物业配建楼转让合同

物业配建楼转让合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业配建楼转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条物业配建楼基本情况1.1物业配建楼位于[填写物业配建楼具体位置]，楼栋号为[填写楼栋号]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2物业配建楼的总建筑面积为[填写总建筑面积]，其中甲方已拥有[填写甲方已拥有建筑面积]平方米的权益。1.3物业配建楼的结构类型为[填写结构类型]，建筑层数为[填写建筑层数]。第二条转让内容2.1甲方同意将其名下的[填写甲方已拥有建筑面积]平方米物业配建楼权益转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方名下的物业配建楼权益。第三条转让价格及支付方式3.1物业配建楼权益的转让价格为[填写转让价格]，币种为[填写币种]。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写分期数]期支付给甲方。具体付款方式和付款时间为：第一期：乙方应在合同签订之日起[填写第一期付款时间]内支付转让价格的[填写第一期付款比例]；第二期：乙方应在[填写第二期付款时间]内支付转让价格的[填写第二期付款比例]；第三期：乙方应在[填写第三期付款时间]内支付转让价格的[填写第三期付款比例]。第四条物业配建楼的过户和登记4.1甲方应协助乙方办理物业配建楼过户和登记手续，过户和登记费用由乙方承担。4.2乙方应在过户和登记手续办理完毕后[填写时间]内向甲方支付剩余的转让价格。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或其他不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]。6.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至物业配建楼过户和登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]物业配建楼的相关权属证明文件物业配建楼的规划设计图纸付款凭证及其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（合作方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业配建楼转让给乙方，并与第三方合作开发事宜，达成如下协议：第一条物业配建楼基本情况1.1物业配建楼位于[填写物业配建楼具体位置]，楼栋号为[填写楼栋号]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2物业配建楼的总建筑面积为[填写总建筑面积]，其中甲方已拥有[填写甲方已拥有建筑面积]平方米的权益。1.3物业配建楼的结构类型为[填写结构类型]，建筑层数为[填写建筑层数]。第二条转让内容与合作模式2.1甲方同意将其名下的[填写甲方已拥有建筑面积]平方米物业配建楼权益转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方名下的物业配建楼权益。2.3甲方、乙方与第三方同意按照合作模式进行物业配建楼的开发，具体合作模式如下：2.3.1甲方负责提供物业配建楼的项目审批、规划设计等手续及相关权益；2.3.2乙方负责购买甲方名下的物业配建楼权益，并承担相应的转让价格；2.3.3第三方负责提供技术支持、施工建设及物业管理等服务。第三条转让价格及支付方式3.1物业配建楼权益的转让价格为[填写转让价格]，币种为[填写币种]。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写分期数]期支付给甲方。具体付款方式和付款时间为：第一期：乙方应在合同签订之日起[填写第一期付款时间]内支付转让价格的[填写第一期付款比例]；第二期：乙方应在[填写第二期付款时间]内支付转让价格的[填写第二期付款比例]；第三期：乙方应在[填写第三期付款时间]内支付转让价格的[填写第三期付款比例]。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为合作方，应承担以下责任：4.1.1按照甲方、乙方约定的时间节点和质量要求完成物业配建楼的建设；4.1.2负责物业配建楼的建设过程中的技术指导、质量控制和安全生产；4.1.3负责物业配建楼交付后的物业管理服务，确保物业管理区域的秩序和安全；4.1.4协助甲方、乙方办理与物业配建楼相关的审批、登记和过户手续。第五条甲方的权益保障5.1甲方在本合同项下的权益为主导，享有以下权利：5.1.1对物业配建楼项目的规划、设计、建设等环节进行监督和协调；5.1.2对物业配建楼的建设质量和工程进度进行监督，确保项目按期完成；5.1.3对物业配建楼的销售、出租等经营活动进行决策，并享有相应的收益；5.1.4对乙方和第三方的履行行为进行监督，确保合同条款的履行。5.2甲方在本合同项下的权益为主导，乙方和第三方应遵守以下限制条款：5.2.1乙方应在约定的时间内支付转让价格，否则甲方有权解除本合同；5.2.2第三方应按照约定完成物业配建楼的建设，并承担因建设质量问题产生的违约责任；5.2.3乙方和第三方不得擅自改变物业配建楼的项目规划、设计和管理模式，否则甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]。6.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（合作方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方，并与第三方合作经营事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有某公司（以下简称“目标公司”）的股权，股权比例为[填写股权比例]，股权证号为[填写股权证号]。1.2目标公司的注册资本为[填写注册资本]，经营范围为[填写经营范围]。第二条股权转让内容与合作模式2.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方，股权转让比例为[填写股权转让比例]。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方持有的目标公司股权。2.3甲方、乙方与第三方同意按照合作模式进行目标公司的经营，具体合作模式如下：2.3.1甲方负责提供目标公司的项目审批、经营管理等手续及相关权益；2.3.2乙方负责购买甲方持有的目标公司股权，并承担相应的股权转让价格；2.3.3第三方负责提供技术支持、市场开发及运营管理等服务。第三条股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格为[填写股权转让价格]，币种为[填写币种]。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将股权转让价格支付给甲方。具体付款方式和付款时间为：第一期：乙方应在合同签订之日起[填写第一期付款时间]内支付股权转让价格的[填写第一期付款比例]；第二期：乙方应在[填写第二期付款时间]内支付股权转让价格的[填写第二期付款比例]；第三期：乙方应在[填写第三期付款时间]内支付股权转让价格的[填写第三期付款比例]。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为合作方，应承担以下责任：4.1.1按照甲方、乙方约定的时间节点和质量要求完成目标公司的经营目标；4.1.2负责目标公司的经营过程中的技术指导、质量控制和安全生产；4.1.3负责目标公司交付后的运营管理服务，确保运营管理区域的秩序和安全；4.1.4协助甲方、乙方办理与目标公司相关的审批、登记和过户手续。第五条乙方的权益保障5.1乙方在本合同项下的权益为主导，享有以下权利：5.1.1对目标公司项目的规划、设计、经营等环节进行监督和协调；5.1.2对目标公司的经营质量和业务进度进行监督，确保项目按期完成；5.1.3对目标公司的资产、财务和经营活动进行决策，并享有相应的收益；5.1.4对甲方和第三方的履行行为进行监督，确保合同条款的履行。5.2乙方在本合同项下的权益为主导，甲方和第三方应遵守以下限制条款：5.2.1甲方应按照约定时间将目标公司的股权过户给乙方，否则乙方有权解除本合同；5.2.2第三方应按照约定完成目标公司的经营目标，并承担因经营质量问题产生的违约责任；5.2.3甲方和第三方不得擅自改变目标公司的项目规划、设计和管理模式，否则乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写违约金比例]。6.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失