商业租赁合同精简版

商业租赁合同精简版合同编号：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1乙方将其位于________________的物业出租给甲方，甲方承租该物业从事________________用途。1.2甲方须按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。3.3甲方应在每月的__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1甲方应于签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条维修责任5.1乙方负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因甲方使用不当或人为破坏导致的损坏，维修费用由甲方承担。6.1甲方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2保险事故发生时，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日1.租赁物业照片2.物业权属证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1乙方将其位于________________的物业出租给甲方，甲方承租该物业从事________________用途。1.2甲方须按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，对甲方的经营活动提供必要的支持和服务，包括但不限于提供经营所需的相关证照、协助解决经营中出现的问题等。2.2丙方应保证乙方的物业符合甲方的经营需求，如因丙方原因导致甲方无法正常经营的，丙方应承担相应责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及丙方，并签订新的租赁合同。乙方和丙方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。4.3甲方应在每月的__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1甲方应于签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。第六条维修责任6.1乙方负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2因甲方使用不当或人为破坏导致的损坏，维修费用由甲方承担。7.1甲方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.2保险事故发生时，甲方应立即通知乙方和丙方，并协助乙方和丙方处理相关事宜。第八条甲方权益保障8.1乙方和丙方应确保甲方在租赁期间享有合法、稳定的经营环境，不得无故干扰甲方的正常经营。8.2乙方和丙方不得擅自提高租金，如乙方需提高租金，应与甲方和丙方协商一致。8.3甲方有权在租赁期内提出合理改善物业设施的要求，乙方和丙方应在合理期限内予以满足。第九条违约责任9.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。9.2乙方和丙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供更好的经营环境和条件，确保甲方的合法权益得到充分保障。11.2丙方的介入有助于协调乙方与甲方之间的关系，促进合同的履行，降低合同纠纷的风险。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁期间获得合法、稳定的经营环境，保障自身的合法权益。12.2甲方通过与乙方和丙方签订本合同，确保乙方和丙方履行各自的义务，为甲方提供良好的经营条件，实现甲方的事业发展。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.租赁物业照片2.物业权属证明文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1乙方将其位于________________的物业出租给甲方，甲方承租该物业从事________________用途。1.2甲方须按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，对甲方的经营活动提供必要的支持和服务，包括但不限于提供经营所需的相关证照、协助解决经营中出现的问题等。2.2丙方应保证乙方的物业符合甲方的经营需求，如因丙方原因导致甲方无法正常经营的，丙方应承担相应责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及丙方，并签订新的租赁合同。乙方和丙方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。4.3甲方应在每月的__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1甲方应于签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。第六条维修责任6.1乙方负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2因甲方使用不当或人为破坏导致的损坏，维修费用由甲方承担。7.1甲方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.2保险事故发生时，甲方应立即通知乙方和丙方，并协助乙方和丙方处理相关事宜。第八条乙方权益保障8.1甲方和丙方应确保乙方在租赁期间享有合法、稳定的物业出租权益，不得无故干扰乙方的正常出租活动。8.2甲方和丙方不得擅自提高租金，如甲方需提高租金，应与乙方和丙方协商一致。8.3乙方有权在租赁期内提出合理改善物业设施的要求，甲方和丙方应在合理期限内予以满足。第九条违约责任9.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。9.2甲方和丙方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方和丙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁期间的合法权益得到充分保障，实现物业的有效出租。11.2乙方通过与甲方和丙方签订本合同，确保甲方和丙方履行各自的义务，为乙方提供稳定的租金收入，实现乙方的