城市停车场设施租赁合同

城市停车场设施租赁合同合同编号：__________城市停车场设施租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条设施的描述1.1设施的名称、数量、规格、型号等详见附件一。1.2设施的交付时间为本合同签订后__个工作日内。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__年，自设施交付之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用设施。4.2乙方应妥善保管设施，确保设施的安全、完整，并按照操作规程使用设施。4.3乙方不得将设施转租给第三方，不得在设施上进行任何违法活动。4.4乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供设施，并保证设施的正常运行。5.2甲方应按照约定及时维修、保养设施，确保设施的安全、可靠。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.附件一：设施详细描述（包括名称、数量、规格、型号等）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未妥善保管设施：指乙方未按照操作规程使用设施，导致设施损坏或损失。3.乙方转租或进行违法活动：指乙方将设施转租给第三方，或在设施上进行任何违法活动。4.甲方未按照约定提供设施：指甲方未按照合同约定提供设施，或提供的设施不符合约定。5.甲方未及时维修、保养设施：指甲方未按照约定及时对设施进行维修、保养，导致设施无法正常运行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有城市停车场设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁城市停车场设施并按照约定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在一定期限内支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并追究违约责任。2.乙方未妥善保管设施：甲方有权要求乙方改正，并承担因设施损坏或损失产生的赔偿责任。3.乙方转租或进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。4.甲方未按照约定提供设施或未及时维修、保养设施：乙方可以与甲方协商要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市停车场设施的所有权与使用权分离，出租方希望将设施租赁给他人使