物业中标合同范本

物业中标合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（中标方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为[填写项目名称]，乙方愿意提供物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条服务内容1.1乙方承担甲方[填写项目名称]的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维修、养护和管理；（2）物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；（3）物业共有部分的清洁、绿化和秩序维护；（4）物业内部道路、停车场的使用、管理和维护；（5）法律法规规定的其他物业管理服务内容。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写具体服务期限年数]，期满后双方可另行签订书面合同继续履行。2.2乙方应在合同终止前[填写提前通知期限]，向甲方提出续约要求。双方未能就续约达成一致的，本合同期满自动终止。第三条服务质量3.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准及甲方要求，保证服务质量，确保物业的正常使用和良好秩序。3.2乙方应制定详细的物业管理计划和服务流程，并向甲方报告物业管理情况。4.1甲方应按约定向乙方支付物业管理费，具体费用及支付方式如下：（1）物业管理费：[填写具体费用标准]；（2）支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现场支付等]；（3）支付期限：[填写支付期限，如每季度支付一次]。4.2乙方应向甲方提供正式的收费凭证。5.1乙方应办理物业管理责任保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方在保险期间内因物业管理不善导致甲方损失的，由乙方负责赔偿。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方在物业管理过程中发生重大服务质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并根据实际情况减少或终止支付物业管理费。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理服务内容清单2.物业管理费用明细表3.物业管理责任保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（中标方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府部门或专业监管机构]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为[填写项目名称]，乙方愿意提供物业管理服务，甲方为确保物业管理服务的质量和自身权益，特引入第三方进行监管，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方监管职责1.1第三方作为监管方，负责对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照法律法规和甲方要求提供服务质量。1.2第三方应定期向甲方提交物业管理服务的监督报告，包括但不限于服务质量、费用使用、维修养护等情况。第二条甲方权益保障2.1甲方作为中标方，享有乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督和提出要求。2.2甲方有权根据第三方提交的监督报告，对乙方进行考核和评价，并根据考核结果对乙方进行奖惩。2.3甲方有权要求乙方进行整改或终止合同，如乙方存在严重违约行为或服务质量不符合约定。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照法律法规、甲方要求和第三方监管的要求，提供高质量的物业管理服务。3.2乙方应接受第三方的监督和评估，并按照第三方的要求进行整改和改进。3.3乙方不得擅自变更合同约定的服务内容、服务质量和服务标准，除非经甲方和第三方同意。第四条费用与支付4.1甲方应按约定向乙方支付物业管理费，具体费用及支付方式如下：（1）物业管理费：[填写具体费用标准]；（2）支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现场支付等]；（3）支付期限：[填写支付期限，如每季度支付一次]。4.2乙方应向甲方提供正式的收费凭证。第五条违约责任5.1乙方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方在物业管理过程中发生重大服务质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并根据实际情况减少或终止支付物业管理费。5.3乙方未按照第三方监管要求进行整改的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理服务内容清单2.物业管理费用明细表3.第三方监管报告模板第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管机构，甲方能够得到更加客观和专业的物业管理服务评估，确保乙方的服务质量和效率。同时，第三方监管也能够增加乙方的工作透明度，促使其更加规范和认真地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，作为中标方，甲方是物业管理服务的最终受益者和责任承担者。通过本合同的设定，甲方能够确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方的监管和评估，甲方能够更加有效地监督和控制乙方的服务质量和费用使用，确保物业管理服务的合规性和高效性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府部门或专业监管机构]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为[填写项目名称]，乙方愿意提供[填写服务内容]服务，甲方为确保服务质量和自身权益，特引入第三方进行监管，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方监管职责1.1第三方作为监管方，负责对乙方的[填写服务内容]服务进行监督和评估，确保乙方按照法律法规和甲方要求提供服务质量。1.2第三方应定期向甲方提交[填写服务内容]服务的监督报告，包括但不限于服务质量、费用使用、维修养护等情况。第二条乙方权益保障2.1乙方作为受托方，有权根据合同约定和第三方监管的要求，提供[填写服务内容]服务。2.2乙方应接受第三方的监督和评估，并按照第三方的要求进行整改和改进。2.3乙方有权根据合同约定和第三方监管的要求，合理使用和分配服务费用。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照法律法规、合同约定和第三方监管的要求，履行相应的义务。3.2甲方不得擅自变更合同约定的服务内容、服务质量和服务标准，除非经乙方和第三方同意。第四条费用与支付4.1甲方应按约定向乙方支付[填写服务内容]服务费用，具体费用及支付方式如下：（1）[填写服务内容]服务费用：[填写具体费用标准]；（2）支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现场支付等]；（3）支付期限：[填写支付期限，如每季度支付一次]。4.2乙方应向甲方提供正式的收费凭证。第五条甲方违约及限制5.1甲方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方在[填写服务内容]服务过程中发生重大违约行为或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方立即整改，并根据实际情况减少或终止支付服务费用。5.3甲方未按照第三方监管要求进行整改的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.[填写服务内容]服务内容清单2.[填写服务内容]服务费用明细表3.第三方监管报告模板乙方为主导的目的和意义在于，作为受托方，乙方是[填写服务内容]服务的提供