装修新房转卖合同范本

装修新房转卖合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）装修后转卖给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米；1.3房屋所有权证号：_______；1.4房屋现状：已装修。二、房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋转让价格为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备价款及其他相关费用。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号及户名为：_______。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定将房屋及附属设施设备的所有权转移给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，确认无误后签署《物业交验单》。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵及债务负担。如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方自取得房屋所有权之日起，应依法履行房屋维修、养护、管理等义务。五、争议解决5.1本合同签订后，如发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、装修清单、家具家电清单等。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）装修后转卖给乙方的事宜，达成如下协议，并引入中介方作为协助履行合同的第三方主体：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米；1.3房屋所有权证号：_______；1.4房屋现状：已装修。二、房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋转让价格为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备价款及其他相关费用。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号及户名为：_______。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定将房屋及附属设施设备的所有权转移给乙方。三、中介方职责及权益3.1中介方作为第三方主体，负责协助甲乙双方办理房屋交易相关手续，包括但不限于信息核实、价款结算、过户协助等。3.2中介方的服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），由甲方承担。甲方应在乙方支付转让款时，一并支付中介服务费用。3.3中介方应保持中立立场，公正、客观地处理甲乙双方之间的争议，协助维护甲乙双方的合法权益。四、甲方权益保障及第三方介入意义4.1甲方权益保障（1）乙方逾期支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（2）甲方应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵及债务负担。如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。（3）甲方在合同履行过程中，有权要求中介方提供必要的协助和服务。（4）甲方在合同履行过程中，有权监督乙方对房屋的合理使用和维护。4.2第三方介入意义中介方的介入，有助于提高房屋交易的安全性和便捷性，降低甲乙双方在交易过程中的风险。中介方凭借专业的知识和经验，能够为甲乙双方提供全面、准确的信息，协助办理交易手续，确保交易顺利进行。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款总额的_______%。5.2乙方在取得房屋所有权后，未按照约定时间履行维修、养护、管理义务的，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3乙方在房屋交易过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款总额的_______%。六、争议解决6.1本合同签订后，如发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、装修清单、家具家电清单等。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______中介方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入中介方，提高交易的安全性和便捷性，降低交易风险。在此模式下，甲方享有更多的权利和利益，同时对乙方的违约行为设定了严格的限制条款。这种合同模式有助于维护房地产市场秩序，保护消费者权益，促进房地产交易的公平、公正、透明。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）装修后转卖给乙方的事宜，达成如下协议，并引入中介方作为协助履行合同的第三方主体：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米；1.3房屋所有权证号：_______；1.4房屋现状：已装修。二、房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋转让价格为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备价款及其他相关费用。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号及户名为：_______。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定将房屋及附属设施设备的所有权转移给乙方。三、中介方职责及权益3.1中介方作为第三方主体，负责协助甲乙双方办理房屋交易相关手续，包括但不限于信息核实、价款结算、过户协助等。3.2中介方的服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），由甲方承担。甲方应在乙方支付转让款时，一并支付中介服务费用。3.3中介方应保持中立立场，公正、客观地处理甲乙双方之间的争议，协助维护甲乙双方的合法权益。四、乙方权益保障及第三方介入意义4.1乙方权益保障（1）甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款总额的_______%。（2）甲方应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵及债务负担。如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。（3）乙方在合同履行过程中，有权要求中介方提供必要的协助和服务。（4）乙方在合同履行过程中，有权监督甲方对房屋的合理使用和维护。4.2第三方介入意义中介方的介入，有助于提高房屋交易的安全性和便捷性，降低甲乙双方在交易过程中的风险。中介方凭借专业的知识和经验，能够为甲乙双方提供全面、准确的信息，协助办理交易手续，确保交易顺利进行。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款总额的_______%。5.2甲方在房屋交易过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款总额的_______%。六、争议解决6.1本合同签订后，如发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、装修清单、家具家电清单等。甲方（卖方）：______