房屋和装修合同范本

房屋和装修合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋装修的相关事项委托给乙方进行施工，经双方协商一致，订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。二、装修工程范围和内容2.1乙方负责甲方房屋的装修施工，包括但不限于：水电改造、墙面抹灰、地面铺设、天花板吊顶、厨房卫生间改造、家具安装等。2.2装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。三、合同价格及支付方式3.1本合同总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点支付合同价款。具体付款节点及金额如下：（1）合同签订后3日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题发生后支付。4.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。具体工期如下：（1）合同签订后10日内完成水电改造；（2）水电改造完成后20日内完成墙面抹灰；（3）墙面抹灰完成后30日内完成地面铺设；（4）地面铺设完成后20日内完成天花板吊顶；（5）天花板吊顶完成后30日内完成厨房卫生间改造；（6）厨房卫生间改造完成后20日内完成家具安装及工程验收。五、质量保修5.1乙方对装修工程质量负责，质保期为验收合格之日起一年。5.2在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7日内予以修复，费用由乙方承担。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋装修的相关事项委托给乙方进行施工，同时引入第三方主体作为监督和保障方，经双方协商一致，订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。二、装修工程范围和内容2.1乙方负责甲方房屋的装修施工，包括但不限于：水电改造、墙面抹灰、地面铺设、天花板吊顶、厨房卫生间改造、家具安装等。2.2装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。三、第三方主体责权利3.1第三方作为独立的监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。3.2第三方有权对乙方的施工进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。3.3第三方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.4第三方应按照甲方的要求，提供相关的监督报告，并对甲方的权益进行保障。四、甲方权益保障4.1甲方有权按照合同约定，对乙方的施工进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。4.2甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.3甲方在合同约定的质保期内，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复，并承担相应的修复费用。4.4甲方在合同约定的付款节点内，有权按照合同约定支付相应的合同价款。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定的工期完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。5.2乙方如未按照约定的质量标准完成装修工程的，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应的修复费用。5.3乙方如存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。六、合同价格及支付方式6.1本合同总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。6.2甲方应按照双方约定的付款节点支付合同价款。具体付款节点及金额如下：（1）合同签订后3日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题发生后支付。7.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。具体工期如下：（1）合同签订后10日内完成水电改造；（2）水电改造完成后20日内完成墙面抹灰；（3）墙面抹灰完成后30日内完成地面铺设；（4）地面铺设完成后20日内完成天花板吊顶；（5）天花板吊顶完成后30日内完成厨房卫生间改造；（6）厨房卫生间改造完成后20日内完成家具安装及工程验收。八、质量保修8.1乙方对装修工程质量负责，质保期为验收合格之日起一年。8.2在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7日内予以修复，费用由乙方承担。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方主体的介入，旨在确保乙方的施工质量和进度符合甲方的要求，保障甲方的权益。10.2第三方主体的介入，可以对乙方的施工进行全程监督，确保乙方的施工质量和进度得到有效的控制。10.3第三方主体的介入，可以提供独立的监督报告，对甲方的权益进行保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋装修的相关事项委托给乙方进行施工，同时引入第三方主体作为监督和保障方，经双方协商一致，订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。二、装修工程范围和内容2.1乙方负责甲方房屋的装修施工，包括但不限于：水电改造、墙面抹灰、地面铺设、天花板吊顶、厨房卫生间改造、家具安装等。2.2装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。三、第三方主体责权利3.1第三方作为独立的监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。3.2第三方有权对乙方的施工进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。3.3第三方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.4第三方应按照甲方的要求，提供相关的监督报告，并对甲方的权益进行保障。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定，对乙方的施工进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。4.2乙方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.3乙方在合同约定的质保期内，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复，并承担相应的修复费用。4.4乙方在合同约定的付款节点内，有权按照合同约定支付相应的合同价款。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定的工期完成装修工程的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。5.2甲方如未按照约定的质量标准完成装修工程的，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相应的修复费用。5.3甲方如存在违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。六、合同价格及支付方式6.1本合同总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。6.2甲方应按照双方约定的付款节点支付合同价款。具体付款节点及金额如下：（1）合同签订后3日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题发生后支付。7.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。具体工期如下：（1）合同签订后10日内完成水电改造；（2）水电改造完成后20日内完成墙面抹灰；（3）墙面抹灰完成后30日内完成地面铺设；（4）地面铺设完成后20日内完成天花板吊顶；（5）天花板吊顶完成后30日内完成厨房卫生间改造；（6）厨房卫生间改造完成后20日内完成家具安装及工程验收。八、质量保修8.1乙方对装修工程质量负责，质保期为验收合格之日起一年。8.2在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后