无物业房屋出售合同范本

无物业房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋成交价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋的权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定，支付房款，并协助甲方办理房屋过户手续。4.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：第三方服务主体：服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋成交价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条甲方权益保障及第三方服务责任4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、法律法规咨询等服务。4.3丙方应对房屋交易过程中可能出现的风险进行评估，并采取措施防范。4.4丙方应对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房能力及诚意。4.5丙方应在房屋交付及过户过程中，提供必要的协助和监督，确保交易顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定，支付房款，并协助甲方办理房屋过户手续。5.2若乙方逾期支付房款，应支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.3若乙方在房屋过户过程中提供虚假信息或故意拖延过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.4乙方在购房过程中若存在违法行为，甲方有权解除本合同，并报告相关部门依法处理。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入为甲方提供了专业的房屋交易服务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，本合同强化了对甲方的保护。第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的服务，确保房屋交易的顺利进行，降低交易风险。丙方的作用在于核实房源信息、指导交易流程、提供法律法规咨询等，从而确保甲方的权益得到充分保障。在甲方的权益为主导的合同结构下，甲方在交易过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：第三方服务主体：服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋成交价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条乙方权益保障及第三方服务责任4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、法律法规咨询等服务。4.3丙方应对房屋交易过程中可能出现的风险进行评估，并采取措施防范。4.4丙方应对甲方进行资质审核，确保甲方具备合法出售房屋的能力。4.5丙方应在房屋交付及过户过程中，提供必要的协助和监督，确保交易顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋的权利瑕疵。5.2若甲方逾期交付房屋，应支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.3若甲方在房屋过户过程中提供虚假信息或故意拖延过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.4甲方在出售房屋过程中若存在违法行为，乙方有权解除本合同，并报告相关部门依法处理。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了