新房订房合同范本

新房订房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方愿意购买乙方所提供的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋用途：[填写房屋用途]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应当自本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方交付该房屋。第三条交付及验收3.1乙方应在交付日将该房屋及附属设施、设备移交甲方，并保证该房屋及附属设施、设备符合约定的交付条件。3.2甲方应在交付日对房屋进行验收，并将验收结果以书面形式通知乙方。如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起[填写期限]内向乙方提出，否则视为甲方对房屋的交付无异议。第四条付款方式及时间4.1甲方同意按照本合同约定的价格，以[填写付款方式，如：一次性付款、分期付款等]的形式向乙方支付购买价格。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方支付购买价格的[填写比例，如：50%]，作为预付款。4.3余款[填写比例，如：50%]应在本合同约定的交付日之前支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例，如：10%]。5.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的购买价格全部支付完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施、设备清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]新房订房合同范本（甲方权益主导）甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方愿意购买乙方所提供的房屋（以下简称“该房屋”），并同意丙方作为第三方提供相关的服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋用途：[填写房屋用途]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应当自本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方交付该房屋。2.3甲方同意按照本合同约定的价格，以[填写付款方式，如：一次性付款、分期付款等]的形式向乙方支付购买价格。2.4甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方支付购买价格的[填写比例，如：50%]，作为预付款。2.5余款[填写比例，如：50%]应在本合同约定的交付日之前支付给乙方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管等。3.2丙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方需求，确保甲方的权益得到保障。3.3丙方应对交易过程中的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露甲方的个人信息及交易信息。3.4如丙方在服务过程中出现失误，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应在交付日将该房屋及附属设施、设备移交甲方，并保证该房屋及附属设施、设备符合约定的交付条件。如乙方未按约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例，如：10%]。4.2乙方应对该房屋的所有权进行核实，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权益的情况。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。4.3乙方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋的交付、验收等相关工作。如乙方逾期履行，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例，如：0.5%]每逾期一日。第五条甲方的主导权益5.1甲方在本合同项下的权益为主导权益，包括但不限于房屋的购买权、交付验收权、违约索赔权等。5.2甲方有权根据实际情况，要求乙方或丙方提供补充材料、协助办理相关手续等。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋的产权证明、物业证明等相关文件。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的购买价格全部支付完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施、设备清单4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]新房订房合同范本（乙方权益主导）甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方愿意购买乙方所提供的房屋（以下简称“该房屋”），并同意丙方作为第三方提供相关的服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋用途：[填写房屋用途]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应当自本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方交付该房屋。2.3甲方同意按照本合同约定的价格，以[填写付款方式，如：一次性付款、分期付款等]的形式向乙方支付购买价格。2.4甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方支付购买价格的[填写比例，如：50%]，作为预付款。2.5余款[填写比例，如：50%]应在本合同约定的交付日之前支付给乙方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管等。3.2丙方应保证提供的服务符合行业标准和乙方需求，确保乙方的权益得到保障。3.3丙方应对交易过程中的信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露甲方的个人信息及交易信息。3.4如丙方在服务过程中出现失误，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋的交付、验收等相关工作。如甲方逾期履行，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例，如：0.5%]每逾期一日。4.2甲方应对该房屋的所有权进行核实，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方权益的情况。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋的产权证明、物业证明等相关文件。第五条乙方的主导权益5.1乙方在本合同项下的权益为主导权益，包括但不限于房屋的销售权、交付验收权、违约索赔权等。5.2乙方有权根据实际情况，要求甲方或丙方提供补充材料、协助办理相关手续等。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方支付购买价格，并提供相关交易文件。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的购买价格全部支付完毕之日终止。甲方（