商业店面出租合同范本

商业店面出租合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其拥有的该店铺出租给乙方使用。1.2该店铺的建筑面积为[请填写店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该店铺，并将店铺恢复原状。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责办理租赁期间该店铺的营业执照等相关手续。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为[请填写违约金金额]元。6.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.店铺所有权证明2.租赁店铺平面图3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，同时丙方作为第三方主体愿意提供相关支持和服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其拥有的该店铺出租给乙方使用。1.2该店铺的建筑面积为[请填写店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该店铺，并将店铺恢复原状。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责办理租赁期间该店铺的营业执照等相关手续。4.3丙方作为第三方主体，负责提供该店铺的经营指导、管理支持等服务，并从中收取服务费用。具体服务内容和费用双方协商确定。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的经营指导和管理要求进行经营活动。5.3甲方有权要求丙方提供必要的经营指导和管理支持，以确保店铺的正常运营。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。6.2乙方在租赁期间不得将店铺转租给他人。6.3乙方在租赁期间不得改变店铺的结构和设施，以免影响店铺的正常运营。6.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应提供必要的经营指导和管理支持，以确保店铺的正常运营。7.2丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。7.3丙方应对店铺的安全负有责任，确保店铺的安全设施符合国家的法律法规要求。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.店铺所有权证明2.租赁店铺平面图3.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，可以为甲方提供必要的经营指导和管理支持，确保店铺的正常运营。同时，丙方可以对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。第三方主体的介入，有助于维护甲方的权益，确保甲方的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，主要是为了确保甲方的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、费用承担等条款，甲方可以确保乙方向其支付合理的租金，并承担相应的费用。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。此外第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，同时丙方作为第三方主体愿意提供相关支持和服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其拥有的该店铺出租给乙方使用。1.2该店铺的建筑面积为[请填写店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该店铺，并将店铺恢复原状。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责办理租赁期间该店铺的营业执照等相关手续。4.3丙方作为第三方主体，负责提供该店铺的经营指导、管理支持等服务，并从中收取服务费用。具体服务内容和费用双方协商确定。第五条乙方权益保障5.1乙方有权监督甲方的物业管理和维护情况，确保甲方的物业管理和维护符合合同约定和法律法规要求。5.2乙方有权要求甲方按照乙方提供的经营指导和管理要求进行物业管理和维护。5.3乙方有权要求丙方提供必要的经营指导和管理支持，以确保店铺的正常运营。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按期提供店铺给乙方使用，乙方有权解除本合同。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店铺。6.3甲方不得改变店铺的结构和设施，以免影响店铺的正常运营。6.4甲方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应提供必要的经营指导和管理支持，以确保店铺的正常运营。7.2丙方应对甲方的物业管理和维护进行监督，确保甲方的物业管理和维护符合合同约定和法律法规要求。7.3丙方应对店铺的安全负有责任，确保店铺的安全设施符合国家的法律法规要求。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.店铺所有权证明2.租赁店铺平面图3.相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，主要是为了确保乙方的权益得到充分保障。通过设