期房认购合同范本

期房认购合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房项目名称为：__________；1.2乙方购买的房屋位于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米；1.3房屋规划用途：__________；1.4房屋交付标准：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2乙方应按照下列进度支付房款：（1）签署合同时支付购房款的____%；（2）房屋交付前支付购房款的____%；（3）剩余房款乙方应按照甲方指定的银行账户在约定的时间内支付完毕。2.3乙方支付房款的方式为：__________。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的日期交付房屋，并保证房屋符合交付标准；3.2乙方应在交付之日起____日内对房屋进行验收，并将验收意见书面告知甲方；3.3甲方应在接到乙方验收意见后____日内对存在的问题进行整改。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋产权过户手续；4.2过户费用由甲方承担；4.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付房款的____%；5.3乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付房款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋交付标准说明3.房屋所有权证复印件4.付款凭证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房项目名称为：__________；1.2乙方购买的房屋位于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米；1.3房屋规划用途：__________；1.4房屋交付标准：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2乙方应按照下列进度支付房款：（1）签署合同时支付购房款的____%；（2）房屋交付前支付购房款的____%；（3）剩余房款乙方应按照甲方指定的银行账户在约定的时间内支付完毕。2.3乙方支付房款的方式为：__________。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的日期交付房屋，并保证房屋符合交付标准；3.2乙方应在交付之日起____日内对房屋进行验收，并将验收意见书面告知甲方；3.3甲方应在接到乙方验收意见后____日内对存在的问题进行整改。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋产权过户手续；4.2过户费用由甲方承担；4.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保；5.2担保方承诺，如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任；5.3担保方承诺，如乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任；5.4甲方有权要求担保方提供担保财产或者担保信用，以确保甲方权益的实现。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付房款的____%；6.2乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%；6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或者延迟交房；6.4乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构或者使用用途。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份；8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________担保方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋交付标准说明3.房屋所有权证复印件4.付款凭证复印件5.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分的保障。通过引入担保方，甲方在合同中的权益得到了进一步的强化和确保。担保方的承诺和担保，使得甲方在履行合同过程中具有更大的信心和安全感。在乙方违约或者未能履行合同义务的情况下，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任，从而确保甲方权益的实现。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，对于乙方的一些权利进行了限制第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房项目名称为：__________；1.2乙方购买的房屋位于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米；1.3房屋规划用途：__________；1.4房屋交付标准：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2乙方应按照下列进度支付房款：（1）签署合同时支付购房款的____%；（2）房屋交付前支付购房款的____%；（3）剩余房款乙方应按照甲方指定的银行账户在约定的时间内支付完毕。2.3乙方支付房款的方式为：__________。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的日期交付房屋，并保证房屋符合交付标准；3.2乙方应在交付之日起____日内对房屋进行验收，并将验收意见书面告知甲方；3.3甲方应在接到乙方验收意见后____日内对存在的问题进行整改。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋产权过户手续；4.2过户费用由甲方承担；4.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保；5.2担保方承诺，如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任；5.3担保方承诺，如甲方未能按照约定履行合同义务，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任；5.4乙方有权要求担保方提供担保财产或者担保信用，以确保乙方权益的实现。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付房款的____%；6.2甲方未能按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%；6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价或者延迟交房；6.4甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构或者使用用途。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份；8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________担保方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋交付标准说明3.房屋所有权证复印件4.付款凭证复