旅游服务孵化器租赁协议

旅游服务孵化器租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方拥有旅游服务孵化器的所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的旅游服务孵化器，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。2.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力原因导致租赁物损坏的，甲方应及时修复，费用由双方协商解决。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。4.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。否则，甲方有权解除本协议。4.3本协议解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签字（或盖章）：__________年__________月__________日签字（或盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游服务孵化器租赁协议2.租赁物所有权证明3.乙方公司资质证明4.银行账户信息证明5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途，认定为违约行为。3.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间修复损坏租赁物，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供租赁物，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权及出租权的一方。2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁物使用的期限。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。3.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏：乙方应承担维修费用，并支付违约金。4.甲方未按约定时间修复损坏租赁物：甲方应承担逾期修复的违约金，并赔偿乙方损失。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付