办公楼租赁合同范例

办公楼租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及面积二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的各项管理制度。2.在租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、提前解除合同1.租赁期内，任何一方不得提前解除合同。如甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应支付乙方相当于__个月租金的违约金。2.租赁期内，乙方不得提前解除合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同的，应支付甲方相当于__个月租金的违约金。七、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.一方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行部分的价值支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公楼租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物平面图4.甲方管理制度5.乙方经营许可证复印件6.乙方身份证复印件7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约。2.甲方延迟履行合同义务，延迟支付租金，认定违约。3.乙方违反合同约定，提前解除合同，认定违约。4.乙方延迟履行合同义务，延迟支付租金，认定违约。5.乙方未合理使用租赁物，造成损坏，认定违约。6.乙方未按照合同约定支付租金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物实际情况与合同描述不符。解决办法：双方协商调整合同内容，重新约定租赁物。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：查明损坏原因，责任方承担修复费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：按照合同约定支付违约金，办理合同解除手续。5.问题：争议解决。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.办公楼租赁方与使用方之间的租赁关系确立