物业服务合同消费合同范本

物业服务合同消费合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（消费者）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业服务，包括物业设施的维护、物业管理、环境维护、公共区域的安全保障等。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规定，保证物业的正常运行和维护，确保乙方的生活和工作秩序。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。2.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的物业服务。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：《物业服务内容清单》、《物业服务费用标准》、《物业管理制度》等。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（消费者）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方介入提供特定服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方服务1.1甲方应向乙方提供物业服务，包括物业设施的维护、物业管理、环境维护、公共区域的安全保障等。1.2丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供特定的服务，如绿化养护、家政服务等，具体服务内容详见附件《第三方服务清单》。1.3甲方应协调丙方提供的服务，确保服务质量符合约定标准。第二条物业服务费用与第三方服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。2.2丙方提供的第三方服务费用由乙方直接支付给丙方。第三方服务费用标准详见附件《第三方服务费用标准》。2.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的物业服务；甲方应确保丙方在收到乙方支付的第三方服务费用后，按照约定提供相应的第三方服务。第三条物业服务期限与第三方服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2丙方提供第三方服务的期限与本合同的有效期相同，自本合同生效之日起至合同终止日止。第四条甲方权益保障4.1甲方对乙方提供的物业服务享有监督权，有权对丙方提供的第三方服务进行监督。4.2甲方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。4.3甲方在发现丙方提供的服务不符合约定标准时，有权要求丙方改正，丙方未改正的，甲方有权解除与丙方的第三方服务合同。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付物业服务费用或第三方服务费用的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按照约定使用物业或第三方服务的，应承担相应责任，并赔偿因此给甲方或丙方造成的损失。5.3乙方不得擅自改变物业用途，不得损害甲方、丙方及其他业主的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方服务提供商介入本合同，旨在提高物业服务质量，丰富服务内容，满足乙方多样化的需求。7.2丙方的介入有助于甲方专注于物业管理的核心业务，提高管理效率，降低管理成本。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为物业服务的提供方，通过本合同约定丙方作为第三方服务提供商，确保乙方享受到高品质、多元化的服务。8.2甲方通过本合同加强对乙方和丙方的权益保障，确保合同的履行，维护双方的合法权益。附件：《物业服务内容清单》、《物业服务费用标准》、《第三方服务清单》、《第三方服务费用标准》甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________乙方（消费者）：__________甲方（物业公司）：__________丁方（第三方服务提供商）：__________鉴于乙方作为消费者，甲方作为物业公司，丁方作为第三方服务提供商，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方接受甲方提供的物业服务及丁方提供的特定服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方服务1.1甲方应向乙方提供物业服务，包括物业设施的维护、物业管理、环境维护、公共区域的安全保障等。1.2丁方作为第三方服务提供商，应向乙方提供特定的服务，如绿化养护、家政服务等，具体服务内容详见附件《第三方服务清单》。1.3乙方有权选择是否接受丁方提供的第三方服务，甲方应协助乙方与丁方进行沟通与协商。第二条物业服务费用与第三方服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。2.2丁方提供第三方服务的费用由乙方直接支付给丁方。第三方服务费用标准详见附件《第三方服务费用标准》。2.3乙方在支付物业服务费用后，甲方应按照约定提供物业服务；乙方在支付第三方服务费用后，丁方应按照约定提供第三方服务。第三条乙方权益保障3.1乙方对甲方提供的物业服务和丁方提供的第三方服务享有监督权，有权要求甲方和丁方改正服务中存在的问题。3.2乙方在发现甲方未按照约定提供物业服务或丁方未按照约定提供第三方服务时，有权解除合同。3.3乙方在合同履行过程中，有权享有合同约定的各项权利，包括享受甲方和丁方提供的服务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除合同。4.2甲方未按照约定协调丁方提供服务的，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除合同。4.3甲方不得擅自变更合同约定，不得损害乙方和丁方的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条乙方为主导的目的和意义6.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在物业服务过程中享有更多的权利和利益。6.2乙方为主导的目的在于强化乙方的权益保护，使乙方在享受物业服务和第三方服务时得到更好的保障。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1本合同中甲方的主导地位相对减弱，以突出乙方在服务过程中的权益。7.2弱化甲方为主导的意义和目的在于促进甲方更加注重乙方需求，提高服务质量。附件：《物业服务内容清单》、《物业服务费用标准》、《第三方服务清单》、《第三方服务费用标准》乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表