合留设→工完场清→自检→互检。6.2砌筑施工施工时所用的砌体材料和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。进场的砌体材料必须具有产品合格证书和产品性能检测报告。砌体材料施工的砌筑质量控制要点是错缝、反砌。砌体的灰缝厚度和宽度应正确。水平、竖向灰缝厚度宜为10mm、饱满度应≥80％。在天气干燥炎热的情况下，小砌体材料可提前洒水湿润，但小砌体材料表面有浮水时不得施工。砌体材料墙上不得留设脚手洞。搭拆脚手架时不得碰撞已砌墙体和门窗边角。需要移动砌体中的小砌体材料或小砌体材料被撞动时，应重新铺砌。小砌体材料砌筑必须设置皮数杆。皮数杆的设置方法是：每个头角的内侧设置一根，长墙每隔10左右设置一根。长墙砌筑应拉通长麻线。砌体材料墙体内严禁混砌其它墙体材料。砌体若需镶嵌，必须采用与砌体材料材料强度同等级的预制混凝土块。填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。在砌体材料墙上剔凿管线孔洞、槽时应采用切割机切割，以保持砌体材料完整。墙体开洞、槽后应进行补强处理。砌筑时，墙面必须用原浆作随砌随勾缝处理，缺灰处应补浆压平、压实，并作凹缝，凹进墙面2mm。7.脚手架搭设方案7.1脚手架搭设方案见专项施工方案7.2脚手搭设质量保证措施（1）由于脚手工程是随结构施工而跟进施工的，因此现场项目部应指定分段验收计划，即该层作业完成，先由作业者通过自检，再由专业安全人员会同操作、使用三方共同检查验收。经该段验收合格后办妥脚手架验收手续。在脚手架的醒目处挂上验收合格标牌，以证明可以投入使用。附墙型钢挑排脚手应由总公司安全科会同技术科、项目部共同检查。（2）需整改的部位应及时完成，而当天不能完成的应有醒目标记阻隔通道，并把此信息反映到现场项目组。（3）通过随机抽样的办法检查扣件的紧固程度，检查脚手架的附墙节点处理是否正确，安全绿网是否挂到位，上三排外围18cm高硬质踢脚板是否就位。（4）搭设完毕后应指定专人进行保养。8.1屋面工程施工方案8.1.1一般采用单面支模,即在支底模,绑钢筋后,将塌落度较小

的混凝土拍到模板上,用振动棒稍加振捣后,再将滑移下坠(为防止下滑,可每隔1.5m设一道横挡)的

混凝土刮道上面去,最后用手提小型平板振动器稍加振捣

8.1.2坡屋面表面积较大,其迎光面日光集度较高,当坡屋面板厚较大时,因板面上下温差影响

易产生裂缝,因此,坡屋面板上部宜设置保温层,伸缩缝间距也宜减小,当无法设上下通长的伸缩缝时,

可在屋面处单独设缝。

8.1.3屋面折角为应力复杂处,两边板上部钢筋应锚固于折角处梁或暗梁内.8.2水泥砂浆找平层施工20厚1：3水泥砂浆找平层应选用32.5＃普通硅酸盐水泥，砂子宜用中砂，含泥量不得超过3％。施工时将基层清扫干净，洒水湿润，扫纯水泥浆一度，并随刮随铺砂浆。铺设时由远至近进行，天沟内用细石砼找坡。找平层应用铁抹子压实抹光最后一次压光应在初凝前终凝后完成。找平层施工12小时后，应及时浇水养护和铺防水层。找平层完工后应进行浇水养护，时间不少于7天。8.3卷材防水层施工（1）清扫基层，清除基层上浮灰，铲除浮砂及残留砂浆。要求平整不起砂、不开裂，基层必须干燥，含水率≤8%时，才可施工防水层。（2）基层清理干净后，满涂一度冷底子油，要求不堆积、不露底。（3）管道口处卷材的铺设方法是：裁一条250毫米宽的卷材，长度比排水口径大出100毫米搭接宽度，卷成圆筒并粘结好，顺排水管周边胶贴粘结牢固。露出管口的卷材用剪刀裁口，翻开，平铺在水落口四周的平面上，粘牢。再裁剪一块方型卷材，比水落口大出120毫米，以水落口中心点裁成“米”字形，向下插入水落口孔径内，粘结牢固，封口处用密封膏嵌严。铺设完防水卷材后，水落口周围应比屋面平面至少低20毫米，以便于排水。（4）对节点、附加层处理完后，准备大面积铺设高分子防水卷材前，会同有关方对前道节点、附加层施工进行隐蔽工程验收，在验收合格后，方可进行大面积铺贴。铺贴一律采用指定的粘结剂涂刷于卷材背面，边铺边压紧。（5）在大面积铺贴时，先沿平行屋脊方向弹出铺贴线，然后从屋面的落水处开始，自低向高处按弹线进行铺贴。（6）铺贴时，在卷材幅宽范围内必须加热一致，当卷材表面加热至发亮、黑色时，立即滚铺。滚铺时，排除卷材下空气，压粘牢固。（7）卷材与卷材的搭接部位熔融时，以压粘后溢出沥青热熔胶，随即刮平封口，使接缝粘接严密，卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，卷材与卷材搭接长边≥80毫米，短边≥100毫米。（8）卷材铺贴完超过24小时后，才能进行防水层以上部分的工程施工，并注意防止尖锐物体破坏防水层。（9）混凝土女儿墙泛水施工时，卷材的收头采用1毫米厚镀锌铁皮压条，并用密封材料封固。（10）伸出屋面管道根部附加卷材一层，卷材立面铺贴高度不小于350毫米，附加层水平面的宽度不小于200毫米。卷材立面上口用密封膏嵌严，管道根部附加层铺贴时，先裁一块方型卷材，比管径大出200毫米，在中心点画“米”字形，“米”字大小与管子直径相同，热熔后套在管子根部，贴牢，“米”字部分贴于管子垂直面上，然后取一长条卷材，长度比管围大出100毫米宽度不小于250毫米，粘贴于管子根部，切口部分铺贴于管子根部的水平面上，卷材切口的接缝处应与第一块方形卷材的接缝处错开。8.4挤塑聚苯保温板施工（1）施工技术要点1）挤塑聚苯板保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。2）粘贴的挤塑聚苯板应铺砌平整、严实。胶粘剂应选用挤塑聚苯板的配套材料。3）铺贴的板材应紧靠基层表面，接缝互相错开。挤塑聚苯板之间的接头形式应符合设计要求。4）保温隔热层之上需要做一层水泥砂浆保护层。在挤塑聚苯板保温隔热层和保护层之间宜设置一层无纺纤维布的隔离层。（2）质量检验标准1）挤塑聚苯板保温层的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5%，其材料性能应符合标准要求。2）保温层表面应平整，需粘贴的板状保温材料应粘结要牢固。3）保温层的含水率不得超过设计要求。8.5屋面施工技术措施（1）防水层施工前要提供防水材料的质保书、产品合格证和所有材料的复试报告。做保温层防水层时，一要选择连续晴好天气，二要严禁其它工种同时在上操作。做好产品保护工作。施工好的防水层，要请建设单位、监理验收、签字。（2）所有屋面阴阳角伸缩缝、管道泛水处、天沟、落水口等应抄圆档，半径20厘米，且阴阳角处应增设附加层。（3）屋面工程施工时应加强屋面细部构造的处理，对泛水、压顶、出墙面管道、排气孔、阴阳角等部位应加强施工管理。当女儿墙高度小等于500毫米时可直接铺到女儿墙压顶，并深入墙顶1/3宽度处，女儿墙为砖墙，进预留沟槽内水泥钉和金属压条钉压，密封材料封边。（4）刚性保护层与立墙等交接处留20毫米宽的缝隙，缝内嵌填密封材料，上面用防水层覆盖。穿过防水层的管道四周必须做圆链形找平层，并在管道四周的找平层上预留20毫米×20毫米的凹槽，槽内嵌填密封材料，分格缝内应嵌填密封材料。（5）施工时要注意天气变化的情况，有专人听气象预报，尽量避免在负温下施工。（6）操作场地需有防火设施，配备必要的防火器材。9.室内外装饰工程施工方案9.1室内外粉刷施工方法1施工准备（1）对墙面、梁、板底面进行全面验收检查，清除表面夹板皮，粘纸等附着物，对蜂窝、露筋或夹渣等缺陷按规范GB50210－2001、GB50350－2001要求进行处理。（2）对局部表面凸出不平处，应先斩凿平整，平顶模板接槎处如高低不平，应采用角向砂轮打磨。对局部表面凹陷部位用水泥砂浆（底批界面剂）作嵌、刮平。（3）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。（4）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35毫米时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于200毫米。（5）室内电气箱、电线盒及给排水管道等全部安装完毕，箱、盒周边用水泥砂浆加801胶水填嵌密实。（6）室内抹灰工程施工前应先安装门窗框等，周边采用高标号水泥砂浆填实嵌平。应将内外墙墙面上的施工孔洞用防水砂浆堵塞密实，并做好外墙防渗漏验收。2施工流程基层表面处理→找规矩、做标志块→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹窗台板→水泥砂浆粉面→清理。3施工方法（1）清理基层按设计要求做好基层处理，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面和验收。（2）找规矩1）一般粉刷：先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果即可确定标志块的厚度。2）高级粉刷则先用一面墙作基线，用方尺规方，如房间面积较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）中层抹灰面的准线（规方），接着在距墙角约100毫米处，用线锤吊直，弹出垂直线。以此垂直线为准，再按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线，以次确定标准标志块厚度。（3）做标志块在墙面距地1.5米左右的高度，距墙面两边阴角100～200毫米处，用1：3水泥砂浆或1：3：9水泥混合砂浆，各做一个50×50毫米的标志块，然后用托线板或线锤在此标志块面挂垂直，在墙面的上下各补做两个标志块，标志块距顶棚及地面高度150～200毫米左右。再用钉子钉在左右标志块两头墙缝里，用小线栓在钉子上拉横线，沿线每