2024版房屋防水补漏协议书

编号：__________2024版房屋防水补漏协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋防水补漏协议书合同目录第一章：总则1.1定义与术语1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效与终止第二章：房屋防水补漏工程概述2.1工程地点2.2工程范围与内容2.3工程目标与标准2.4工程时间安排第三章：双方责任与义务3.1甲方（业主）的责任与义务3.2乙方（施工方）的责任与义务3.3丙方（监理方）的责任与义务（如有丙方）第四章：工程质量与验收4.1质量标准与要求4.2验收程序与方法4.3质量问题的处理4.4工程保修期限与保修条件第五章：工程费用与支付5.1工程总价与支付方式5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程竣工款5.5工程尾款第六章：工程变更与解除6.1工程变更的条件与程序6.2工程变更的费用与时间调整6.3合同解除的条件与后果第七章：违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额的计算与支付7.3不可抗力事件的处理第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼管辖法院第九章：合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序9.2分包工程的管理与监督9.3分包合同的签订与履行第十章：信息安全与保密10.1信息安全的责任与义务10.2保密信息的范围与期限10.3违约泄露信息的后果第十一章：合同的签订与生效11.1合同签订的程序与要求11.2合同的生效条件与时间11.3合同的续签与延长第十二章：附件与附录12.1附件清单12.2附录文件第十三章：其他条款13.1合同的修改与补充13.2双方约定的其他事项13.3合同解除或终止后的善后处理第十四章：附则14.1合同的生效日期14.2合同的有效期限14.3合同的保管与复印件效力合同编号_________第一章：总则1.1定义与术语1.1.1本合同所称甲方，指房屋的所有者或合法使用权人。1.1.2本合同所称乙方，指承担房屋防水补漏工程的施工单位。1.1.3本合同所称丙方，指监理单位，负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同及附件1.2.2双方签订的补充协议1.2.3工程设计图纸及相关技术文件1.2.4工程量清单1.2.5其他双方认可的文件1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。第二章：房屋防水补漏工程概述2.1工程地点2.1.1甲方位于_________市_________区_________街道_________号的房屋。2.2工程范围与内容2.2.1乙方应按设计图纸和技术文件的要求，对甲方的房屋进行防水补漏处理。2.3工程目标与标准2.3.1乙方应确保工程质量达到国家及行业标准，保证甲方房屋在防水补漏处理后不再出现同类问题。2.4工程时间安排2.4.1乙方应在合同签订后____个工作日内开工，预计工程期限为____个工作日。第三章：双方责任与义务3.1甲方（业主）的责任与义务3.1.1提供施工场地，确保乙方施工人员的安全。3.1.2按照合同约定支付工程款项。3.1.3协助乙方办理相关施工手续。3.2乙方（施工方）的责任与义务3.2.1按照设计图纸和技术文件进行施工，保证工程质量。3.2.2负责施工期间的安全管理，确保施工人员的人身安全。3.2.3工程完成后，负责保修期内的问题修复。3.3丙方（监理方）的责任与义务（如有丙方）3.3.1对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。3.3.2及时出具监理报告，对工程进度和质量问题提出整改要求。第四章：工程质量与验收4.1质量标准与要求4.1.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2验收程序与方法4.2.1工程完成后，甲方、乙方和丙方（如有）共同进行验收。4.2.2验收不合格的，乙方应按照验收单位的整改要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质量问题的处理4.3.1工程验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时整改。4.3.2保修期内出现的质量问题，乙方应负责修复。4.4工程保修期限与保修条件4.4.1工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。4.4.2在保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应负责修复。第五章：工程费用与支付5.1工程总价与支付方式5.1.1本工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。5.1.2甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。5.2工程预付款5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款，预付款金额为工程总价款的____%。5.3工程进度款5.3.1甲方应在乙方完成工程进度达到____%后支付进度款。5.4工程竣工款5.4.1工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。5.5工程尾款5.5.1工程保修期结束后，甲方支付工程尾款。第六章：工程变更与解除6.1工程变更的条件与程序6.1.1工程变更需经甲方、乙方和丙方第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构8.2.1双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院8.3.1双方同意由__________人民法院管辖因本合同产生的任何诉讼。第九章：合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序9.1.1除非经另一方书面同意，否则任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2分包工程的管理与监督9.2.1乙方不得将本合同工程的全部或主要部分分包给第三方。9.2.2如乙方确需分包，必须事先征得甲方的书面同意，并不得影响工程质量和进度。9.3分包合同的签订与履行9.3.1分包合同的签订应符合本合同的原则和条款。9.3.2分包合同的履行情况应向甲方报告。第十章：信息安全与保密10.1信息安全的责任与义务10.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.1.2保密信息的使用仅限于本合同的履行。10.2保密信息的范围与期限10.2.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业计划等。10.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年。10.3违约泄露信息的后果10.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：合同的签订与生效11.1合同签订的程序与要求11.1.1本合同自双方签字盖章，并加盖公章后生效。11.1.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效条件与时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2本合同的生效不代表合同的履行完毕，乙方应按合同约定履行义务。11.3合同的续签与延长11.3.1合同到期前，如需续签或延长，双方应协商一致，并签订书面续签协议。第十二章：附件与附录12.1附件清单12.1.1附件一：设计图纸和技术文件12.1.2附件二：工程量清单12.1.3附件三：付款凭证12.1.4其他双方认可的附件12.2附录文件12.2.1附录一：工程保修条款12.2.2附录二：安全文明施工要求12.2.3其他双方认可的附录文件第十三章：其他条款13.1合同的修改与补充13.1.1合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2双方约定的其他事项13.2.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的有效组成部分。13.3合同解除或终止后的善后处理13.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，清理施工场地。第十四章：附则14.1合同的生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的有效期限14.2.1本合同的有效期限为合同生效之日起至合同履行完毕之日止。14.3合同的保管与复印件效力14.3.1双方应妥善保管本合同正本，合同复印件用于履行过程中的查阅，但不具有法律效力。【合同签字盖章区域】甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定的施工方案甲方有权根据实际情况指定施工方案，乙方应严格按照甲方指定的施工方案进行施工。如乙方认为甲方指定的施工方案存在问题，可以向甲方提出修改建议，但最终决策权在甲方手中。2.甲方对施工进度的要求乙方应确保工程按照甲方要求的进度进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权根据实际情况调整工程进度计划，乙方应予以配合。3.甲方对工程质量的要求乙方应保证工程质量符合甲方要求的国家及行业标准。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到甲方要求的质量标准。甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。4.甲方对工程安全的责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。5.甲方对工程材料的选择甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的建筑材料。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合国家标准。如乙方使用甲方未认可的材料，甲方有权要求乙方更换。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对施工方案的调整乙方在施工过程中，如认为原施工方案存在问题，可以向甲方提出修改建议。经甲方同意后，乙方有权根据实际情况调整施工方案。如甲方不同意乙方的修改建议，乙方应按照原施工方案继续施工。2.乙方对工程进度的承诺乙方应按照合同约定的工程进度进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方有权根据实际情况向甲方申请调整工程进度计划，甲方应予以考虑。3.乙方对工程质量的保障乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到甲方要求的质量标准。乙方有权对工程质量进行自检和抽检，甲方应予以配合。4.乙方对工程安全的义务乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。乙方有权对施工现场进行安全检查，甲方应予以配合。5.乙方对工程材料的使用乙方应按照甲方要求使用特定品牌或型号的建筑材料。如乙方使用甲方未认可的材料，甲方有权要求乙方更换。乙方应保证材料的质量符合国家标准。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第三方中介有权对施工现场进行定期检查，甲乙双方应予以配合。2.第三方中介对工程质量的监督第三方中介应负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家及行业标准。如工程验收不合格，第三方中介有权要求甲乙双方整改，直至达到合同要求的质量标准。3.第三方中介对工程进度的协调第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程按照合同约定的进度进行施工。如因甲乙双方原因导致工程进度延误，第三方中介有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。4.第三方中介对工程安全的监管第三方中介应负责对施工现场的安全进行监管，确保施工人员的人身安全。如因甲乙双方原因导致安全事故发生，第三方中介有权要求甲乙双方承担全部责任。5.第三方中介的服务费用第三方中介应按照合同约定收取服务费用。如甲乙双方对第三方中介的服务费用有异议，双方有权协商调整。第三方中介的服务费用不包括在甲乙双方的其他合同款项中。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸和技术文件2.工程量清单3.付款凭证4.施工方案5.工程进度计划6.安全施工方案7.工程验收标准8.材料采购清单9.分包合同（如有分包）10.保险单据（如有保险）11.施工许可证（如有）12.监理报告（如有监理）13.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间开工或竣工，视为违约。2.乙方未能按照约定质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未能按照约定支付工程款项，视为违约。4.乙方未能按照约定提供施工场地，视为违约。5.甲方未能按照约定支付工程款项，视为违约。6.甲方未能按照约定提供施工场地，视为违约。7.任何一方未能按照约定履行其他义务，视为违约。三、法