物业管理合同书合同

物业管理合同书合同第一篇范文：合同编号：_______甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为物业管理服务的使用者，乙方为提供物业管理服务的单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求，提供包括但不限于以下内容的服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）物业安全的管理；（4）物业公共区域的维护；（5）物业服务质量的监督和改进；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业管理服务，应提前____个月书面通知乙方，双方协商签订新的合同。第三条服务质量标准3.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准和甲方的要求，提供符合质量标准的服务。3.2乙方应建立健全内部管理制度，提高服务人员素质，确保服务质量。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：物业管理服务项目清单物业管理服务费用支付明细乙方提供的物业管理服务标准规范请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据双方的实际情况和需求进行调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方为物业管理服务的使用者，乙方为提供物业管理服务的单位，第三方为提供专业技术支持及监管的单位，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求，提供包括但不限于以下内容的服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）物业安全的管理；（4）物业公共区域的维护；（5）物业服务质量的监督和改进；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。1.2第三方作为技术支持和监管单位，应负责对乙方提供的服务进行技术指导和监督，确保服务质量符合国家标准和甲方的要求。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障原则本合同履行过程中，甲方权益为主导，确保甲方在物业管理服务中享受到优质、高效的服务，保障甲方的利益不受损害。2.2甲方权利条款（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供物业管理服务。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时整改不符合服务质量标准的问题。（4）甲方有权在合同约定的范围内，对服务内容、服务方式等进行调整。（5）甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供相关业务报告。2.3甲方利益条款（1）甲方有权按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务。（2）甲方有权在合同有效期内，要求乙方履行合同约定的义务。（3）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方保障物业的安全、整洁和舒适。（4）甲方有权在合同履行过程中，要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保服务质量符合国家标准和甲方的要求。3.2乙方应接受第三方的技术指导和监督，及时整改不符合服务质量标准的问题。3.3乙方应在合同约定的范围内，履行合同义务，不得擅自变更服务内容和服务方式。3.4乙方应在合同履行过程中，按照甲方的要求，提供相关业务报告。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或者提供的服务不符合质量标准的，甲方有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方承担违约责任。4.3第三方未按照合同约定提供技术支持和监管，或者提供的技术支持和监管不符合要求的，甲方有权要求第三方及时整改，并有权要求第三方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：物业管理服务项目清单物业管理服务费用支付明细乙方提供的物业管理服务标准规范第三方提供的技术支持和监管方案总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的技术支持和监管，确保乙方提供的物业管理服务符合国家标准和甲方的要求。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利条款和利益条款，使甲方在物业管理服务中享受到优质、高效的服务，同时通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方为专业服务的需求方，乙方为提供专业服务的单位，第三方为提供质量监管和专业技术支持的单位，甲方、乙方、第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供专业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方应按照甲方提供的服务要求，提供包括但不限于以下内容的服务：（1）技术咨询与支持；（2）项目规划与设计；（3）产品研发与实施；（4）售后服务与技术培训；（5）法律法规规定的其他相关服务。1.2第三方作为质量监管和专业技术支持的单位，应负责对乙方提供的服务进行质量监督和技术指导，确保服务质量符合国家标准和甲方的要求。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障原则本合同履行过程中，乙方权益为主导，确保乙方在提供专业服务中享受到合理、公正的待遇，保障乙方的利益不受损害。2.2乙方权利条款（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方支付服务费用。（2）乙方有权对甲方的服务要求进行合理的修改和调整。（3）乙方有权要求甲方提供服务所需的相关资料和支持。（4）乙方有权在合同约定的范围内，对服务内容、服务方式等进行调整。（5）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供相关业务报告。2.3乙方利益条款（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的服务费用。（2）乙方有权在合同有效期内，要求甲方履行合同约定的义务。（3）乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的服务支持和配合。（4）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方承担因违约导致的损失赔偿责任。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用，确保乙方能够顺利进行服务。3.2甲方应接受第三方的质量监管和技术指导，及时整改不符合服务质量标准的问题。3.3甲方应在合同约定的范围内，履行合同义务，不得擅自变更服务内容和服务方式。3.4甲方应在合同履行过程中，按照乙方要求，提供相关业务报告。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方及时整改，并有权要求甲方承担违约责任。4.3甲方擅自变更服务内容和服务方式的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）