商用房租赁合同

商用房租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商用房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2乙方租赁甲方的房产，租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房产符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保房产的安全和合法性。4.2甲方应在租赁期内负责房产的维修和养护，确保房产的正常使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的房产用途使用房产。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。5.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因此造成甲方的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________第三方主体+甲方权益主导的商用房租赁合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________丙方（第三方担保方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商用房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。同时，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2乙方租赁甲方的房产，租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房产符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保房产的安全和合法性。4.2甲方应在租赁期内负责房产的维修和养护，确保房产的正常使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.4甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的房产用途使用房产。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。5.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定。6.3丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因此造成甲方的损失。7.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________丙方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为担保方，其主要意义和目的是为了确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。丙方作为具有信誉的第三方担保方，对乙方的经营活动进行监督，并在乙方违约时承担相应的违约责任。这样，甲方在第三方主体+乙方权益主导的商用房租赁合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________丙方（第三方担保方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商用房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。同时，丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2乙方租赁甲方的房产，租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照本合同约定使用和经营房产，并享有房产租赁期间的所有权和使用权。4.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。4.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意。4.4乙方有权要求甲方提供房产的合法使用证明和相关文件。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房产符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保房产的安全和合法性。5.2甲方应在租赁期内负责房产的维修和养护，确保房产的正常使用。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定。6.3丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方逾期交付房产或违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章