租用房屋营业合同范本

租用房屋营业合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋用于经营活动，双方经过充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：__________（具体描述房屋的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，有权在出租房屋内进行_______（经营范围）的经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施处于良好状态。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁期间经营许可证明复印件3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方监督机构）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋用于经营活动；丙方作为第三方监督机构，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。经过充分协商，三方达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。1.2丙方应定期对乙方的经营活动进行检查，如发现乙方有违反国家法律法规及甲方要求的行为，应立即要求乙方改正，并及时通知甲方。1.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权要求乙方按照甲方要求对出租房屋进行装修、改造，以确保乙方经营活动的正常进行。2.3甲方有权要求乙方在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.4甲方在租赁期间内，有权随时对出租房屋进行查验，乙方应予以配合。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方应按照甲方要求使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。3.3乙方在租赁期间内，如有违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁期间经营许可证明复印件3.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。通过丙方的监督和管理，可以有效降低甲方因乙方经营活动不符合要求而产生的风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋所有权，有权对出租房屋进行出租和管理。通过本合同的约定，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方监督机构）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋用于经营活动；丙方作为第三方监督机构，对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方的出租行为符合国家法律法规及乙方要求。经过充分协商，三方达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方监督机构，负责对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方的出租行为符合国家法律法规及乙方要求。1.2丙方应定期对甲方的出租行为进行检查，如发现甲方有违反国家法律法规及乙方要求的行为，应立即要求甲方改正，并及时通知乙方。1.3丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2乙方有权要求甲方按照乙方要求对出租房屋进行装修、改造，以确保乙方经营活动的正常进行。2.3乙方有权要求甲方在租赁期满后按乙方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。2.4乙方在租赁期间内，有权随时对出租房屋进行查验，甲方应予以配合。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定支付租金，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2甲方应按照乙方要求使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如甲方擅自改变房屋结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的费用。3.3甲方在租赁期间内，如有违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日