租房东出售商铺合同

租房东出售商铺合同第一篇范文：合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（以下简称乙方）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方持有位于__________的商铺（以下简称商铺），乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺现状：__________第二条购买价格2.1乙方购买商铺的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元，乙方应于____年__月__日前付清。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。第四条权利与义务4.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购买款项，并承担商铺的后续维修、保养等相关费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺的结构安全。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买款项的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买款项的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.商铺相关权益证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（以下简称乙方）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________第三方担保方（以下简称丙方）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方持有位于__________的商铺（以下简称商铺），乙方愿意购买该商铺，丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买商铺的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元，乙方应于____年__月__日前付清。2.4丙方作为第三方担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应确保商铺的用途符合相关法律法规及政策要求，不得擅自改变商铺用途。4.3甲方应承担商铺在交付前的所有税费、物业管理费等费用。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购买款项的，应支付违约金，违约金为购买款项的____%。5.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为购买款项的____%。5.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为甲方损失的____%。5.4丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.商铺相关权益证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方权益的保障。2.丙方对乙方的支付义务承担连带保证责任，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。3.本合同中增加了甲方的权利条款，如甲方有权要求乙方履行合同约定的义务、保证商铺的权属清晰等，进一步保障了甲方的权益。4.本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约金条款和限制条款，如乙方未按约定时间支付购买款项、擅自改变商铺用途等，均需支付违约金，并可能面临丙方的连带责任。通过以上条款的设置，甲方在合同履行过程中能够更好地保障自身的权益，降低风险。同时，本合同的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，促进合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（以下简称乙方）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________第三方担保方（以下简称丙方）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方持有位于__________的商铺（以下简称商铺），乙方愿意购买该商铺，丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买商铺的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元，乙方应于____年__月__日前付清。2.4丙方作为第三方担保方，对甲方的支付义务承担连带保证责任。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应确保商铺的用途符合相关法律法规及政策要求，不得擅自改变商铺用途。4.3乙方应承担商铺在交付后的所有税费、物业管理费等费用。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应支付违约金，违约金为购买款项的____%。5.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为购买款项的____%。5.3甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方损失的____%。5.4丙方作为第三方担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.商铺相关权益证明文件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下目的和意义：1.丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保，增加了乙方权益的保障。2.丙方对甲方的支付义务承担连带保证责任，降低了乙