广场豪宅出售合同范本

广场豪宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]鉴于卖方是广场豪宅的合法所有者，并愿意将该豪宅出售给买方；买方愿意购买卖方所持有的广场豪宅，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条豪宅描述1.1豪宅位置：位于[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写建筑名称]。1.2豪宅面积：总建筑面积为[填写面积]平方米，其中住宅面积为[填写住宅面积]平方米。1.3豪宅产权：卖方保证豪宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）购买上述豪宅。2.2支付方式：买方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1交付时间：卖方应在本合同签订后[填写天数]内，将豪宅交付给买方。3.2过户费用：过户费用按相关法律规定，由买方承担。第四条违约责任4.1若卖方未能按本合同约定时间交付豪宅，应支付买方违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。4.2若买方未能按本合同约定时间支付购房款，应支付卖方违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为豪宅的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.2附件的的真实性、合法性由卖方负责，如有虚假，卖方应承担相应法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至豪宅过户至买方名下之日终止。卖方（盖章）：[填写卖方盖章]买方（盖章）：[填写买方盖章]合同签订日期：[填写日期]（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导广场豪宅出售及物业管理合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是广场豪宅的合法所有者，并愿意将该豪宅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的广场豪宅；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担豪宅的物业管理职责；为保证甲方的权益，三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条豪宅描述1.1豪宅位置：位于[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写建筑名称]。1.2豪宅面积：总建筑面积为[填写面积]平方米，其中住宅面积为[填写住宅面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）购买上述豪宅。2.2支付方式：买方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将豪宅交付给乙方。3.2过户费用：过户费用按相关法律规定，由乙方承担。第四条物业管理公司（丙方）的责任和义务4.1丙方应按照甲方和乙方的约定，提供豪宅的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。4.2丙方应确保物业管理服务的质量，如因管理不善导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如未能按约定期限支付，应支付甲方违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2乙方在购买豪宅后，不得擅自改变豪宅的结构和用途，不得损害甲方和丙方的合法权益。第六条甲方的权益保障条款6.1甲方在豪宅过户至乙方名下后，保留对豪宅的优先购买权，如有出售需求，乙方应优先通知甲方。6.2甲方应获得豪宅物业管理费用的分成，具体比例由甲方和丙方另行协商确定。6.3甲方在豪宅出售过程中，有权要求乙方支付额外的佣金，具体金额由双方另行协商确定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至豪宅过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]合同签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供专业的物业管理服务。丙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和良好的信誉，能够为豪宅提供高质量的服务，确保乙方的居住体验。此外，丙方的介入还有助于解决甲方和乙方之间可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为广场豪宅的合法所有者，主导本合同的签订，旨在确保其合法权益得到充分保障。通过本合同，甲方将其豪宅出售给乙方，并委托丙方提供物业管理服务。甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，以确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方还设定了自己的权益保障条款，如优先购买权、物业管理费用分成等，以维护自身的合法权益。通过本合同，甲方实现了对其豪宅的顺利出售，并确保了物业管理的质量，同时也为自己保留了未来的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导高端公寓租赁及装修管理合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是高端公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所持有的高端公寓；丙方作为专业的装修管理公司，愿意承担公寓的装修管理工作；为保证乙方的权益，三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条公寓描述1.1公寓位置：位于[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写建筑名称]。1.2公寓面积：总建筑面积为[填写面积]平方米，其中租赁面积为[填写租赁面积]平方米。第二条租赁价格及支付方式2.1乙方同意按照人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）每月租赁上述公寓。2.2支付方式：乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁及装修管理3.1租赁时间：乙方应在本合同签订后[填写天数]内，开始租赁公寓。3.2装修管理：丙方应按照乙方和甲方的约定，提供公寓的装修管理服务，包括但不限于设计、施工、监督等。3.3装修标准：乙方可根据自身需求对公寓进行装修，但需符合相关法律法规及装修规范，且不得改变公寓的结构和用途。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证公寓的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应确保公寓在租赁期间保持良好的居住条件，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的权益保障条款5.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓，享有租赁期间的居住权。5.2乙方有权在租赁期间对公寓进行装修，但需遵守相关法律法规及装修规范。5.3乙方有权在租赁期满后优先续租公寓，甲方应给予乙方合理的续租条件。第六条第三方丙方的责任和义务6.1丙方应按照乙方和甲方的约定，提供公寓的装修管理服务，确保装修工程的质量和安全。6.2丙方应协助乙方办理装修相关手续，如办理施工许可、安全检查等。6.3丙方应对装修工程进行监督，确保装修工程按期完成，并符合相关质量标准。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]合同签订日期：[填写日期]乙方为主导的意义和目的：乙方作为高端公寓的租赁方，主导本合同的签订，旨在确保其租赁权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权在租赁期间使用和居住公寓，进行装修，并在租赁期满后优先续租。乙方在合同中设定了甲方的违约及限制条款