合伙租赁铺面合同范本

合伙租赁铺面合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方拥有的铺面位于__________________（地址），铺面建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的铺面为上述甲方拥有的铺面。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对铺面的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2甲方应负责办理租赁铺面的相关手续，包括但不限于产权证明、营业执照等。4.3甲方应在租赁期间负责铺面的维修和保养，确保铺面设施安全、正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。5.2乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。5.3乙方应合理使用铺面设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付铺面或未能保证铺面正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：____年__月__日1.铺面产权证明2.租赁铺面平面图3.相关法律法规4.其他双方认为需要提供的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面，丙方作为担保方及附加服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方拥有的铺面位于__________________（地址），铺面建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的铺面为上述甲方拥有的铺面。1.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方的合同履行提供担保和服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对铺面的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2甲方应负责办理租赁铺面的相关手续，包括但不限于产权证明、营业执照等。4.3甲方应在租赁期间负责铺面的维修和保养，确保铺面设施安全、正常使用。4.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的租赁合同履行。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。5.2乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。5.3乙方应合理使用铺面设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，为乙方的合同履行提供担保。6.2丙方应确保乙方的租金支付及合同履行。如乙方发生违约行为，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。6.3丙方应协助甲方乙方处理租赁期间的相关事宜，提供附加服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付铺面或未能保证铺面正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：____年__月__日1.铺面产权证明2.租赁铺面平面图3.相关法律法规4.其他双方认为需要提供的资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务，确保合同的履行和双方的权益得到保障。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低合同违约的风险，为甲方提供一个更加稳定和可靠的租赁合作伙伴。同时，丙方可以提供附加服务，协助处理租赁期间的相关事宜，为甲方和乙方提供便利和支持。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中主张自身的权益和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的铺面（以下简称“标的铺面”），乙方愿意租赁该标的铺面，甲方愿意将该标的铺面出租给乙方，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的租赁合同履行提供担保及附加服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁铺面情况1.1甲方拥有位于__________________（地址）的铺面，铺面建筑面积为____平方米。1.2乙方愿意租赁上述甲方拥有的铺面。1.3丙方作为独立的第三方主体，为乙方的租赁合同履行提供担保及附加服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用标的铺面，进行经营活动。4.2乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方应合理使用标的铺面设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的铺面，并保证铺面设施的安全和正常使用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照合同约定交付标的铺面给乙方使用，并保证铺面设施的安全和正常使用。5.2甲方应负责办理租赁铺面的相关手续，包括但不限于产权证明、营业执照等。5.3甲方应协助乙方处理租赁期间的相关事宜，提供附加服务。5.4甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方的租赁合同履行提供担保。6.2丙方应确保甲方的合同履行，如甲方发生违约行为，丙方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。6.3丙方应协助甲方乙方处理租赁期间的相关事宜，提供附加服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付标的铺面或未能保证标的铺面正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.4甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：______________