农村平房购房合同范本

农村平房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的农村平房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为平房，房屋证号：[填写房屋证号]。1.2房屋占地面积：[填写占地面积]，建筑面积：[填写建筑面积]。1.3房屋现状：甲方保证房屋及附属设施的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商，房屋成交价格为人民币：[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2房屋过户所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。第四条权利和义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。5.2如乙方未按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（质监机构）：[填写第三方（质监机构）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方主体的监督与质监，就甲方将其拥有的农村平房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责与权益1.1第三方主体负责对甲方出售的房屋进行质量监督与检查，确保房屋质量符合国家相关标准。1.2第三方主体应出具房屋质量检测报告，作为本合同的重要组成部分。1.3第三方主体对房屋质量问题负有鉴定与评估的义务，如出现争议，第三方主体应进行公正鉴定。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。2.2甲方应按照约定时间交付房屋，否则甲方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.4甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照约定时间支付房款，否则乙方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2乙方应按照甲方指定的方式接收房屋，并承担房屋过户所产生的税费。3.3乙方在合同履行过程中，如遇违约，乙方应支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2房屋过户所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（质监机构）：[填写第三方（质监机构）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.房屋质量检测报告第三方主体介入的意义和目的在于确保房屋质量，维护双方的合法权益，降低交易风险。在本合同中，甲方为主导，通过设定甲方的权益保障条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务。通过第三方主体的监督与质监，进一步提高合同的履行质量，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（贷款机构）：[填写第三方（贷款机构）全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村平房，且乙方愿意购买该房屋，并考虑到第三方主体的贷款与融资服务，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：第一条第三方主体职责与权益1.1第三方主体负责为乙方提供贷款服务，确保乙方能够顺利完成房款支付。1.2第三方主体应根据乙方的信用状况，提供合理的贷款额度、利率和还款期限。1.3第三方主体对贷款过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定时间申请贷款，并享受第三方主体提供的贷款服务。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未按约定时间交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.3乙方有权在合同履行过程中，如遇甲方违约，要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。3.2甲方应按照约定时间交付房屋，否则甲方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第四条贷款申请与发放4.1乙方应按照第三方主体的贷款申请要求，提供相关材料，并履行贷款申请程序。4.2第三方主体应在审查乙方贷款申请后，按照约定时间发放贷款。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（贷款机构）：[填写第三方（贷款机构）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款申请材料第三篇范文的应用场景为乙方购买农村平房时，通过第三方贷款机构提供贷款服务。在此场景下，乙方为主导，通过设定乙方的权益保障条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，增加甲方的违约及限制条款，以约束