甲乙丙方租赁协议

甲乙丙方租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（保证方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方承租该租赁物。1.2乙方租赁的租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金；（3）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条丙方保证5.1丙方作为乙方的保证人，同意为乙方履行本协议提供保证。5.2如乙方未按本协议约定履行义务，丙方愿意承担相应的违约责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求。6.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付租赁物。6.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得随意提高租金。6.4甲方应承担租赁物的一切维修费用，但下列情况除外：（1）正常磨损；（2）乙方使用不当造成的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定支付租金。7.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。7.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。7.4乙方应承担租赁物的一切日常维护费用，并按照甲方要求承担公共部位的费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙丙方各执一份。10.2本协议自甲乙丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方保证函4.租赁物设施使用说明5.租赁物维修记录6.租金支付证明7.押金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过__________日。2.乙方未合理使用租赁物，造成损坏，经甲方确认。3.乙方将租赁物转租给第三方，经甲方发现。4.乙方在租赁物上设立抵押权或其他权利，经甲方发现。5.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定。6.甲方未承担租赁物维修费用，经乙方提出。7.甲方干涉乙方正常使用租赁物，影响乙方权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.保证方：指为承租方履行租赁协议提供保证的一方。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为确保履行租赁协议支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违反租赁协议约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期产生滞纳金；如逾期严重，可解除协议并要求违约金。2.乙方使用租赁物不当：及时制止并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方转租或设立抵押权：解除协议并要求乙方支付违约金。4.甲方未交付租赁物或不符合约定：要求甲方按时交付符合约定的租赁物。5.甲方未承担维修费用：要求甲方承担维修费用。6.甲方干涉乙方正常使用：协商解决，确保乙方正常使用租赁物。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房产给他人使用。2.承租方需要长期使用租赁物，并支付