房地产租售合同

房地产租售合同第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名]联系方式：[请自行填写联系人电话]乙方（购买方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名]联系方式：[请自行填写联系人电话]鉴于甲方是该房地产的合法所有者，并有权对该房地产进行出租和销售；乙方愿意购买该房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房地产基本情况1.1房地产位于[请自行填写房地产地址]，土地使用权证号：[请自行填写土地使用权证号]，房产证号：[请自行填写房产证号]。1.2房地产现状：[请自行描述房地产的现状，如：新建、二手房等]1.3房地产面积：[请自行填写房地产面积]平方米。第二条租售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币：[请自行填写购房款金额]元（大写：[请自行填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照甲方指定的银行账户一次性支付购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写交付时间]内将房地产交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房地产的现状与本合同第一条所述一致。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房地产的出租和销售行为符合国家相关法律法规，并保证乙方对房地产的合法权益。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款，并按照甲方的要求配合办理相关手续。4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，维护双方合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请自行填写违约金比例]%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为购房款的[请自行填写滞纳金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交付完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[请自行填写签订日期]土地使用权证购房款支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名]联系方式：[请自行填写联系人电话]乙方（购买方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名]联系方式：[请自行填写联系人电话]第三方（担保方）：[请自行填写第三方全称]地址：[请自行填写第三方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名]联系方式：[请自行填写联系人电话]鉴于甲方是该房地产的合法所有者，并有权对该房地产进行出租和销售；乙方愿意购买该房地产；第三方愿意作为本合同的担保方，保障合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房地产基本情况1.1房地产位于[请自行填写房地产地址]，土地使用权证号：[请自行填写土地使用权证号]，房产证号：[请自行填写房产证号]。1.2房地产现状：[请自行描述房地产的现状，如：新建、二手房等]1.3房地产面积：[请自行填写房地产面积]平方米。第二条租售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币：[请自行填写购房款金额]元（大写：[请自行填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照甲方指定的银行账户一次性支付购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写交付时间]内将房地产交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房地产的现状与本合同第一条所述一致。第四条甲方权益保障4.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障。第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分履行。4.2若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3若乙方未按照本合同约定接受房地产交付，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请自行填写违约金比例]%。5.2乙方未按照本合同约定接受房地产交付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请自行填写违约金比例]%。5.3乙方在购买房地产后，未经甲方同意，不得将房地产进行转让、抵押或出租。第六条第三方的主体责任6.1第三方应保证其作为担保方的合法性和有效性，确保甲方在本合同项下的权益得到充分履行。6.2第三方应承担由于其原因导致本合同无法履行的一切法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交付完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[请自行填写签订日期]土地使用权证购房款支付凭证总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益得到充分履行，同时增加合同的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到保护，同时通过与乙方和第三方的约定，确保房地产租售过程的顺利进行。本合同的第三方主体+甲方权益主导模式旨在实现甲方权益的最大化，同时维护乙方的合法权益，确保合同的履行和房地产的顺利交付。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导智能设备购买与维护服务合同甲方（销售方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名]联系方式：[请自行填写联系人电话]乙方（购买方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名]联系方式：[请自行填写联系人电话]第三方（服务提供方）：[请自行填写第三方全称]地址：[请自行填写第三方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名]联系方式：[请自行填写联系人电话]鉴于甲方是所述智能设备的合法销售方，并有权对该设备进行销售；乙方愿意购买该智能设备，并接受第三方提供的维护服务；第三方愿意作为本合同的服务提供方，为乙方提供智能设备的维护服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条智能设备基本情况1.1智能设备型号：[请自行填写智能设备型号]1.2智能设备数量：[请自行填写智能设备数量]台。1.3智能设备购买价格：每台人民币[请自行填写购买价格]元，总计人民币：[请自行填写总价]元（大写：[请自行填写大写金额]元整）。第二条购买与交付2.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写交付时间]内将智能设备交付给乙方。2.2交付时，甲方应保证智能设备的现状与本合同第一条所述一致，并保证设备能正常运行。第三条维护服务内容3.1第三方应为本合同所述智能设备提供为期[请自行填写服务期限]年的维护服务，包括但不限于软件更新、硬件维修、故障排查等。3.2维护服务应按照第三方制定的服务标准和流程进行。第四条乙方权益保障4.1第三方作为服务提供方，应确保乙方的智能设备在本合同项下的权益得到充分履行。4.2若甲方未按照本合同约定交付智能设备，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3若甲方提供的智能设备存在质量问题，乙方有权要求第三方提供免费的维修或更换服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付智能设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[请自行填写违约金比例]%。5.2甲方提供的智能设备存在质量问题的，乙方有权要求甲方免费维修或更换，并有权要求甲方支付因此产生的额外费用。第六条第三方的主体责任6.1第三方应保证其作为服务提供方的合法性和有效性，确保乙方在本合同项下的权益得到充分履行。6.2第三方应承担由于其原因导致本合同无法履行的一切法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，至智能设备维护服务期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[请自行填写签订日期]智能设备型号及规格说明购买款支付凭证总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙