别墅改造包工合同范本

别墅改造包工合同范本合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承包商”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写别墅地址]的别墅一座，愿意进行改造；乙方具备相关资质，愿意承担该别墅的改造工程。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：[请填写工程名称]1.2工程地点：[请填写工程地点]1.3工程规模：[请填写工程规模]1.4工程预算：[请填写工程预算]第二条工程质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，保证工程的安全、环保和节能要求。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，具体期限由双方另行约定。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应提前通知甲方因不可抗力等原因导致的工期延误，并提供相关证明材料。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。第四条工程价款及支付4.1双方同意按照附件《工程预算明细》的报价进行结算。4.2工程价款支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）工程验收合格并办理完毕竣工结算后，甲方支付乙方剩余的20%。4.3支付方式：银行转账。第五条合同的解除和终止5.1双方同意，合同履行过程中，如发生以下情况，一方有权解除合同：（1）对方严重违约，导致合同无法继续履行；（2）不可抗力等原因导致合同无法履行。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理完毕竣工结算之日止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：《工程预算明细》第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承包商”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写别墅地址]的别墅一座，愿意进行改造；乙方具备相关资质，愿意承担该别墅的改造工程；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供专业监理服务，确保工程质量、进度和投资控制等方面的合规性。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和投资控制等符合甲方的要求和国家相关标准。1.2丙方应指派具有相应资质的监理人员到现场进行监理，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全文明施工的规范性。1.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及投资控制等情况，并对甲方提出的合理意见和建议及时作出响应。1.4丙方在监理过程中发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方及时整改，并有权向甲方报告情况。1.5丙方应承担因自身原因导致的监理失误或延误的责任，并按约定向甲方承担赔偿责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和投资控制等符合甲方的要求。2.2甲方有权根据合同约定，对丙方的监理工作进行评价和监督，确保丙方按照合同约定履行监理职责。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量符合相关标准。2.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况提出合理调整工程内容、进度和投资的要求，乙方和丙方应予以积极响应和配合。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照甲方和丙方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合相关标准。3.2乙方应接受甲方和丙方的监督和检查，对提出的合理意见和建议及时作出响应和整改。3.3乙方应严格按照合同约定和国家相关标准，选用建筑材料、构配件和设备，确保工程安全、环保和节能。3.4乙方应在合同约定的期限内，承担工程质保责任，确保工程在质保期内正常使用。3.5乙方如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于工程整改、延误工期赔偿等。第四条工程价款及支付4.1双方同意按照附件《工程预算明细》的报价进行结算。4.2工程价款支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）工程验收合格并办理完毕竣工结算后，甲方支付乙方剩余的20%。4.3支付方式：银行转账。第五条合同的解除和终止5.1双方同意，合同履行过程中，如发生以下情况，一方有权解除合同：（1）对方严重违约，导致合同无法继续履行；（2）不可抗力等原因导致合同无法履行。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理完毕竣工结算之日止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承包商”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写别墅地址]的别墅一座，愿意进行改造；乙方具备相关资质，愿意承担该别墅的改造工程；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供专业监理服务，确保工程质量、进度和投资控制等方面的合规性。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和投资控制等符合甲方的要求和国家相关标准。1.2丙方应指派具有相应资质的监理人员到现场进行监理，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全文明施工的规范性。1.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及投资控制等情况，并对甲方提出的合理意见和建议及时作出响应。1.4丙方在监理过程中发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方及时整改，并有权向甲方报告情况。1.5丙方应承担因自身原因导致的监理失误或延误的责任，并按约定向甲方承担赔偿责任。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定，对丙方的监理工作进行评价和监督，确保丙方按照合同约定履行监理职责。2.2乙方有权根据合同约定，对甲方的投资和进度要求进行合理的调整，以确保工程质量和进度不受影响。2.3乙方有权要求丙方在监理过程中提供必要的支持和配合，以确保监理工作的顺利进行。2.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况提出合理调整工程内容、进度和投资的要求，甲方和丙方应予以积极响应和配合。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款，确保工程顺利进行。3.2甲方应接受乙方和丙方的监督和检查，对提出的合理意见和建议及时作出响应和整改。3.3甲方应严格按照合同约定和国家相关标准，选用建筑材料、构配件和设备，确保工程安全、环保和节能。3.4甲方不得无故干涉乙方的施工过程和监理工作，不得影响工程的正常进行。3.5甲方如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于工程整改、延误工期赔偿等。第四条工程价款及支付4.1双方同意按照附件《工程预算明细》的报价进行结算。4.2工程价款支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）工程验收合格并办理完毕竣工结算后，甲方支付乙方剩余的20%。4.3支付方式：银行转账。第五条合同的解除和终止5.1双方同意，合同履行过程中，如发生以下情况，一方有权解除合同：（1）对方严重违约，导致合同无法继续履行；（2）不可抗力等原因导致合同无法履行。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。