借用铺面合同范本

借用铺面合同范本合同编号：__________甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方借用乙方铺面一事，达成如下协议：第一条借用铺面基本情况1.1乙方拥有位于__________（地址）的铺面一间，该铺面建筑面积为____平方米。1.2甲方同意借用乙方上述铺面，用于__________（用途）。第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限届满后，如甲方需继续借用，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的借用合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2甲方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给乙方。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在合同期限内，如甲方未按约定用途使用铺面，乙方有权解除本合同。4.3如乙方在合同期限内需要提前收回铺面，应提前一个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：甲方已支付的租金总额加上合同剩余期限应支付的租金总额的__%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：应付租金总额的__%。5.3如乙方未按约定提供铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：已支付租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.铺面房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方借用乙方铺面事宜的顺利进行，并引入第三方监管以保障甲方的权益，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲方借用乙方铺面事宜进行监督和管理，确保合同条款的履行。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以保证合同的合法性和有效性。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定使用乙方铺面，并享有合同约定的权益。2.2甲方有权要求乙方提供符合合同约定的铺面条件，并确保铺面的安全性、卫生性和合法性。2.3甲方有权在合同期限内按照约定用途使用铺面，并享有合同约定的经营收益。2.4甲方有权要求第三方对乙方进行监督和管理，确保乙方履行合同约定的义务。2.5甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方续约或解除合同。2.6甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方进行调解或协助维权。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定提供铺面，并保证铺面的合法性、安全性、卫生性。3.2乙方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供相关设施、协助甲方办理相关手续等。3.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自变动合同约定的铺面条件。3.4乙方应接受第三方的监督和管理，并按照第三方的要求履行合同约定的义务。3.5乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条第三方监管职责4.1第三方应按照合同约定对乙方进行监督和管理，确保乙方履行合同约定的义务。4.2第三方应及时处理甲方对乙方的投诉和举报，并采取相应措施保障甲方的权益。4.3第三方应协助甲方与乙方解决合同履行过程中的争议和纠纷。4.4第三方应定期对铺面进行检查，确保铺面的合法性、安全性、卫生性。4.5第三方应按照甲方的要求，对乙方进行评估和考核，并报告甲方。第五条违约责任及赔偿5.1乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.2第三方未履行监管职责，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定用途使用铺面，或未履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2在合同期限内，如甲方需解除或终止合同，应提前一个月书面通知乙方。6.3在合同期限内，如乙方需解除或终止合同，应提前一个月书面通知甲方。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.铺面房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.第三方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管，加强对乙方的监督和管理，确保甲方在借用铺面过程中的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为借用方，享有合同约定的权益和权利，包括但不限于使用铺面、享有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方租赁甲方仓库事宜的顺利进行，并引入第三方监管以保障乙方的权益，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方租赁甲方仓库事宜进行监督和管理，确保合同条款的履行。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以保证合同的合法性和有效性。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定租赁甲方仓库，并享有合同约定的权益。2.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓库条件，并确保仓库的安全性、卫生性和合法性。2.3乙方有权在合同期限内按照约定用途使用仓库，并享有合同约定的经营收益。2.4乙方有权要求第三方对甲方进行监督和管理，确保甲方履行合同约定的义务。2.5乙方有权在合同期限届满前书面通知甲方续约或解除合同。2.6乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方进行调解或协助维权。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定提供仓库，并保证仓库的合法性、安全性、卫生性。3.2甲方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供相关设施、协助乙方办理相关手续等。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变动合同约定的仓库条件。3.4甲方应接受第三方的监督和管理，并按照第三方的要求履行合同约定的义务。3.5甲方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条第三方监管职责4.1第三方应按照合同约定对甲方进行监督和管理，确保甲方履行合同约定的义务。4.2第三方应及时处理乙方对甲方的投诉和举报，并采取相应措施保障乙方的权益。4.3第三方应协助甲方与乙方解决合同履行过程中的争议和纠纷。4.4第三方应定期对仓库进行检查，确保仓库的合法性、安全性、卫生性。4.5第三方应按照乙方的要求，对甲方进行评估和考核，并报告乙方。第五条违约责任及赔偿5.1甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2第三方未履行监管职责，导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按照约定用途使用仓库，或未履行合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2在合同期限内，如乙方需解除或终止合同，应提前一个月书面通知甲方。6.3在合同期限内，如甲方需解除或终止合同，应提前一个月书面通知乙方。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：____