石家庄市买房合同范本

石家庄市买房合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给买方；买方愿意购买卖方的房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于石家庄市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的实测面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的价款。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至卖方指定的账户，首付款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按__________银行的要求申请住房按揭贷款支付，贷款额度、利率、还款方式和期限等事项，由买方与银行协商确定。2.4买方未按时支付首付款或贷款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时，卖方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品移除，并将房屋交付给买方。3.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.贷款银行的相关协议和批准文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意购买乙方位于石家庄市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方是该房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给甲方；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。经甲乙双方同意，特订立如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于房屋信息咨询、交易流程协助、合同起草和谈判等。1.2丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，对房屋的权利状况、使用状况等进行充分披露，确保甲乙双方基于真实信息进行交易。1.3丙方应在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等，以确保交易的顺利完成。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，按照房屋买卖的程序，取得该房屋的所有权。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定，交付该房屋及其附属设施、家具、家电等物品。2.3甲方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供优质、高效的居间服务。2.4甲方在交易过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的文件和证明材料，以确保交易的合法性和有效性。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同的约定，将该房屋的所有权转移给甲方。3.2乙方应保证该房屋的权利状况和使用状况的真实性，不得隐瞒或虚报相关信息。3.3乙方应按照合同约定的时间、金额和方式，向甲方支付房屋价款。3.4乙方在交易过程中，应配合甲方和丙方完成各项交易手续，确保交易的顺利进行。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的房地产买卖居间服务。4.2丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，对房屋的权利状况、使用状况等进行充分披露。4.3丙方应协助甲方和乙方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。4.4丙方在交易过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。5.2丙方未履行居间服务职责，导致交易失败的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入房屋买卖合同，有利于保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。丙方作为专业的房地产中介服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的居间服务，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权根据合同约定，按照房屋买卖的程序，取得该房屋的所有权；有权要求乙方按照合同约定，交付该房屋及其附属设施、家具、家电等物品；有权在合同约定的范围内，要求丙方提供优质、高效的居间服务。通过本合同的约定，甲方在交易过程中能够充分行使自己的权利，保障自身的合法权益。本合同通过引入第三方主体丙方，明确了甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，充分保障了甲方的权益。甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意将其位于石家庄市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。经甲乙双方同意，特订立如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于房屋信息咨询、交易流程协助、合同起草和谈判等。1.2丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，对房屋的权利状况、使用状况等进行充分披露，确保甲乙双方基于真实信息进行交易。1.3丙方应在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等，以确保交易的顺利完成。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，按照房屋买卖的程序，取得该房屋的所有权。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定，交付该房屋及其附属设施、家具、家电等物品。2.3乙方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供优质、高效的居间服务。2.4乙方在交易过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的文件和证明材料，以确保交易的合法性和有效性。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同的约定，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋的权利状况和使用状况的真实性，不得隐瞒或虚报相关信息。3.3甲方应按照合同约定的时间、金额和方式，向乙方支付房屋价款。3.4甲方在交易过程中，应配合乙方和丙方完成各项交易手续，确保交易的顺利进行。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的房地产买卖居间服务。4.2丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，对房屋的权利状况、使用状况等进行充分披露。4.3丙方应协助甲方和乙方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。4.4丙方在交易过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。5.2丙方未履行居间服务职责，导致交易失败的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权根据合同约定，按照房屋买卖的程序，取得该房屋的所有权；有权要求甲方按照合同约定，交付