备案房屋合同范本

备案房屋合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条房屋质量4.1甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。4.2如该房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责修复，并承担相应的修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的地理位置示意图3.相关法律法规及建筑标准文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋进行全面的检查，包括但不限于结构安全、设施设备运行状况等，并向甲方提供详细的检查报告。1.2丙方应确保该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，如发现问题应及时通知甲方和乙方。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋的过户手续，并承担相应的过户费用。1.4丙方应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。第二条甲方权益主导2.1甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.3甲方应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。3.2如乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第四条甲方权利条款4.1甲方有权要求丙方提供真实的、详细的检查报告。4.2甲方有权要求丙方协助解决交易过程中出现的问题。4.3甲方有权在合同约定的范围内，对丙方的服务进行监督和评价。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的地理位置示意图3.相关法律法规及建筑标准文件总结：第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的是为了确保交易的公平、公正和顺利进行，同时也是为了保护甲方的权益。通过第三方的专业服务，可以有效地解决交易过程中可能出现的纠纷和问题，提高交易的安全性和效率。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及甲方的权利条款，甲方的主导地位得到了体现。这样的安排有助于确保甲方在交易过程中的权益不受损害，同时也为交易的顺利完成提供了保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋进行全面的检查，包括但不限于结构安全、设施设备运行状况等，并向乙方提供详细的检查报告。1.2丙方应确保该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，如发现问题应及时通知甲方和乙方。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋的过户手续，并承担相应的过户费用。1.4丙方应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方提供该房屋的真实信息，包括结构安全、设施设备运行状况等。2.2乙方有权要求丙方提供真实的、详细的检查报告。2.3乙方应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。3.2如甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第四条乙方权利条款4.1乙方有权要求甲方在规定的时间内完成房屋的所有权转移。4.2乙方有权要求甲方提供该房屋的房产证复印件等相关文件。4.3乙方有权在合同约定的范围内，对丙方的服务进行监督和评价。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的地理位置示意图3.相关法律法规及建筑标准文件总结