房屋抵押借款协议合同范本

房屋抵押借款协议合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款协议。第一条借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月还款日为借款发放日的次月还款日。第四条还款方式乙方采取等额本息还款方式，每月偿还借款本金及利息。具体还款金额按照等额本息还款法计算。第五条抵押房屋乙方将其名下的位于____________________的房屋（房屋所有权证号：____________________）抵押给甲方作为借款的担保。第六条抵押权的实现乙方未按期还款的，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让或者以其他方式处置抵押房屋。第七条合同的变更和解除本协议一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。第八条违约责任乙方未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%至____%之间。乙方逾期还款的，甲方有权提前收回借款，并依法追究乙方的违约责任。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款申请书3.借款合同4.房屋抵押登记证明5.还款计划表6.借款借据7.担保协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按期还款：借款人未能按照约定的还款期限和方式归还借款本金及利息。2.未按约定用途使用借款：借款人未按照约定的用途使用借款资金。3.提供虚假信息：借款人在申请借款过程中提供虚假的个人或单位信息。4.违约解除合同：借款人在合同履行期间未经甲方同意单方面解除合同。5.抵押物价值下降：借款人未能保证抵押物的价值，导致抵押物价值大幅下降。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供借款的法人或其他组织。2.乙方：指接受借款的法人或其他组织或个人。3.借款金额：指甲方同意向乙方提供的资金总额。4.借款期限：指甲方同意提供借款的时间长度。5.借款利率：指借款资金的利息率。6.抵押权：指甲方为确保借款的偿还而拥有的对乙方抵押物的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人未能按期还款：联系借款人催收还款。依法实现抵押权，如出售或转让抵押物。2.借款人提供的信息不实：要求借款人立即纠正并补充提供真实信息。依法追究借款人的法律责任。3.合同履行过程中发生纠纷：尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购房资金不足，向银行或其他金融机构申请房屋抵押贷款。2.企业资金周转