房产授权委托书公证

房产授权委托书公证合同编号：__________甲方（授权方）：地址：联系电话：乙方（被授权方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房产所有权人，现需对位于____________________的房产进行授权委托，以便乙方办理相关事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书，共同遵照执行。一、授权范围1.甲方兹授权乙方代为办理房产证照年检、物业管理、维修基金等相关事宜。2.甲方兹授权乙方代为办理房产转让、过户、评估、抵押等手续。3.甲方兹授权乙方代为办理与房产相关的各类诉讼、仲裁案件。4.甲方兹授权乙方代为处理房产出租、招租、租金收缴等事宜。5.甲方兹授权乙方代为办理房产保险、理赔等相关事宜。6.甲方兹授权乙方代为办理房产毁损、拆除、重建等事宜。7.甲方兹授权乙方代为办理与房产相关的其他事宜。二、授权期限本授权委托书有效期自签署之日起至________________日止。授权期限届满后，如甲方继续委托乙方办理房产事宜，双方可签订新的授权委托书。三、授权条件1.乙方应向甲方提交书面授权申请，并提交相关证件、文件。2.乙方应在甲方书面授权范围内行使权利，不得超出授权范围。3.乙方应确保授权事项的合法性、真实性，不得利用授权从事违法活动。4.乙方应妥善保管甲方的房产证照、钥匙等物品，如有遗失、损坏，乙方应承担相应责任。四、权利义务1.甲方应向乙方支付授权委托费用，具体费用双方协商确定。2.乙方应在授权范围内勤勉、谨慎地办理甲方委托的事宜，并确保甲方权益不受损害。3.乙方应向甲方报告授权事项的办理情况，如有重大事项，应及时通知甲方。4.乙方不得擅自将授权委托书转让给第三方，如发生转让，甲方有权解除授权。5.乙方不得利用授权事项谋取不正当利益，如发生此类情况，甲方有权解除授权。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为授权委托费用的两倍。2.如乙方未按约定办理甲方委托事项，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方泄露甲方隐私、商业秘密等，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：签字（或盖章）：日期：乙方（被授权方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证照2.授权委托书3.乙方身份证件4.相关法律法规5.物业管理制度6.维修基金缴纳凭证7.房产转让合同8.房产评估报告9.房产抵押贷款合同10.诉讼、仲裁案件相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未在授权范围内行使权利，超出授权范围的行为。2.乙方利用授权从事违法活动。3.乙方未妥善保管甲方房产证照、钥匙等物品，造成遗失或损坏。4.乙方未按约定办理甲方委托事项，导致甲方权益受损。5.乙方泄露甲方隐私、商业秘密等。三、法律名词及解释：1.授权方：指房产所有权人，具有授权乙方办理房产事宜的权利。2.被授权方：指甲方授权乙方办理房产事宜的当事人。3.授权范围：指甲方授权乙方办理的房产相关事宜的具体内容。4.授权期限：指本授权委托书有效期的起止时间。5.违约金：指违反本授权委托书规定的一方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未在授权范围内行使权利。解决办法：乙方应严格按照授权委托书的约定办理房产事宜，不得超出授权范围。2.问题：乙方利用授权从事违法活动。解决办法：甲方有权解除授权，并要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：乙方未妥善保管甲方房产证照、钥匙等物品。解决办法：乙方应加强对甲方财产的管理和保管，确保物品安全。4.问题：乙方未按约定办理甲方委托事项。解决办法：甲方有权解除授权，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.问题：乙方泄露甲方隐私、商业秘密等。解决办法：甲方有权解除授权，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房产证照年检。2.物业管理。3.维修基金缴纳。4.