租房楼下漏水终止合同范本

租房楼下漏水终止合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]合同终止协议本合同终止协议（以下简称“本协议”）由[出租方全称]（以下简称“出租方”）和[承租方全称]（以下简称“承租方”）于[填写签署日期]签署，并于[填写终止日期]终止双方之间的[合同名称，例如：《租赁合同》](以下简称“原合同”)。一、终止事由鉴于原合同项下租赁的[房产地址]（以下简称“租赁物业”）存在楼下漏水问题，经双方共同查明系因[漏水原因]导致。该漏水问题已对承租方使用租赁物业造成重大影响，并可能导致承租方及第三方的人身或财产损失。依据原合同的相关条款，以及依据中国法律、法规的规定，双方协商一致，决定终止原合同的履行。二、终止日期本协议自签署之日起生效，原合同的终止日期为[填写终止日期]。三、终止后的权利和义务1.出租方应在终止日期前，将承租方已支付的租金中，扣除因漏水问题所产生的实际损失及相关费用后的余额，退还承租方。实际损失及费用具体数额，由双方协商确定。2.出租方应在终止日期后[填写合理期限]内，采取必要措施修复漏水问题，以防止对楼下造成进一步损害。3.承租方应自终止日期起，停止使用租赁物业，并按照出租方的要求搬离租赁物业。4.双方同意，本协议的终止不影响双方在原合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定。四、文件和记录1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议项下的所有附件，包括但不限于有关漏水问题的检测报告、维修报价等，均为本协议的有效组成部分。3.原合同及本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。1.本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议的签订地为[填写签订地]。3.除非本协议另有规定，本协议内使用的术语和定义与原合同相同。出租方（盖章）：________________营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租方（盖章）：________________身份证号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签署日期：________________[注：以上内容仅为范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同终止协议本合同终止协议（以下简称“本协议”）由[甲方全称]（以下简称“甲方”）和[乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写签署日期]签署，并于[填写终止日期]终止双方之间的[合同名称，例如：《租赁合同》](以下简称“原合同”)。同时，甲方与[第三方全称]（以下简称“第三方”）达成如下协议。一、第三方主体1.第三方作为专业维修服务提供商，应承担原合同项下租赁的[房产地址]（以下简称“租赁物业”）存在楼下漏水问题的修复工作。2.第三方应确保修复工作质量，防止类似问题再次发生。二、甲方的权益主导1.甲方有权要求第三方在终止日期后[填写合理期限]内，采取必要措施修复漏水问题。2.甲方有权根据实际情况，要求乙方支付因漏水问题所产生的实际损失及相关费用。3.甲方有权要求乙方在终止日期起，停止使用租赁物业，并按照甲方的要求搬离租赁物业。4.甲方有权根据原合同及本协议的约定，要求乙方承担违约责任。5.甲方有权要求第三方承担因修复工作质量问题所产生的损失及费用。三、乙方的违约及限制条款1.乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额按照原合同及本协议的约定执行。2.乙方违反本协议的约定，导致第三方无法按时完成修复工作的，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失及费用。3.乙方在终止日期后，仍占用租赁物业的，甲方有权要求乙方支付占用费，占用费的数额由双方协商确定。四、第三方的责权利1.第三方应按照甲方的要求，按时完成漏水问题的修复工作。2.第三方应确保修复工作质量，防止类似问题再次发生。3.第三方在修复过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。4.第三方应承担因修复工作质量问题所产生的损失及费用。五、合同终止后的权利和义务1.甲方应按照本协议的约定，退还乙方已支付的租金中，扣除因漏水问题所产生的实际损失及相关费用后的余额。2.乙方应自终止日期起，停止使用租赁物业，并按照甲方的要求搬离租赁物业。3.第三方应自终止日期后[填写合理期限]内，完成漏水问题的修复工作。六、文件和记录1.本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。2.本协议项下的所有附件，包括但不限于有关漏水问题的检测报告、维修报价等，均为本协议的有效组成部分。3.原合同及本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。1.本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议的签订地为[填写签订地]。3.除非本协议另有规定，本协议内使用的术语和定义与原合同相同。甲方（盖章）：________________营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（盖章）：________________身份证号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三方（盖章）：________________营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签署日期：________________[注：以上内容仅为范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同终止协议，旨在解决原合同履行过程中出现的楼下漏水问题，确保租赁物业的维修质量，防止类似问题再次发生。同时，第三方作为专业维修服务提供商，能够提高维修效率，减少甲方和乙方的损失。甲方为主导本协议的目的和意义在于，确保甲方在合同终止后的权益得到充分保障，包括但不限于退还乙方已支付的租金、要求乙方承担违约责任等。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，强化甲方的地位，确保甲方在合同终止后的利益不受损害。在此基础上，甲方引入第三方作为专业维修服务提供商，进一步保障甲方和乙方的权益，实现合同终止后的和谐共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同终止协议本合同终止协议（以下简称“本协议”）由[乙方全称]（以下简称“乙方”）和[甲方全称]（以下简称“甲方”）于[填写签署日期]签署，并于[填写终止日期]终止双方之间的[合同名称，例如：《租赁合同》](以下简称“原合同”)。同时，乙方与[第三方全称]（以下简称“第三方”）达成如下协议。一、第三方主体1.第三方作为专业维修服务提供商，应承担原合同项下租赁的[房产地址]（以下简称“租赁物业”）存在楼下漏水问题的修复工作。2.第三方应确保修复工作质量，防止类似问题再次发生。二、乙方的权益主导1.乙方有权要求第三方在终止日期后[填写合理期限]内，采取必要措施修复漏水问题。2.乙方有权根据实际情况，要求甲方支付因漏水问题所产生的实际损失及相关费用。3.乙方有权要求甲方在终止日期起，停止使用租赁物业，并按照乙方的要求搬离租赁物业。4.乙方有权根据原合同及本协议的约定，要求甲方承担违约责任。5.乙方有权要求第三方承担因修复工作质量问题所产生的损失及费用。三、甲方的违约及限制条款1.甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额按照原合同及本协议的约定执行。2.甲方违反本协议的约定，导致第三方无法按时完成修复工作的，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失及费用。3.甲方在终止日期后，仍占用租赁物业的，乙方有权要求甲方支付占用费，占用费的数额由双方协商确定。四、第三方的责权利1.第三方应按照乙方的要求，按时完成漏水问题的修复工作。2.第三方应确保修复工作质量，防止类似问题再次发生。3.第三方在修复过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。4.第三方应承担因修复工作质量问题所产生的损失及费用。五、合同终止后的权利和义务1.乙方应按照本协议的约定，退还甲方已支付的租金中，扣除因漏水问题所产生的实际损失及相关费用后的余额。2.甲方应自终止日期起，停止使用租赁物业，并按照乙方的要求搬离租赁物业。3.第三方应自终止日期后[填写合理期限]内，完成漏水问题的修复工作。六、文件和记录1.本协议一式三份，乙方、甲方和第三方各执一份。2.本协议项下的所有附件，包括但不限于有关漏水问题的检测报告、维修报价等，均为本协议的有效组成部分。3.原合同及本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经乙方、甲方和第三方签字盖章后生效。1.本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议的签订地为[填写签订地]。3.除非本协议另有规定，本协议内使用的术语和定义与原合同相同。乙方（盖章）：________________身份证号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________甲方（盖章）：________________营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三方（盖章）：________________营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签署日期：________________[注：以上内容仅为范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导本协议的目的和意义在于，确保乙方在合