物业管理合同细致

物业管理合同细致第一篇范文：合同编号：__________合同名称：物业管理合同甲方（物业所有权人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（物业管理方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方为物业的所有权人，愿意将该物业委托给乙方进行管理；乙方具有物业管理资质，愿意接受甲方的委托，并按照双方约定的条款进行物业管理。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业名称：【物业名称】1.2物业地址：【物业地址】1.3物业类型：【物业类型】1.4物业管理区域：【物业管理区域】第二条物业管理范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理工作，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和美化；（3）公共秩序的维护和安全保障；（4）物业公共部位的日常维修、保养和管理；（5）业主沟通协调和服务工作；（6）其他双方约定的物业管理事项。2.2乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，制定物业管理方案，并按照合同约定履行物业管理职责。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为【年】。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业收费标准及收费方式，向业主收取物业服务费用。4.2乙方应定期向甲方报告物业服务费用收缴情况，并接受甲方的监督。第五条物业的维护和维修5.1甲方应确保物业设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，保证物业的正常使用。5.2乙方应负责物业的日常维护和维修工作，确保物业设施设备的正常运行。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2合同解除后，乙方应按照约定办理物业移交手续，并结清相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的具体数额和支付方式，双方可在本合同中约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：物业管理制度、物业服务费用标准、物业设施设备清单等。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：【签订日期】请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：物业管理合同甲方（物业所有权人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（物业管理方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第三方（专业服务机构）：【第三方全称】地址：【第三方地址】联系方式：【第三方联系方式】鉴于甲方为物业的所有权人，愿意将该物业委托给乙方进行管理；乙方具有物业管理资质，愿意接受甲方的委托，并按照双方约定的条款进行物业管理；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供专业支持和服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业名称：【物业名称】1.2物业地址：【物业地址】1.3物业类型：【物业类型】1.4物业管理区域：【物业管理区域】第二条第三方主体职责2.1第三方作为专业服务机构，应承担以下职责：（1）为甲方提供物业管理相关的专业咨询和建议；（2）协助甲方监督和评估乙方的物业管理服务质量；（3）为乙方提供物业管理相关的培训和技术支持；（4）协助乙方解决物业管理过程中的专业技术问题；（5）其他双方约定的第三方职责。第三条甲方权益主导3.1甲方作为物业所有权人，享有以下权利：（1）对物业的管理和使用权；（2）监督和评估乙方的物业管理服务质量；（3）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（4）要求第三方提供专业支持和services；（5）其他双方约定的甲方权利。3.2甲方应承担以下义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）配合乙方和第三方的物业管理工作；（3）遵守物业管理制度和规定；（4）其他双方约定的甲方义务。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.2乙方在物业管理过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。第五条物业服务费用5.1乙方应按照甲方提供的物业收费标准及收费方式，向业主收取物业服务费用。5.2乙方应定期向甲方报告物业服务费用收缴情况，并接受甲方的监督。第六条物业的维护和维修6.1甲方应确保物业设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，保证物业的正常使用。6.2乙方应负责物业的日常维护和维修工作，确保物业设施设备的正常运行。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2合同解除后，乙方应按照约定办理物业移交手续，并结清相关费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的具体数额和支付方式，双方可在本合同中约定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业支持和服务，确保物业管理的质量和效果。第三方的作用是协助甲方监督和评估乙方的物业管理服务质量，提供专业咨询和建议，以及解决物业管理过程中的专业技术问题。通过第三方的介入，可以提高物业管理的水平，保障甲方的权益，实现甲方对物业的合理管理和有效运营。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：【签订日期】通过增加第三方主体并prioritizingtheinterestsofthe甲方,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保护,同时提供乙方和第三方明确的职责和义务,以保证物业管理的质量和效果。第三方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：物业管理合同甲方（物业所有权人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（物业管理方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第三方（专业服务机构）：【第三方全称】地址：【第三方地址】联系方式：【第三方联系方式】鉴于甲方为物业的所有权人，愿意将该物业委托给乙方进行管理；乙方具有物业管理资质，愿意接受甲方的委托，并按照双方约定的条款进行物业管理；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供专业支持和服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业名称：【物业名称】1.2物业地址：【物业地址】1.3物业类型：【物业类型】1.4物业管理区域：【物业管理区域】第二条第三方主体职责2.1第三方作为专业服务机构，应承担以下职责：（1）为乙方提供物业管理相关的专业咨询和建议；（2）协助乙方监督和评估甲方的物业管理服务质量；（3）为甲方提供物业管理相关的培训和技术支持；（4）协助甲方解决物业管理过程中的专业技术问题；（5）其他双方约定的第三方职责。第三条乙方权益主导3.1乙方作为物业管理方，享有以下权利：（1）按照合同约定进行物业管理工作；（2）要求甲方提供物业服务所需的资源和条件；（3）要求第三方提供专业支持和services；（4）其他双方约定的乙方权利。3.2乙方应承担以下义务：（1）按照合同约定履行物业管理职责；（2）合理使用和维护物业设施设备；（3）遵守物业管理制度和规定；（4）其他双方约定的乙方义务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2甲方在物业管理工作过程中，如发生重大违约行为，乙方有权解除合同。4.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。第五条物业服务费用5.1甲方应按照乙方提供的物业收费标准及收费方式，向乙方支付物业服务费用。5.2甲方应定期向乙方报告物业服务费用支付情况，并接受乙方的监督。第六条物业的维护和维修6.1甲方应确保物业设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，保证物业的正常使用。6.2乙方应负责物业的日常维护和维修工作，确保物业设施设备的正常运行。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2合同解除后，甲方应按照约定办理物业移交手续，并结清相关费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的具体数额和支付方式，双方可在本合同中约定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为物业管理方，主导本合同的目的是确保乙方的权益得到充分保护，并提供甲方和第三方明确的职责和义务，以保证物业管理的质量和效果。通过乙方的主导，可以确保乙方在物业管理过程中的权益得