商铺转租合同范本

商铺转租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（原租户）：[填写甲方全称]证件号码：[填写甲方证件号码]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（新租户）：[填写乙方全称]证件号码：[填写乙方证件号码]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的现有租户，并且甲方愿意将其对商铺的租赁权部分转租给乙方，乙方愿意接受甲方的转租并按照本合同的条款租赁该商铺。双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺及租赁期限1.1甲方同意将其租赁的商铺中[填写具体面积或区域]部分转租给乙方使用。1.2本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，即自乙方实际入驻商铺之日起至租赁期满之日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写金额]元/月。2.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条转租费用3.1乙方应承担转租期间产生的水费、电费、物业管理费等各项费用。具体费用标准及支付方式按甲乙双方与物业管理方的约定执行。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面达成一致意见，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]日期：[填写签字日期]1.商铺所有权证明文件2.甲方与物业管理方签订的租赁合同副本3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：[填写甲方全称]证件号码：[填写甲方证件号码]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（新租户）：[填写乙方全称]证件号码：[填写乙方证件号码]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]证件号码：[填写丙方证件号码]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的现有租户，并且甲方愿意将其对商铺的租赁权部分转租给乙方，乙方愿意接受甲方的转租并按照本合同的条款租赁该商铺。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺及租赁期限1.1甲方同意将其租赁的商铺中[填写具体面积或区域]部分转租给乙方使用。1.2本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，即自乙方实际入驻商铺之日起至租赁期满之日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写金额]元/月。2.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方担保及协调服务3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。3.2丙方应负责协调甲乙双方在履行合同过程中出现的争议和问题，协助解决合同履行中的困难。第四条转租费用4.1乙方应承担转租期间产生的水费、电费、物业管理费等各项费用。具体费用标准及支付方式按甲乙双方与物业管理方的约定执行。4.2若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为应支付费用的[填写比例]%。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定合法、正常使用商铺，并确保乙方的经营活动不影响甲方及其他租户的合法权益。5.2甲方有权在合同期内要求乙方按照约定支付租金，并享有合同约定的其他权益。5.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定按时支付租金及其他费用，如乙方未按时支付，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。6.2乙方不得擅自改变商铺的使用性质，不得在商铺内进行违法经营活动。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]日期：[填写签字日期]丙方（签字/盖章）：[填写丙方签字或盖章]日期：[填写签字日期]1.商铺所有权证明文件2.甲方与物业管理方签订的租赁合同副本3.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。在保障甲方权益的前提下，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，例如赋予甲方对乙方经营活动的监督权和对乙方违约行为的解除权等。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行一定的约束，以保护甲方的利益。本合同以甲方权益主导，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方作为原第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（原租户）：[填写甲方全称]证件号码：[填写甲方证件号码]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（新租户）：[填写乙方全称]证件号码：[填写乙方证件号码]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]证件号码：[填写丙方证件号码]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写办公室地址]的办公室（以下简称“办公室”）的现有租户，并且甲方愿意将其对办公室的租赁权部分转租给乙方，乙方愿意接受甲方的转租并按照本合同的条款租赁该办公室。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁办公室及租赁期限1.1甲方同意将其租赁的办公室中[填写具体面积或区域]部分转租给乙方使用。1.2本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，即自乙方实际入驻办公室之日起至租赁期满之日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写金额]元/月。2.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方担保及协调服务3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。3.2丙方应负责协调甲乙双方在履行合同过程中出现的争议和问题，协助解决合同履行中的困难。第四条转租费用4.1乙方应承担转租期间产生的水费、电费、物业管理费等各项费用。具体费用标准及支付方式按甲乙双方与物业管理方的约定执行。4.2若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为应支付费用的[填写比例]%。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照本合同约定合法、正常使用办公室，并确保其经营活动不影响甲方及其他租户的合法权益。5.2乙方有权在合同期内要求甲方按照约定提供良好的办公环境和服务。5.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变办公室的使用性质，不得在办公室内进行违法经营活动。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。6.2甲方应按本合同约定按时提供办公室给乙方使用，如甲方未按约定提供办公室，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]日期：[填写签字日期]丙方（签字/盖章）：[填写丙方签字或盖章]日期：[填写签字日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。在保障乙方权益的前提下，增加乙方的权利条款以