家装合同草案装修风险防控

家装合同草案装修风险防控合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、装修范围及要求1.1装修范围：装修房屋的全部或部分（具体装修项目见附件一）。1.2装修要求：按照甲方提供的装修设计方案（见附件二）进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）甲方在签订合同时支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）甲方在装修进度达到约定的阶段性验收标准时，支付乙方合同总价的30%；（3）甲方在装修工程竣工验收合格后，支付乙方合同总价的40%。2.3甲方支付的预付款、进度款和尾款，乙方均应出具相应的收款凭证。三、工期3.1装修工程预计开工日期：_______年_______月_______日。3.2装修工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方的延期天数不得超出双方约定的范围。四、质量保证4.1乙方应按照约定的装修设计方案和标准进行施工，确保装修质量。4.2乙方承诺自装修工程竣工验收合格之日起，对其施工质量提供_______年的质保期。质保期内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。4.3质保期内，如甲方发现装修工程存在缺陷或损坏，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在_______小时内派员到现场查看，并按照约定及时予以修复。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的时间和质量要求完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价_______%。5.2甲方如未按照约定的时间支付进度款和尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。5.3双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工验收合格且甲方支付完尾款之日起终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：装修项目列表附件二：装修设计方案一、附件列表：1.附件一：装修项目列表2.附件二：装修设计方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成装修工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间支付进度款和尾款，属于违约行为。3.双方如因履行合同发生争议，无法通过友好协商解决，需向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有装修房屋产权的一方。2.乙方：指具备装修资质并提供装修服务的一方。3.装修设计方案：指甲方提供的关于装修房屋的设计方案。4.预付款：指甲方在签订合同时支付给乙方的合同总价的一部分。5.进度款：指甲方在装修进度达到约定的阶段性验收标准时支付给乙方的款项。6.尾款：指甲方在装修工程竣工验收合格后支付给乙方的款项。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成装修工程：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延期原因，并协商确定合理的延期时间。如延期超出约定范围，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付款项：解决办法：乙方应及时提醒甲方支付款项，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.装修工程质量问题：解决办法：甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内派员到现场查看并修复。如质量问题严重，甲方有权要求乙方支付违约金。4.装修工程缺陷或损坏：解决办法：甲方发现装修工程存在缺陷或损坏时，应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内派员到现场查看并修复。如乙方未能按时修复，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有位于特定地址的房产，拟对房产进行装修的场景。2.适用于乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务的情景。3.适用于甲乙双方明确装修范