房产买卖合同协议

房产买卖合同协议甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________________元整（大写金额____________________元整）出售给乙方。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____________________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_________________身份证号码：__________________购买方（乙方）：__________________身份证号码：__________________身份证号码：__________________代理人（甲方）：__________________身份证号码：_________________见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：日期：____年____月____日附件一：房屋产权证及土地使用证复印件附件二：原房屋买卖合同复印件附件三：甲方已付费用凭证复印件附件四：共有人同意出售确认书房产买卖合同协议（1）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述规定时间内办理完毕上述手续，则每逾期一日，乙方有权要求甲方按总房价款的万分之XX支付违约金。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______日期：XXXX年XX月XX日房产买卖合同协议（2）房产买卖合同协议甲方（卖方）：姓名名称：______________________身份证号码统一社会信用代码：______________________联系电话：______________________地址：______________________乙方（买方）：姓名名称：______________________身份证号码统一社会信用代码：______________________联系电话：______________________地址：______________________鉴于甲方为房产的所有权人，现自愿将其所有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：______________________2.房产面积：______________________3.房产权属证明：______________________第二条交易价格及支付方式1.房产交易总价款为人民币（大写）______________________元整（______________________元）。2.乙方应于本协议签订之日起______日内支付甲方定金人民币（大写）______________________元整（______________________元）。3.乙方应于办理过户手续前支付甲方剩余房款人民币（大写）______________________元整（______________________元）。第三条过户手续1.双方同意在本协议签订后______日内共同办理房产过户手续。2.甲方应提供办理过户手续所需的全部材料，并保证所提供材料的真实性和完整性。第四条交付与验收1.甲方应于收到全部房款后______日内将房产交付乙方。2.乙方在接收房产时应对房产进行验收，如有异议应及时提出。第五条违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时办理过户手续或交付房产，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付房款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。第六条争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________签字盖章：乙方（买方）：______________________签字盖章：签订日期：______年______月______日请根据实际情况填写具体信息，并在需要的地方添加或修改条款。再次强调，在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业律师。房产买卖合同协议（3）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______鉴于甲方是房产的合法所有人，现同意将其所有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：_______2.房产建筑面积：_______平方米3.房产结构：_______4.房产用途：_______第二条交易价格及支付方式1.双方同意该房产的交易价格为人民币_______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在本协议签订之日起XX日内，乙方支付甲方定金人民币_______）；（2）在办理房产过户手续前，乙方支付甲方剩余房款人民币_______）。第三条过户及税费承担1.双方同意在签订本协议后XX日内共同办理房产过户手续。2.房产过户过程中所产生的税费，按照国家规定由双方各自承担。第四条房产交付1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产内无其他物品、纠纷或抵押等事宜。第五条违约责任1.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按约定办理过户手续或交付房产，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______房产买卖合同协议（4）房产买卖合同协议甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方为房产权的合法拥有人，同意将下述房产出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房产信息1.房产地址：________________2.房产面积：________________3.房产产权证号：________________二、交易价格及支付方式1.双方同意，该房产的交易总价为人民币（大写）________________元整（小写：________________元）。2.乙方应在签署本协议后的________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（小写：________________元）。3.剩余款项，乙方应在双方办理完过户手续后的________个工作日内，一次性支付给甲方。三、过户及交付1.双方同意，在乙方支付完全部款项后的________个工作日内，甲方应配合乙方办理房产过户手续。2.过户完成后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方。四、违约责任1.如乙方未能按约定期限支付款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。2.如甲方在收到全额款项后，未能配合乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。五、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：________________签字盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字盖章：________________日期：________________再次提醒，这只是一个基本的模板，您可能需要根据实际情况进行修改，并在签署前咨询专业律师。房产买卖合同协议（5）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：_______2.房产面积：_______3.房产权属证明：_______第二条交易价格及支付方式1.交易总价：人民币_______）。2.支付方式：_______。第三条房产交付1.甲方应在收到全部购房款后的_______内，将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。2.交付时，甲方应确保房产处于适宜居住的状态，并清空所有个人物品。第四条违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房产或未办理过户手续，应承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款，应承担违约责任，并支付违约金。第五条争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______请确保在填写