房产赠与合同范本模板

房产赠与合同范本模板合同编号：_______合同签订日期：_______赠与人与受赠人本着友好协商、公平自愿的原则，就房产赠与事宜达成以下合同条款：第一条房产描述1.1赠与房产坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.2房产的土地使用权取得方式为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权终止日期为_______。1.3房产的现状为_______（此处描述房产的现状，如：已装修、毛坯等）。第二条赠与条件2.1赠与人在赠与房产时，保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。2.2赠与人在赠与房产后，不得要求受赠人支付任何费用，包括但不限于赠与房产的维修、保养、税费等。2.3受赠人在接受赠与房产后，应按照房产的现状进行使用和维护，并承担由此产生的一切费用。第三条赠与程序3.1本合同经双方协商一致，签订书面合同，并报请相关政府部门进行登记备案。3.2赠与人在赠与房产时，应提供房产所有权证/不动产权证等相关证明材料。3.3受赠人在接受赠与房产后，应按照相关法律法规的要求，办理房产过户手续。第四条税费承担4.1赠与人在赠与房产时，应承担依法应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.2受赠人在接受赠与房产后，应承担依法应缴纳的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2本合同的变更或解除，应签订书面协议，并报请相关政府部门进行登记备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商一致，依法办理。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同附件为：房产所有权证/不动产权证复印件、房产现状照片等。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______鉴于甲方（赠与人）愿意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产所有权证号/不动产权证号为：_______）赠与乙方（受赠人），并鉴于丙方（第三方）同意为乙方提供必要的协助以确保甲方权益的实现，甲乙丙三方本着友好协商、公平自愿的原则，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，在此合同中承担协助甲方确保其权益实现的角色。1.2丙方同意提供包括但不限于法律、财务、税务等方面的专业咨询服务。第二条甲方权益保障2.1甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。2.2甲方在赠与房产后，不得要求乙方支付任何费用，包括但不限于赠与房产的维修、保养、税费等。2.3甲方有权要求丙方提供专业的法律和税务咨询服务，以确保甲方权益的实现。2.4甲方在赠与过程中所产生的一切费用，包括但不限于契税、个人所得税等，均由甲方承担。第三条乙方的义务和限制3.1乙方接受赠与房产后，应按照房产的现状进行使用和维护，并承担由此产生的一切费用。3.2乙方不得以任何理由要求甲方支付与赠与房产相关的费用。3.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将赠与房产进行转让、出租、抵押或设定任何形式的担保。3.4乙方在赠与房产中应遵守相关法律法规，并接受甲方和丙方的监督。第四条丙方的责任和义务4.1丙方作为专业的第三方主体，应提供专业的法律和税务咨询服务，确保甲方的权益得到充分的保障。4.2丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.4丙方应对乙方提供的所有信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未经甲方书面同意，违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任。5.3若丙方未能履行其职责或违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件为：房产所有权证/不动产权证复印件、房产现状照片等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的法律和税务咨询服务，确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分的保障。丙方的专业知识和经验有助于引导双方按照法律法规的要求履行合同义务，避免潜在的法律风险和纠纷。丙方的介入还能够提供客观的监督和评估，确保合同的公平性和公正性，从而维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为赠与人，在本次房产赠与过程中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房产的权属、过户手续以及对乙方行为的限制等方面。甲方的主导目的是确保其在赠与房产过程中能够充分行使自己的权利，并确保乙方的义务得到履行。甲方的主导还能够确保房产赠与过程的合法性和合规性，避免因违反法律法规而产生的风险和责任。总的来说，甲方为主导的意义在于确保房产赠与过程的公平、公正和合法，同时最大程度地保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______鉴于甲方（赠与人）愿意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产所有权证号/不动产权证号为：_______）赠与乙方（受赠人），并鉴于丙方（第三方）同意为乙方提供必要的协助以确保乙方权益的实现，甲乙丙三方本着友好协商、公平自愿的原则，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，在此合同中承担协助乙方确保其权益实现的角色。1.2丙方同意提供包括但不限于法律、财务、税务等方面的专业咨询服务。第二条乙方权益保障2.1乙方接受赠与房产后，应按照房产的现状进行使用和维护，并承担由此产生的一切费用。2.2乙方有权要求甲方支付与赠与房产相关的费用，包括但不限于赠与房产的维修、保养、税费等。2.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将赠与房产进行转让、出租、抵押或设定任何形式的担保。2.4乙方在赠与房产中应遵守相关法律法规，并接受甲方和丙方的监督。第三条甲方的义务和限制3.1甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。3.2甲方在赠与房产后，不得要求乙方支付任何费用，包括但不限于赠与房产的维修、保养、税费等。3.3甲方不得以任何理由要求乙方支付与赠与房产相关的费用。3.4甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将赠与房产进行转让、出租、抵押或设定任何形式的担保。第四条丙方的责任和义务4.1丙方作为专业的第三方主体，应提供专业的法律和税务咨询服务，确保乙方的权益得到充分的保障。4.2丙方应协助乙方和甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.4丙方应对甲方提供的所有信息保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条甲方违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2若甲方未经乙方书面同意，违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件为：房产所有权证/不动产权证复印件、房产现状照片等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______乙方为主导的目的和意义：乙方作为受赠人，在本次房产赠与过程中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对房产的使用、维护、费用要求以及对甲方行为的限制等方面。乙方的主导目的是确保其在接受赠与房产过程中能够充分行使自己的权利，并确保甲方的义务得到履行。乙方的主导还能够确保房产赠与过程的合法性和合规性，避免因违反法律法规而产生的风险和责任。总的来说，乙方为主导的意义在于确保房产赠与过程的公平、公正和合法，同时最大程度地保护乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和