2024版房地产中介返佣金合同范本

编号：__________2024版房地产中介返佣金合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产中介返佣金合同范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同效力第二章：中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准2.4保密义务第三章：返佣金计算与支付3.1返佣金计算方式3.2返佣金支付条件3.3返佣金支付时间3.4返佣金支付方式第四章：合作双方的权益与义务4.1房地产中介的权益与义务4.2返佣金提供方的权益与义务第五章：违约责任5.1中介违约责任5.2返佣金提供方违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：合同的终止与失效8.1合同终止条件8.2合同失效条件第九章：附则9.1合同的附件9.2合同的签订日期9.3合同的有效期第十章：中介服务费用10.1服务费用标准10.2费用支付方式第十一章：中介佣金返款11.1返款条件11.2返款流程第十二章：特殊条款12.1不可抗力12.2优惠政策第十三章：合作发展与改进13.1合作目标与发展规划13.2合作改进措施第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2补充条款合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（房地产中介）与乙方（返佣金提供方）之间，就甲方提供房地产交易中介服务，乙方按照约定向甲方支付返佣金的事宜，所达成的明确权利义务关系的协议。1.1.2“中介服务”是指甲方为乙方提供房地产买卖、租赁等交易的中介服务。1.1.3“返佣金”是指乙方按照房地产交易的成交金额，支付给甲方的佣金。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方为其客户提供的中介服务，并由此产生的返佣金支付事宜。1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章：中介服务内容2.1服务范围2.1.1甲方应为其客户提供包括但不限于房源信息查询、带看、谈判、交易撮合等服务。2.2服务期限2.2.1甲方应在其为客户提供的中介服务过程中，自双方签订《房地产交易中介服务合同》之日起至交易完成之日止。2.3服务标准2.3.1甲方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的中介服务。2.4保密义务2.4.1甲方应对在提供中介服务过程中获取的乙方商业秘密、客户信息等予以保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第三章：返佣金计算与支付3.1返佣金计算方式3.1.1返佣金按照房地产交易的成交金额，向甲方支付。3.1.2返佣金计算公式为：返佣金=成交金额×返佣金比例。3.2返佣金支付条件3.2.1乙方应在房地产交易完成后____个工作日内，按照本合同约定的返佣金比例向甲方支付返佣金。3.3返佣金支付时间3.3.1乙方应在交易完成后，按照本合同约定的时间向甲方支付返佣金。3.4返佣金支付方式3.4.1乙方可以选择银行转账、现金支付等方式向甲方支付返佣金。第四章：合作双方的权益与义务4.1房地产中介的权益与义务4.1.1甲方有权按照合同约定，获得乙方支付的返佣金。4.1.2甲方应按照合同约定，提供专业、高效、诚信的中介服务。4.2返佣金提供方的权益与义务4.2.1乙方有权按照合同约定，选择中介服务，并支付相应的返佣金。4.2.2乙方应按照合同约定，按时支付返佣金。第五章：违约责任5.1中介违约责任5.1.1甲方未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务未达到约定的标准的，乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。5.2返佣金提供方违约责任5.2.1乙方未按照合同约定支付返佣金的，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2仲裁机构6.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼管辖6.3.1双方同意，本合同有关的任何诉讼，均应向合同签订地人民法院提起。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的约定。7.2合同解除条件7.2.1在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。第八章：合同的终止与失效8.1合同终止条件8.1.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以终止合同。8.1.2一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。8.2合同失效条件8.2.1合同期满，如双方未续签，合同自动失效。8.2.2双方另有约定的，从其约定。第九章：附则9.1合同的附件9.1.1本合同附件包括：《房地产交易中介服务合同》、《交易房源信息表》等。9.2合同的签订日期9.2.1本合同签订日期为____年____月____日。9.3合同的有效期9.3.1本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。第十章：中介服务费用10.1服务费用标准10.1.1甲方提供中介服务的费用标准为每宗交易金额的____%。10.2费用支付方式10.2.1乙方应按照双方约定的方式支付中介服务费用。第十一章：中介佣金返款11.1返款条件11.1.1甲方完成中介服务，且交易成功的，乙方应当按照约定向甲方支付返佣金。11.2返款流程11.2.1乙方应在交易完成后____个工作日内，按照本合同约定的返佣金比例向甲方支付返佣金。第十二章：特殊条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2优惠政策12.2.1双方另有优惠政策的，从其约定。第十三章：合作发展与改进13.1合作目标与发展规划13.1.1双方共同致力于提高中介服务质量，扩大业务规模。13.2合作改进措施第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.1.1双方另有约定的，从其约定。14.2补充条款14.2.1双方可以在本合同基础上，签订补充协议，作为本合同的组成部分。合同编号：_________甲方（房地产中介）：（签字/盖章）乙方（返佣金提供方）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方应在合同签订后，向乙方提供真实、准确的房源信息。说明：甲方作为房地产中介，有义务确保提供的房源信息真实准确，以便乙方能够做出明智的决策。附加条款2：甲方为主导时的服务承诺1.2甲方承诺在合同有效期内，提供7×24小时咨询服务，确保乙方随时了解交易进展。说明：甲方作为中介服务提供方，应保证服务响应及时，解答乙方的疑问，确保交易的顺利进行。附加条款3：甲方为主导时的违约责任1.3如甲方未按约定提供服务或服务未达到约定标准，乙方有权要求甲方支付违约金。说明：甲方作为中介服务提供方，应严格按照合同约定提供服务，如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。附加条款4：甲方为主导时的隐私保护1.4甲方应对在提供服务过程中获取的乙方个人信息予以保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。说明：保护乙方隐私是甲方的法定义务，甲方应确保乙方个人信息的安全，防止信息泄露给第三方。附加条款5：乙方为主导时的支付义务2.1乙方应在交易完成后，按照约定的时间、方式和比例向甲方支付返佣金。说明：乙方作为返佣金提供方，应按时、按约定向甲方支付返佣金，确保甲方的权益得到保障。附加条款6：乙方为主导时的信息提供2.2乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，确保甲方能够提供准确的中介服务。说明：乙方作为房源提供方，有义务确保提供的房源信息真实准确，以便甲方能够提供专业的中介服务。附加条款7：乙方为主导时的服务满意度保证2.3乙方承诺交易完成后，甲方对中介服务的满意度达到____%。说明：乙方作为返佣金提供方，应保证甲方的服务质量，确保甲方对中介服务的满意度达到约定标准。附加条款8：第三方中介的特殊约定3.1当涉及第三方中介时，甲方应与第三方中介签订补充协议，明确双方在中介服务过程中的权益与义务。说明：当有第三方中介参与时，为保证各方权益，甲方应与第三方中介签订补充协议，明确各方的责任和义务。附加条款9：第三方中介的信息提供义务3.2第三方中介应向甲方提供真实、准确的房源信息，确保甲方能够提供准确的中介服务。说明：第三方中介作为房源提供方，有义务确保提供的房源信息真实准确，以便甲方能够提供专业的中介服务。附加条款10：第三方中介的违约责任3.3如第三方中介未按约定提供服务或服务未达到约定标准，甲方有权要求第三方中介支付违约金。说明：第三方中介作为中介服务提供方，应严格按照合同约定提供服务，如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。附加条款11：第三方中介的隐私保护3.4第三方中介应对在提供服务过程中获取的甲方、乙方个人信息予以保密，未经各方同意，不得泄露给其他第三方。说明：保护各方隐私是第三方中介的法定义务，第三方中介应确保各方个人信息的安全，防止信息泄露给其他第三方。附加条款12：甲方与第三方中介的协作机制附加条款13：争议解决机制3.6当甲方、乙方与第三方中介之间发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。说明：为保证争议的解决效率和公正性，甲方、乙方与第三方中介之间发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1、《房地产交易中介服务合同》2、《交易房源信息表》3、房地产交易合同4、交易双方身份证明复印件5、中介服务费用支付凭证6、返佣金支付凭证7、合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1、甲方未按约定提供中介服务或服务未达到约定标准的，视为甲方违约。2、乙方未按约定时间、方式和比例支付中介服务费用或返佣金的，视为乙方违约。3、第三方中介未按约定提供服务或服务未达到约定标准的，视为第三方中介违约。4、违反合同约定的其他事项，可根据合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1、房地产中介：指为房地产买卖、租赁等交易提供中介服务的机构。2、返佣金：指乙方按照房地产交易的成交金额，支付给甲方的佣金。3、中介服务费用：指甲方提供中介服务所收取的费用。4、违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。5、不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1、房源信息不准确：及时与甲方沟通，要求甲方提供准确房源信息。2、中介服务未达到标准：与甲方协商，要求甲方改进服务质量。3、乙方延迟支付中介服务费用或返佣