物业服务过户合同范本

物业服务过户合同范本合同编号：[填写具体编号]甲方（原业主）：[填写甲方全称]乙方（新业主）：[填写乙方全称]丙方（物业服务公司）：[填写丙方全称]鉴于甲方将其拥有的一处物业（以下简称“物业”）出售给乙方，并且丙方为该物业提供物业管理服务；甲方和乙方同意，在物业所有权转移给乙方之后，乙方将接替甲方与丙方签订物业服务合同，并继续享受丙方提供的物业管理服务；为了明确甲乙丙各方在物业服务过户过程中的权利与义务，经协商一致，特制定本合同，并由各方共同遵守。第一条物业基本情况物业地址：[填写物业详细地址]物业类型：[填写住宅/商业/其他]物业面积：[填写具体面积]第二条过户时间及条件过户时间：自本合同签订之日起，至物业所有权正式转移给乙方之日止。过户条件：甲方应保证在此过户期间，物业不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业租赁、物业抵押、物业拖欠物业费等。第三条甲方权利与义务甲方应在过户期间，保持物业现状，并确保物业内部设施设备正常运行。甲方应协助乙方办理物业过户相关手续，包括但不限于提供物业相关资料、配合乙方与丙方进行物业交接等。甲方应对乙方在过户过程中提供必要的说明和指导。第四条乙方权利与义务乙方应按本合同约定，接替甲方与丙方签订物业服务合同。乙方应在过户期间，按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用。乙方应在过户后，承担物业的一切管理和维护责任。第五条丙方权利与义务丙方应在本合同约定的过户期间，继续提供物业服务。丙方应协助甲方和乙方办理物业过户相关手续，包括但不限于提供物业相关资料、进行物业交接等。丙方应对新业主乙方提供必要的物业使用说明和培训。第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权正式转移给乙方之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.物业所有权转移证明2.物业服务合同3.物业相关设施设备清单4.物业过户所需其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体编号]甲方（原业主）：[填写甲方全称]乙方（新业主）：[填写乙方全称]丙方（物业服务公司）：[填写丙方全称]丁方（第三方评估机构）：[填写丁方全称]鉴于甲方将其拥有的一处物业（以下简称“物业”）出售给乙方，并且丙方为该物业提供物业管理服务；甲方和乙方同意，在物业所有权转移给乙方之后，乙方将接替甲方与丙方签订物业服务合同，并继续享受丙方提供的物业管理服务；为了明确甲乙丙丁各方在物业服务过户过程中的权利与义务，经协商一致，特制定本合同，并由各方共同遵守。第一条物业基本情况物业地址：[填写物业详细地址]物业类型：[填写住宅/商业/其他]物业面积：[填写具体面积]第二条过户时间及条件过户时间：自本合同签订之日起，至物业所有权正式转移给乙方之日止。过户条件：甲方应保证在此过户期间，物业不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业租赁、物业抵押、物业拖欠物业费等。第三条甲方权益保障甲方权益保障：甲方应确保乙方的物业过户过程顺利进行，并保障甲方在物业过户过程中的权益不受损害。甲方应协助乙方办理物业过户相关手续，并提供必要的物业相关资料。甲方对乙方在过户过程中提供必要的说明和指导，并确保乙方充分了解物业及丙方提供的物业管理服务。甲方应监督丙方在过户期间继续提供正常的物业服务，并确保物业内部设施设备的正常运行。第四条乙方义务及违约限制乙方义务：乙方应按本合同约定，接替甲方与丙方签订物业服务合同，并按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用。乙方应在过户后，承担物业的一切管理和维护责任，并遵守丙方制定的物业管理规定。乙方应在过户后，按照甲方提供的物业相关资料，了解并继续履行物业服务合同中的各项约定。乙方违约限制：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第五条丙方义务及第三方评估丙方义务：丙方应在本合同约定的过户期间，继续提供物业服务，并协助甲方和乙方办理物业过户相关手续。丁方义务：丁方作为第三方评估机构，应对物业服务过户过程中的各项事宜进行评估和监督，确保各方权益的公平公正。第六条甲方权益主导的第三方介入意义第三方评估机构丁方的介入，旨在确保物业服务过户过程的公平公正，保障甲方的权益，并提供专业的评估和建议。丁方的评估和监督，有助于确保乙方的违约行为受到限制，并确保乙方充分了解物业及丙方提供的物业管理服务。丁方的介入，能够增强甲方的权益保障，确保甲方在物业过户过程中的权益不受损害。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。本合同自甲方、乙方、丙方、丁方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权正式转移给乙方之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]丁方（盖章）：[填写丁方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.物业所有权转移证明2.物业服务合同3.物业相关设施设备清单4.物业过户所需其他文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方评估机构丁方，以甲方的权益为主导，确保甲方的权益在物业服务过户过程中得到充分保障。通过明确乙方的义务及违约限制，本合同旨在防止乙方在过户过程中的违约行为，并确保乙方充分了解物业及丙方提供的物业管理服务。第三方评估机构丁方的介入，旨在提供专业的评估和建议，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体编号]甲方（原业主）：[填写甲方全称]乙方（新业主）：[填写乙方全称]丙方（物业服务公司）：[填写丙方全称]丁方（第三方评估机构）：[填写丁方全称]鉴于甲方将其拥有的一处物业（以下简称“物业”）出售给乙方，并且丙方为该物业提供物业管理服务；甲方和乙方同意，在物业所有权转移给乙方之后，乙方将接替甲方与丙方签订物业服务合同，并继续享受丙方提供的物业管理服务；为了明确甲乙丙丁各方在物业服务过户过程中的权利与义务，经协商一致，特制定本合同，并由各方共同遵守。第一条物业基本情况物业地址：[填写物业详细地址]物业类型：[填写住宅/商业/其他]物业面积：[填写具体面积]第二条过户时间及条件过户时间：自本合同签订之日起，至物业所有权正式转移给乙方之日止。过户条件：甲方应保证在此过户期间，物业不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业租赁、物业抵押、物业拖欠物业费等。第三条乙方权益保障乙方权益保障：乙方应确保甲方的物业过户过程顺利进行，并保障乙方在物业过户过程中的权益不受损害。乙方应协助甲方办理物业过户相关手续，并提供必要的物业相关资料。乙方对甲方在过户过程中提供必要的说明和指导，并确保甲方充分了解物业及丙方提供的物业管理服务。乙方应监督丙方在过户期间继续提供正常的物业服务，并确保物业内部设施设备的正常运行。第四条甲方义务及违约限制甲方义务：甲方应按本合同约定，接替乙方与丙方签订物业服务合同，并按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用。甲方应在过户后，承担物业的一切管理和维护责任，并遵守丙方制定的物业管理规定。甲方应在过户后，按照乙方提供的物业相关资料，了解并继续履行物业服务合同中的各项约定。甲方违约限制：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第五条丙方义务及第三方评估丙方义务：丙方应在本合同约定的过户期间，继续提供物业服务，并协助甲方和乙方办理物业过户相关手续。丁方义务：丁方作为第三方评估机构，应对物业服务过户过程中的各项事宜进行评估和监督，确保各方权益的公平公正。第六条乙方权益主导的第三方介入意义第三方评估机构丁方的介入，旨在确保物业服务过户过程的公平公正，保障乙方的权益，并提供专业的评估和建议。丁方的评估和监督，有助于确保甲方的违约行为受到限制，并确保甲方充分了解物业及丙方提供的物业管理服务。丁方的介入，能够增强乙方的权益保障，确保乙方在物业过户过程中的权益不受损害。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。本合同自甲方、乙方、丙方、丁方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权正式转移给乙方之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]丁方（盖章）：[填写丁方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.物